Рішення № 16980734, 08.07.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.11 Справа № 13/5009/3612/11

Суддя Серкіз В.Г.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприємство “Техенергоснаб”, м. Запоріжжя

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Металлоінвест”, м. Запоріжжя

про визнання права власності

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, дов. б/н від 20.06.2011 р.

Від відповідача: ОСОБА_2, дов. б/н від 23.06.2011 р.

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприємство “Техенергоснаб”, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю “Металлоінвест”, м. Запоріжжя про визнання права власності на обєкти нерухомості.

08.07.2011 р. до початку розгляду справи представник позивача заявив клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що 04.01.2011 року між позивачем у якості орендодавця та відповідачем у якості орендаря, було укладено договір оренди нерухомого майна № 009. Відповідно до цього договору позивач передав відповідачеві у строкове платне користування наступні нежитлові приміщення, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Пожарського, буд. 7, а саме: цех площею 681.66 кв.м., навіс площею 270.40 кв.м. Вказані приміщення були передані Відповідачеві за актом приймання-передачі від 04.01.2011 року.

Проте, 02.02.2011 року на адресу позивача надійшло повідомлення від відповідача, відповідно до якого право власності позивача на вищевказане майно відповідачем не визнається на підставі того, що право власності на передане в оренду майно, позивачем не зареєстровано у відповідності з чинним законодавством України порядку.

Таке твердження відповідача позивач вважає безпідставним, оскільки позивач є власником переданого відповідачеві в оренду майна. Позивач придбав за договором купівлі-продажу № 1468 від 02.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 наступні обєкти нерухомості: побутові приміщення цеху 120 літ. А інв. № 28, загальною площею 166.1 кв.м., матеріальні склади літ. Б-2 інв.. № 128а, загальною площею 346.2 кв.м., столярна майстерня, контора цеху інв.. № 9 літ. Б-2, загальною площею 1030.0 кв.м., трансформаторна підстанція цеху 120 літ. В інв. № 13, загальною площею 27.8 кв.м., навіс під естакаду літ. Г інв. № 29, загальною площею 648.3 кв.м., приміщення нарізки скла та приміщення ЖКО літ. Д інв. № 120, загальною площею 62.5 кв.м., гараж цеху 120 літ. Ж інв.. № 21 площею 195.3 кв.м., склад готової продукції літ. З інв.. № 26, площею 509.2 кв.м., приміщення для художника, тепловий вузол цеху 120 літ. Л-2 інв. № 22, загальною площею 287.1 кв.м., недобудоване приміщення для музикантів літ. К інв.. № 25, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пожарського, 7. Дані приміщення зареєстровані позивачем у встановленому порядку в ОП ЗМБТІ, на підставі чого, позивачеві видано витяги про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 4850945 від 24.09.2004 р., № 4850973 від 24.09.2004 р., №4851010 від 24.09.2004 р., № 4850905 від 24.09.2004 р., № 4850744 від 24.09.2004 р., № 4850778 від 24.09.2004 р., № 4850812 від 24.09.2004 р., № 4850880 від 24.09.2004 р., №4850841 від 24.09.2004 р.

На підставі рішення тридцятої сесії пятого скликання Запорізької міської ради № 39/2 від 25.02.2009 року до позивача перейшла у оренду земельна ділянка площею 1.6041 га для розташування виробничо-складських приміщень, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Пожарського, б. 7. На підставі чого було укладено договір оренди землі від 15.04.2009 року № 040926100641. Отже, позивач є користувачем земельної ділянки, на якій розташовані придбані ним споруди та приміщення. Позивач на земельній ділянці, що є у його користуванні, здійснив перебудову та реконструкцію належних йому за договором купівлі-продажу № 1468 від 02.09.2004 року приміщень, а також здійснив будівництво та добудову нових обєктів на зазначеній території, внаслідок чого утворилися нові приміщення, які позивач не зареєстрував у ОП Запорізькому МБТІ та передав у оренду відповідачеві. Позивачем власними силами та за власні кошти збудовано: прибудову літ. Б1-2, прибудову літ. б, будівлю котельної літ Р1, вбиральню літ. Т, вбиральню літ. Т1, прибудову літ. М-2, частину адміністративної будівлі літ. Л-2, будівлю прохідної літ. С, будівлю складу літ. Д1, а також добудовано та реконструйовано і переобладнано інші належні йому приміщення. Реконструйовано, збудовано нові приміщення та переобладнано частини приміщень побутових приміщень цеху № 120 літ. А, внаслідок чого зявилися нові приміщення за експлікацією. Реконструйовано, збудовано нові приміщення та переобладнано частини приміщень матеріальних складів столярних майстерень, контора цеху літ. Б-2, здійснено прибудову літ. Б1-2, прибудова літ. б, внаслідок чого утворилися нові приміщення літ. «Б-2, Б1-2». Внаслідок проведеної технічної інвентаризації, яка відбулася 23.05.2011 року, сталися значні зміни у нумерації, назві приміщень. Змінилися номери приміщень: трансформаторної підстанції цеху № 120 літ. В інв.. № 13, змінилася площа та нумерація приміщень навісу над естакадою літ. Г інв. № 29, внаслідок чого утворилися нові приміщення. Змінилися номери приміщення нарізки скла та приміщення ЖКО літ. Д інв.. № 120. Внаслідок переобладнання змінилися назви та площі приміщення гаражу цеху № 120 літ. Ж інв.. № 21, загальною площею 148.4 кв.м. Змінилася площа приміщень внаслідок переобладнання приміщення складу готової продукції літ. З інв.. № 26 загальною площею 507.4 кв.м. Збудовано приміщення виробничої будівлі літ. К, площею 353.9 кв.м., будівлю котельні літ. Р1 площею 11.9 кв.м., будівлю прохідної літ. С, загальною площею 14.3 кв.м., будівлю складу літ. Д1, площею 34.6 кв.м. будівлю вбиральні літ. Т, загальною площею 5.4 кв.м. будівлю вбиральні літ. Т1, площею 5.8 кв.м. Здійснено реконструкцію та переобладнання адміністративної будівлі літ. Л-2 інв. № 22, внаслідок чого змінилася площа, яка складає 292.0 кв.м. та зявилися нові приміщення. У будівлі контрольно-пропускного пункту літ. М-2, здійснено добудову частини приміщення літ. м-2 та переобладнання, внаслідок чого зявилися нові приміщення літ. «М-2, м-2»та змінено площу існуючих приміщень. Зведено паркани № 18,20, підкрановий майданчик № 17, оглядова яма № 19, навіси літ. Р2, Р3, Р4.

На підставі цього, та у звязку з тим, що відповідач порушує охоронюване законом право позивача на власність, та здійснює перешкоди у реалізації даного права, позивач звернувся до суду, та просить задовольнити його позов у повному обсязі, визнати за ним право власності на обєкти нерухомого майна та інші споруди, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пожарського, буд. 7, а саме: побутові приміщеннях цеху № 120 літ. А, інв. № 28 загальною площею 165.6 кв.м., що складаються з наступних приміщень: кімнати № 1 площею 4.0 кв.м., у приміщенні № 1, у приміщенні № 2 - коридор № 1 площею 8.2 кв.м., роздягальню № 2 площею 36.6 кв.м., коридор № 3 площею 10.0 кв.м., роздягальню № 4 площею 7.7 кв.м., роздягальню № 5 площею 16.2 кв.м., коридор № 6 площею 7.7 кв.м., коридор № 7 площею 7.5 кв.м., душову № 8 площею 7.9 кв.м., роздягальню № 9 площею 7.3 кв.м., коридор № 10 площею 13.2 кв.м., роздягальню № 11 площею 19.7 кв.м., коридор № 12 площею 1.2 кв.м., санвузол № 13 площею 1.3 кв.м., роздягальню № 14 площею 9.6 кв.м., у приміщенні № 3 топочна № 1 площею 7.5 кв.м.; приміщення літ. Б-2,Б1-2,б інв. № 128а, 9 загальною площею 1411.7 кв.м., що складається з наступних приміщень: у приміщенні №1 склад № 1 площею 32.6 кв.м., у приміщенні № 2 склад № 1 площею 27.6 кв.м., у приміщенні № 3 комора № 1 площею 5.1 кв.м., у приміщенні № 4 коридор № 1 площею 5.8 кв.м., серверна № 2 площею 5.4 кв.м., у приміщенні № 5 коридор № 1 площею 6.7 кв.м., склад № 2 площею 59.1 кв.м., склад № 3 площею 12.0 кв.м., склад № 4 площею 12.0 кв.м.; у приміщенні № 6 коридор № 1 площею 9.3 кв.м., кімната приймання їжі № 2 площею 16.1 кв.м., у приміщенні № 7 майстерня № 1 площею 104.3 кв.м., майстерня № 2 площею 105.1 кв.м., майстерня № 3 площею 32.5 кв.м., майстерня № 4 площею 37.1 кв.м., склад № 5 площею 18.6 кв.м., склад № 6 площею 19.7 кв.м., склад № 7 площею 22.4 кв.м., коридор № 8 площею 9.4 кв.м., коридор № 9 площею 6.0 кв.м., майстерня № 10 площею 103.0 кв.м., майстерня № 11 площею 97.6 кв.м., коридор № 12 площею 4.2 кв.м., склад № 13 площею 6.7 кв.м.; у приміщенні № 8 котельня № 1 площею 20.5 кв.м., у приміщенні № 9 склад № 1 площею 34.1 кв.м., у приміщенні № 10 склад № 1 площею 33.6 кв.м., у приміщенні № 11 склад № 1 площею 69.5 кв.м., у приміщенні № 12- коридор № 1 площею 8.5 кв.м., склад № 2 площею 20.8 кв.м., склад № 3 площею 9.2 кв.м., склад № 4 площею 13.9 кв.м., склад № 5 площею 30.5 кв.м., у приміщенні № 13 склад № 1 площею 41.7 кв.м., у приміщенні № 14 майстерня № 1 площею 29.1 кв.м., майстерня № 2 площею 12.7 кв.м., у приміщенні № 15 - майстерня № 1 площею 108.0 кв.м., майстерня № 2 площею 61.0 кв.м., майстерня № 3 площею 15.6 кв.м., у приміщенні № 16 коридор № 1 площею 4.7 кв.м., коридор № 2 площею 13.7 кв.м., кабінет № 3 площею 9.9 кв.м., кабінет № 4 площею 17.8 кв.м., кабінет № 5 площею 12.5 кв.м., кабінет № 6 площею 12.2 кв.м., кабінет № 7 площею 12.3 кв.м., коридор № 8 площею 3.4 кв.м., туалет № 9 площею 2.9 кв.м., кабінет № 10 площею 40.4 кв.м., кабінет № 11 площею 14.9 кв.м., приміщення № 2 трансформаторної підстанції № 1 площею 4.8 кв.м., приміщення № 3 трансформаторної підстанції № 1 площею 10.7 кв.м., у приміщенні літ. В трансформаторної підстанції цеху № 120 інв. № 13, навіс над естакадою під літ. Г інв.. № 29, загальною площею 645.3 кв.м., що складається з приміщення № 1: цеху № 1 площею 630.6 кв.м., складу № 2 площею 5.8 кв.м., кабінету № 3 площею 8.9 кв.м., приміщення № 2 загальною площею 51.0 кв.м. у приміщенні нарізки скла та приміщення ЖКО під літ. Д, що складається з коридору № 1 площею 4.6 кв.м., кімнати № 2 площею 9.8 кв.м., кімнати № 3 площею 14.5 кв.м., кімнати № 4 площею 22.1 кв.м., гараж цеху № 120 під літ. Ж, загальною площею 148.4 кв.м., що складається з наступних приміщень: у приміщенні № 1 майстерня № 1 площею 28.7 кв.м., у приміщенні № 2 гараж № 1 площею 29.3 кв.м., у приміщенні № 3 гараж № 1 площею 20.7 кв.м., у приміщенні № 4 - гараж № 1 площею 26.9 кв.м., у приміщенні № 5 гараж № 1 площею 23.3 кв.м., у приміщенні № 6 майстерня площею 6.7 кв.м., майстерня площею 12.8 кв.м., склад готової продукції літ. З інв.. № 26, загальною площею 507.4 кв.м., що складається з приміщення № 1, який складається зі складу № 1 площею 501.1 кв.м., кабінету № 2 площею 6.3 кв.м., виробничу будівлю літ. К інв.. № 25, загальною площею 353.9 кв.м., що складається з наступних приміщень: приміщення № 1 коридору № 1 площею 2.4 кв.м., коридору № 2 площею 58.6 кв.м., цеху № 3 площею 63.5 кв.м., цеху № 4 площею 78.8 кв.м., вентиляційної № 5 площею 6.1 кв.м., цеху № 6 площею 96.1 кв.м., побутової кімнати № 7 площею 17.3 кв.м., складу № 8 площею 31.1 кв.м., адміністративну будівлю літ. Л-2, загальною площею 292.0 кв.м., що складається з наступних приміщень: у приміщенні № 1 коридор № 1 площею 5.9 кв.м., комора № 2 площею 1.9 кв.м., серверна № 3 площею 2.4 кв.м., коридор № 4 площею 1.4 кв.м., туалет № 5 площею 1.6 кв.м., сходова клітина № 6 площею 10.3 кв.м., туалет № 7 площею 1.6 кв.м., коридор № 8 площею 1.6 кв.м., коридор № 9 площею 11.7 кв.м., кімната персоналу № 10 площею 14.3 кв.м., кабінет № 11 площею 25.7 кв.м., кабінет № 12 площею 21.5 кв.м., кабінет № 13 площею 39.5 кв.м., сходова клітина № 14 площею 11.1 кв.м., кабінет № 15 площею 11.0 кв.м., кабінет № 16 площею 9.8 кв.м., коридор № 17 площею 3.1 кв.м., коридор № 18 площею 11.4 кв.м., коридор № 19 площею 15.7 кв.м., кабінет № 20 площею 16.7 кв.м., кабінет № 21 площею 16.4 кв.м., кабінет № 22 площею 16.5 кв.м., кабінет № 23 площею 17.8 кв.м., кабінет № 24 площею 17.7 кв.м., у приміщенні № 2 котельня № 1 площею 5.4 кв.м., частину контрольно-перепускного пункту та прибудови літ. «М-2, м-2», загальною площею 33.1 кв.м., а саме: у приміщенні № 2 - комори № 1 площею 2.8 кв.м., у приміщенні № 3 коридор № 1 площею 2.3 кв.м., кімната № 2 площею 14.0 кв.м., будівлю котельної літ. Р1, загальною площею 11.9 кв.м., будівлю прохідної літ. С, загальною площею 14.3 кв.м., що складається з приміщення № 1 - прохідної № 1 площею 5.3 кв.м., приміщення № 2 кімнати відпочинку № 1, площею 2.8 кв.м., приміщення № 3 кімнати охорони № 1 площею 6.2 кв.м., будівлю складу літ. Д1, загальною площею 34.6 кв.м., будівлю вбиральні літ. Т, загальною площею 5.4 кв.м., що складається з приміщення № 1 - туалет № 1 площею 2.7 кв.м., приміщення № 2 туалет № 2 площею 2.7 кв.м., будівлю вбиральні літ. Т1, загальною площею 5.8 кв.м., що складається з приміщення № 1 - туалет № 1 площею 2.9 кв.м., приміщення № 2 туалет № 2 площею 2.9 кв.м., паркани № 18,20, підкрановий майданчик № 17, оглядову яму № 19, навіси літ. Р2, Р3, Р4.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, зазначив, що дійсно, 04.01.2011 року між позивачем у якості Орендодавця та відповідачем у якості Орендаря, було укладено договір оренди нерухомого майна № 009. Відповідно до цього договору позивач передав відповідачеві у строкове платне користування нежитлові приміщення, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Пожарського, буд. 7: цех площею 681.66 кв.м., навіс площею 270.40 кв.м. Вказані приміщення були передані відповідачеві за актом приймання-передачі від 04.01.2011 року. Однак виявилося, що позивачем взагалі не зареєстровано право власності на всі ці обєкти та споруди у встановленому законодавством України порядку. Відповідач вважає, що відповідно до цього, позивач не мав права передавати відповідачу ці приміщення у оренду та справляти за них орендну плату, про що і було повідомлено позивача. Проте, відповідачу стало відомо, що позивач, на орендованій земельній ділянці, власними силами та за власні кошти реконструював, переобладнав та добудував частину приміщень, з тих, що перейшли йому у власність за договором купівлі-продажу № 1468 від 02.09.2004 року, внаслідок чого зявилися нові приміщення та споруди. Тому, з цих підстав, відповідач не проти задоволення позову на користь позивача.

Згідно зі ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Розглянувши матеріали справи та документи, надані сторонами додатково, заслухавши представників сторін, суд,

В С Т А Н О В И В:

04.01.2011 року між позивачем у якості Орендодавця та відповідачем у якості Орендаря, було укладено договір оренди нерухомого майна № 009. Відповідно до цього договору позивач передав відповідачеві у строкове платне користування нежитлові приміщення, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Пожарського, буд. 7, а саме: цех площею 681.66 кв.м., навіс площею 270.40 кв.м. Вказані приміщення були передані Відповідачеві за актом приймання-передачі від 04.01.2011 року.

02.02.2011 року на адресу позивача надійшло повідомлення від відповідача, відповідно до якого право власності позивача на вищевказане майно відповідачем не визнається на підставі того, що право власності на передане в оренду майно, позивачем не зареєстровано у відповідності з чинним законодавством України порядку.

Таке твердження відповідача є неправомірним, оскільки позивач є власником переданого відповідачеві в оренду майна. Позивач придбав за договором купівлі-продажу № 1468 від 02.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 наступні обєкти нерухомості: побутові приміщення цеху 120 літ. А інв. № 28, загальною площею 166.1 кв.м., матеріальні склади літ. Б-2 інв.. № 128а, загальною площею 346.2 кв.м., столярна майстерня, контора цеху інв.. № 9 літ. Б-2, загальною площею 1030.0 кв.м., трансформаторна підстанція цеху 120 літ. В інв. № 13, загальною площею 27.8 кв.м., навіс під естакаду літ. Г інв. № 29, загальною площею 648.3 кв.м., приміщення нарізки скла та приміщення ЖКО літ. Д інв. № 120, загальною площею 62.5 кв.м., гараж цеху 120 літ. Ж інв.. № 21 площею 195.3 кв.м., склад готової продукції літ. З інв.. № 26, площею 509.2 кв.м., приміщення для художника, тепловий вузол цеху 120 літ. Л-2 інв. № 22, загальною площею 287.1 кв.м., недобудоване приміщення для музикантів літ. К інв.. № 25, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пожарського, 7.

Дані приміщення зареєстровані позивачем у встановленому порядку в ОП ЗМБТІ, на підставі чого, позивачеві видано витяги про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, № 4850945 від 24.09.2004 р., № 4850973 від 24.09.2004 р., №4851010 від 24.09.2004 р., № 4850905 від 24.09.2004 р., № 4850744 від 24.09.2004 р., № 4850778 від 24.09.2004 р., № 4850812 від 24.09.2004 р., № 4850880 від 24.09.2004 р., №4850841 від 24.09.2004 р., копії яких містяться в матеріалах справи, а оригінали було оглянуто судом під час судового засідання.

На підставі рішення тридцятої сесії пятого скликання Запорізької міської ради № 39/2 від 25.02.2009 року до позивача перейшла у оренду земельна ділянка площею 1.6041 га для розташування виробничо-складських приміщень, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Пожарського, б. 7. На підставі чого було укладено договір оренди землі від 15.04.2009 року № 040926100641.

Отже, позивач є користувачем земельної ділянки, на якій розташовані придбані ним споруди та приміщення.

Позивач на земельній ділянці, що є у його користуванні, здійснив перебудову та реконструкцію належних йому за договором купівлі-продажу № 1468 від 02.09.2004 року приміщень, а також здійснив будівництво та добудову нових обєктів на зазначеній території, внаслідок чого утворилися нові приміщення, які позивач не зареєстрував у ОП Запорізькому МБТІ та передав у оренду відповідачеві.

Позивачем власними силами та за власні кошти збудовано: прибудову літ. Б1-2, прибудову літ. б, будівлю котельної літ Р1, вбиральню літ. Т, вбиральню літ. Т1, прибудову літ. М-2, частину адміністративної будівлі літ. Л-2, будівлю прохідної літ. С, будівлю складу літ. Д1, а також добудовано та реконструйовано і переобладнано інші належні йому приміщення. Реконструйовано, збудовано нові приміщення та переобладнано частини приміщень у побутових приміщеннях цеху № 120 літ. А, внаслідок чого зявилися нові приміщення за експлікацією.

Реконструйовано, збудовано нові приміщення та переобладнано частини приміщень матеріальних складів столярних майстерень, контора цеху літ. Б-2, здійснено прибудову літ. Б1-2, прибудова літ. б, внаслідок чого утворилися нові приміщення літ. «Б-2, Б1-2».

Внаслідок проведеної технічної інвентаризації, яка відбулася 23.05.2011 року, сталися значні зміни у нумерації, назві приміщень. Змінилися номери приміщень: трансформаторної підстанції цеху № 120 літ. В інв.. № 13, змінилася площа та нумерація приміщень навісу над естакадою літ. Г інв. № 29, внаслідок чого утворилися нові приміщення. Змінилися номери приміщення нарізки скла та приміщення ЖКО літ. Д інв.. № 120. Внаслідок переобладнання змінилися назви та площі приміщення гаражу цеху № 120 літ. Ж інв.. № 21, загальною площею 148.4 кв.м. Змінилася площа приміщень внаслідок переобладнання приміщення складу готової продукції літ. З інв.. № 26 загальною площею 507.4 кв.м. Збудовано приміщення виробничої будівлі літ. К, площею 353.9 кв.м., будівлю котельні літ. Р1 площею 11.9 кв.м., будівлю прохідної літ. С, загальною площею 14.3 кв.м., будівлю складу літ. Д1, площею 34.6 кв.м. будівлю вбиральні літ. Т, загальною площею 5.4 кв.м. будівлю вбиральні літ. Т1, площею 5.8 кв.м. Здійснено реконструкцію та переобладнання адміністративної будівлі літ. Л-2 інв. № 22, внаслідок чого змінилася площа, яка складає 292.0 кв.м. та зявилися нові приміщення. У будівлі контрольно-пропускного пункту літ. М-2, здійснено добудову частини приміщення літ. м-2 та переобладнання, внаслідок чого зявилися нові приміщення літ. «М-2, м-2»та змінено площу існуючих приміщень. Зведено паркани № 18,20, підкрановий майданчик № 17, оглядова яма № 19, навіси літ. Р2, Р3, Р4.

Приписами ч. 2 ст. 41 Конституції України встановлено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Приписами ст. 4 Закону України “Про власність” також встановлено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається своїм майном.

Нормами ст. 16 Цивільного кодексу України передбачено способи захисту цивільних прав та інтересів: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди та інші.

Відповідно до статті 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Земельна ділянка позивачу надана на підставі договору оренди землі.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України особа набуває право власності якщо є документи які підтверджують право користування земельною ділянкою для створення обєкта нерухомого майна, документів що містять опис обєктів незавершеного будівництва та інше. Позивач має підтвердження на право користування ним земельною ділянкою, експлікацію нових приміщень, тобто є усі підстави для визначення права власності на зазначені будівлі та споруди за позивачем.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник має право предявити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи вищевикладене та у звязку з повним визнанням позовних вимог відповідачем, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі статті 85 ГПК України 08.07.2011 року прийнято рішення про задоволення позовних вимог.

Судові витрати: державне мито України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача, тому як спір доведений до суду з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприємство “Техенергоснаб” (69089, м. Запоріжжя, вул. Пожарського, 7, код ЄДРПОУ 31044540) право власності на обєкти нерухомості та споруди, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пожарського, буд. 7, а саме:

- побутові приміщеннях цеху № 120 літ. А, інв. № 28 загальною площею 165.6 кв.м., що складаються з наступних приміщень: кімнати № 1 площею 4.0 кв.м., у приміщенні № 1, у приміщенні № 2 - коридор № 1 площею 8.2 кв.м., роздягальню № 2 площею 36.6 кв.м., коридор № 3 площею 10.0 кв.м., роздягальню № 4 площею 7.7 кв.м., роздягальню № 5 площею 16.2 кв.м., коридор № 6 площею 7.7 кв.м., коридор № 7 площею 7.5 кв.м., душову № 8 площею 7.9 кв.м., роздягальню № 9 площею 7.3 кв.м., коридор № 10 площею 13.2 кв.м., роздягальню № 11 площею 19.7 кв.м., коридор № 12 площею 1.2 кв.м., санвузол № 13 площею 1.3 кв.м., роздягальню № 14 площею 9.6 кв.м., у приміщенні № 3 топочна № 1 площею 7.5 кв.м.;

- приміщення літ. Б-2,Б1-2,б, інв. № 128а, 9 загальною площею 1411.7 кв.м., що складається з наступних приміщень: у приміщенні №1 склад № 1 площею 32.6 кв.м., у приміщенні № 2 склад № 1 площею 27.6 кв.м., у приміщенні № 3 комора № 1 площею 5.1 кв.м., у приміщенні № 4 коридор № 1 площею 5.8 кв.м., серверна № 2 площею 5.4 кв.м., у приміщенні № 5 коридор № 1 площею 6.7 кв.м., склад № 2 площею 59.1 кв.м., склад № 3 площею 12.0 кв.м., склад № 4 площею 12.0 кв.м.; у приміщенні № 6 коридор № 1 площею 9.3 кв.м., кімната приймання їжі № 2 площею 16.1 кв.м., у приміщенні № 7 майстерня № 1 площею 104.3 кв.м., майстерня № 2 площею 105.1 кв.м., майстерня № 3 площею 32.5 кв.м., майстерня № 4 площею 37.1 кв.м., склад № 5 площею 18.6 кв.м., склад № 6 площею 19.7 кв.м., склад № 7 площею 22.4 кв.м., коридор № 8 площею 9.4 кв.м., коридор № 9 площею 6.0 кв.м., майстерня № 10 площею 103.0 кв.м., майстерня № 11 площею 97.6 кв.м., коридор № 12 площею 4.2 кв.м., склад № 13 площею 6.7 кв.м.; у приміщенні № 8 котельня № 1 площею 20.5 кв.м., у приміщенні № 9 склад № 1 площею 34.1 кв.м., у приміщенні № 10 склад № 1 площею 33.6 кв.м., у приміщенні № 11 склад № 1 площею 69.5 кв.м., у приміщенні № 12- коридор № 1 площею 8.5 кв.м., склад № 2 площею 20.8 кв.м., склад № 3 площею 9.2 кв.м., склад № 4 площею 13.9 кв.м., склад № 5 площею 30.5 кв.м., у приміщенні № 13 склад № 1 площею 41.7 кв.м., у приміщенні № 14 майстерня № 1 площею 29.1 кв.м., майстерня № 2 площею 12.7 кв.м., у приміщенні № 15 - майстерня № 1 площею 108.0 кв.м., майстерня № 2 площею 61.0 кв.м., майстерня № 3 площею 15.6 кв.м., у приміщенні № 16 коридор № 1 площею 4.7 кв.м., коридор № 2 площею 13.7 кв.м., кабінет № 3 площею 9.9 кв.м., кабінет № 4 площею 17.8 кв.м., кабінет № 5 площею 12.5 кв.м., кабінет № 6 площею 12.2 кв.м., кабінет № 7 площею 12.3 кв.м., коридор № 8 площею 3.4 кв.м., туалет № 9 площею 2.9 кв.м., кабінет № 10 площею 40.4 кв.м., кабінет № 11 площею 14.9 кв.м.

- приміщення № 2 трансформаторної підстанції № 1 площею 4.8 кв.м., приміщення № 3 трансформаторної підстанції № 1 площею 10.7 кв.м., у приміщенні літ. В трансформаторної підстанції цеху № 120 інв. № 13.

- навіс над естакадою під літ. Г інв.. № 29, загальною площею 645.3 кв.м., що складається з приміщення № 1: цеху № 1 площею 630.6 кв.м., складу № 2 площею 5.8 кв.м., кабінету № 3 площею 8.9 кв.м.

- приміщення № 2 загальною площею 51.0 кв.м. у приміщенні нарізки скла та приміщення ЖКО під літ. Д, що складається з коридору № 1 площею 4.6 кв.м., кімнати № 2 площею 9.8 кв.м., кімнати № 3 площею 14.5 кв.м., кімнати № 4 площею 22.1 кв.м.

- гараж цеху № 120 під літ. Ж, загальною площею 148.4 кв.м., що складається з наступних приміщень: у приміщенні № 1 майстерня № 1 площею 28.7 кв.м., у приміщенні № 2 гараж № 1 площею 29.3 кв.м., у приміщенні № 3 гараж № 1 площею 20.7 кв.м., у приміщенні № 4 - гараж № 1 площею 26.9 кв.м., у приміщенні № 5 гараж № 1 площею 23.3 кв.м., у приміщенні № 6 майстерня площею 6.7 кв.м., майстерня площею 12.8 кв.м.

- склад готової продукції літ. З інв.. № 26, загальною площею 507.4 кв.м., що складається з приміщення № 1, який складається зі складу № 1 площею 501.1 кв.м., кабінету № 2 площею 6.3 кв.м.

- виробничу будівлю літ. К інв.. № 25, загальною площею 353.9 кв.м., що складається з наступних приміщень: приміщення № 1 коридору № 1 площею 2.4 кв.м., коридору № 2 площею 58.6 кв.м., цеху № 3 площею 63.5 кв.м., цеху № 4 площею 78.8 кв.м., вентиляційної № 5 площею 6.1 кв.м., цеху № 6 площею 96.1 кв.м., побутової кімнати № 7 площею 17.3 кв.м., складу № 8 площею 31.1 кв.м.

- адміністративну будівлю літ. Л-2, загальною площею 292.0 кв.м., що складається з наступних приміщень: у приміщенні № 1 коридор № 1 площею 5.9 кв.м., комора № 2 площею 1.9 кв.м., серверна № 3 площею 2.4 кв.м., коридор № 4 площею 1.4 кв.м., туалет № 5 площею 1.6 кв.м., сходова клітина № 6 площею 10.3 кв.м., туалет № 7 площею 1.6 кв.м., коридор № 8 площею 1.6 кв.м., коридор № 9 площею 11.7 кв.м., кімната персоналу № 10 площею 14.3 кв.м., кабінет № 11 площею 25.7 кв.м., кабінет № 12 площею 21.5 кв.м., кабінет № 13 площею 39.5 кв.м., сходова клітина № 14 площею 11.1 кв.м., кабінет № 15 площею 11.0 кв.м., кабінет № 16 площею 9.8 кв.м., коридор № 17 площею 3.1 кв.м., коридор № 18 площею 11.4 кв.м., коридор № 19 площею 15.7 кв.м., кабінет № 20 площею 16.7 кв.м., кабінет № 21 площею 16.4 кв.м., кабінет № 22 площею 16.5 кв.м., кабінет № 23 площею 17.8 кв.м., кабінет № 24 площею 17.7 кв.м., у приміщенні № 2 котельня № 1 площею 5.4 кв.м.

- частину контрольно-перепускного пункту та прибудови літ. «М-2, м-2», загальною площею 33.1 кв.м., а саме: у приміщенні № 2 - комори № 1 площею 2.8 кв.м., у приміщенні № 3 коридор № 1 площею 2.3 кв.м., кімната № 2 площею 14.0 кв.м.

- будівлю котельної літ. Р1, загальною площею 11.9 кв.м.,

- будівлю прохідної літ. С, загальною площею 14.3 кв.м., що складається з приміщення № 1 - прохідної № 1 площею 5.3 кв.м., приміщення № 2 кімнати відпочинку № 1, площею 2.8 кв.м., приміщення № 3 кімнати охорони № 1 площею 6.2 кв.м.

- будівлю складу літ. Д1, загальною площею 34.6 кв.м.

- будівлю вбиральні літ. Т, загальною площею 5.4 кв.м., що складається з приміщення № 1 - туалет № 1 площею 2.7 кв.м., приміщення № 2 туалет № 2 площею 2.7 кв.м.

- будівлю вбиральні літ. Т1, загальною площею 5.8 кв.м., що складається з приміщення № 1 - туалет № 1 площею 2.9 кв.м., приміщення № 2 туалет № 2 площею 2.9 кв.м.

- паркани № 18,20, підкрановий майданчик № 17, оглядову яму № 19, навіси літ. Р2, Р3, Р4.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Металлоінвест” (69089, м. Запоріжжя, вул. Зачиняєва, 18, код ЄДРПОУ 34595450, р/р 26009091821001 в філії ЗРУ АТ "Банк "Фінанси та Кредит" м. Запоріжжя, МФО 313731) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприємство “Техенергоснаб” (69089, м. Запоріжжя, вул. Пожарського, 7, код ЄДРПОУ 31044540, р/р 26006091145401 в філії ЗРУ АТ "Банк "Фінанси та Кредит" м. Запоріжжя, МФО 313731) 1 000 (одна тисяча) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя В.Г. Серкіз

Згідно

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 11.07.2011р.

Згідно з оригіналом

Помічник судді О.М. Камаєва