Рішення № 17270135, 04.07.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.07.11 Справа № 5021/1378/2011. За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «ОНЕД», смт. Недригайлів, Сумської області

до відповідача Головного управління юстиції у Сумській області, м.Суми

про стягнення40313 грн. 60 коп.

Суддя Лугова Н.П.

Представники:

від позивачаЛисенко Р.О.

від відповідачаОСОБА_1, довіреність від 04.01.2011р.

У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Кириченко Шелест А.Г.

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 40313 грн. 60 коп. заборгованості за неналежне виконання умов укладеного з позивачем договору суборенди приміщення № 165 від 01.09.2008р., в т.ч. 38 784 грн. 00 коп. основний борг, 625 грн. 37 коп. інфляційні збитки, 757 грн. 60 коп. пеня та 3 % річних в сумі 146 грн. 63 коп. Відповідач подав відзив на позовну заяву в якому визнає суму боргу у розмірі 38 784 грн. 00 коп. за період з 01.02.2011р. по 31.05.2011р., але самостійно погасити борг немає можливості в звязку з необхідністю проведення тендерних процедур згідно вимог Закону України «Про здійснення державних закупівель».

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:

01.09.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір суборенди приміщення № 165, згідно п.1.1. якого сторони передбачили, що даним договором регулюються правовідносини, повязані із переданням орендодавцем (позивачем) орендареві (відповідачеві) у строкове платне користування приміщень, якими орендодавець розпоряджається на підставі п.2.1. договору, що знаходяться за адресою: Сумська область, смт. Недригайлів, вул. Комінтерна, 2, загальною площею 538,7 кв.м. (п.1.1.2., п. 1.1.4. договору).

У відповідності до п.2.1. вищевказаного договору, приміщення, що орендується, надаються орендарю (відповідачу) для розміщення відділів та служб Недригайлівського районного управління юстиції, без права здачі в суборенду:

- для розміщення управління юстиції - 91,4 кв.м.;

- для розміщення відділу РАЦС - 192,1 кв.м.;

- для розміщення відділу нотаріату - 169 кв.м.;

- для розміщення відділу ДВС - 86,2 кв.м.

За умовами договору, згідно п.4.1. договору, строк орендного користування складає 1 рік з моменту прийняття приміщення, що орендується за актом передавання - приймання.

При цьому, слід зазначити, що відповідно до укладених між сторонами у справі додаткових угод про внесення змін та доповнень до договору № 165 від 14.10.2008р. дію договору було продовжено до 31.12.2010р. та від 22.12.2010р. дію договору було продовжено до 31.12.2011р.

Пунктом 5.1. договору передбачено, що розмір орендної плати за 1 кв.м. складає 15 грн. без урахування ПДВ, за приміщення, що орендується:

- за площу займану управлінням юстиції - 1 371 грн. 00 коп. без ПДВ за кожен місяць орендного користування за цим договором. ПДВ складає 274 грн. 20 коп.;

- за площу займану відділом РАЦС - 2881 грн. 00 коп. без ПДВ за кожен місяць орендного користування за цим договором. ПДВ складає 576 грн. 20 коп.;

- за площу займану відділом нотаріату - 2535 грн. без ПДВ за кожен місяць орендного користування цим договором. ПДВ складає 507 грн. 00 коп.;

- за площу зайняту відділом ДВС - 1293 грн. без ПДВ за кожен місяць орендного користування за цим договором. ПДВ складає 258 грн. 60 коп.

Загальна сума оплати разом з ПДВ складає 9 696 грн. 00 коп. на місяць.

Як вказує позивач, за виставленими відповідачеві рахунками ним було оплачено виключно комунальні послуги, при цьому, платежі за оренду приміщення сплачені не були.

Відповідно до матеріалів справи, а саме, складених та підписаних сторонами у справі актів здачі та прийому робіт по поданню в оренду приміщення № 2 від 28.02.2011р., № 3 від 31.03.2011р., № 4 від 30.04.2011р., № 5 від 31.05.2011р., що є підставою для розрахунків, орендодавцем були надані орендареві послуги по оренді на загальну суму 38 784 грн. 00 коп.

Станом на 16.06.2011р. відповідачем не оплачено орендні платежі згідно вищеперелічених актів здачі та прийому робіт по поданню в оренду приміщення та його борг складає 38 784 грн. 00 коп., що також підтверджується підписаним сторонами у справі актом звірки взаємних розрахунків від 01.06.2011р.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 ГК України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Крім того, згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Позивачем було направлено відповідачеві претензію за № 5 від 06.05.2011р. з проханням сплатити борг в сумі 38 784 грн. 00 коп.

Пунктом 9.2. договору передбачено, що за порушення терміну сплати орендної плати, оплата підлягає індексації і сплачується орендарем з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення.

З врахуванням вимог ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України та п.1 ч.2 ст.258 Цивільного кодексу України позивачем було нараховано відповідачеві пеню в сумі 757 грн. 60 коп.

Пунктом 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до зазначеної норми, позивачем також було нараховано відповідачеві інфляційні збитки в сумі 625 грн. 37 коп. та 3 % річних в сумі 146 грн. 63 коп.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача складає 40313 грн. 60 коп., в т.ч. 38 784 грн. 00 коп. основний борг, 625 грн. 37 коп. інфляційні збитки, 757 грн. 60 коп. пеня та 3 % річних в сумі 146 грн. 63 коп. Факт заборгованості відповідача в сумі 40313 грн. 60 коп. підтверджено матеріалами справи, зокрема, актами здачі та прийому робіт по поданню в оренду приміщення та актом звірки взаємних розрахунків.

Відповідач доказів сплати заборгованості в сумі 40313 грн. 60 коп. не подав, тому вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 403 грн. 13 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Головного управління юстиції у Сумській області (40030, м.Суми, вул. Кірова, 28, код 34933040) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОНЕД» (42100, Сумська область, смт. Недригайлів, вул. Комінтерна, 2, код 32807436) 40313 грн. 60 коп. заборгованості, в т.ч. 38 784 грн. 00 коп. основний борг, 625 грн. 37 коп. інфляційні збитки, 757 грн. 60 коп. пеня та 3 % річних в сумі 146 грн. 63 коп.; судові витрати: 403 грн. 13 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Н.П. ЛУГОВА