Рішення № 16871854, 30.06.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.11р.Справа № 33/5005/6400/2011

за позовом Прокурора Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Третя особа: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі

про стягнення 14 252 грн. 57 коп.

Представники:

Від прокуратури: Зіма В.Б., посвідчення НОМЕР_2 від 13.08.2007 року

Від позивача: ОСОБА_3, довіреність № 7/26-632 від 11.11.2010 року

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу, Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до господарського суду з позовом та просить стягнути з субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 на користь Криворізької міської ради заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 14128грн. 86 коп. та пеню у сумі 123грн. 71 коп.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до інформації Центральної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кривому Розі, за час дії договору оренди від 02.04.2010 р., який укладений між Криворізькою міською радою та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, який порушував обов'язок щодо своєчасного та повного внесення орендної плати , у зв'язку з чим заборгованість по орендній платі за землю станом на 14.04.2011 р. складає 14252, 57 грн. Крім того, зазначає прокурор, відповідно до листа Центральної міжрайонної податкової інспекції у м. Кривому Розі від 15.04.2011р. №9933/10/172 , відповідач перебуває на обліку в якості платника орендної плати та має заборгованість з орендної плати за землю. Як на правову підставу заявлених позовних вимог, прокурор посилається на ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 24, 25 Закону України "Про оренду землі".

3-я особа: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі до судового засіданя не з'явилася, письмові пояснення не надала.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судові засідання, призначені для розгляду справи, не зявився. Про дату, час, та місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням відповідно до матеріалів справи, що підтверджується витягом з ЄДРПОУ станом на 15.06.2011р. та поштовим повідомленням про вручення ухвали № 53700 0065080 3 (а.с.32).

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 30.06.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

2 квітня 2010 року між Криворізькою міською радою (далі позивач, орендодавець) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі відповідач, орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (далі - договір) зареєстрований 11.05.2010 р. , відповідно до п. 1 якого орендодавець на підставі рішення міської ради від 25.11.2009р. № 3608 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку житлової та громадської забудови для будівництва магазину непродовольчих товарів , яка знаходиться на мкр.-ні Ювілейний біля будинку № 15 у Саксаганському районі, м. Кривого Рогу.

Відповідно до п. 2, 3 Договору в оренду передається земельна ділянка площею 0, 02557 га, кадастровий номер земельної ділянки: 1211000000:06:053:0014.

Згідно з п. 7, 9 Договору, річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі, незалежно від результатів діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю". Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Прокурор та позивач посилаються на те, що внаслідок невиконання відповідачем умов договору від 02.04.10 р., у нього виникла заборгованість у розмірі 14 128, 86 грн. за користування земельною ділянкою, яка знаходиться на мкр.-ні Ювілейний біля будинку № 15 у Саксаганському районі м. Кривого Рогу , яка не оплачена, що і є причиною спору.

Відповідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодексу України встановлює вимогу щодо виконання зобовязань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відносини, повязані з орендою землі, регулюються законом. Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (ст.ст. 93, 206 Земельного кодексу України).

Згідно ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доЗакону України "Про плату за землю").

Згідно ст.ст. 23, 24 Закону України "Про плату за землю", грошова оцінка земельної ділянки проводиться Державним комітетом України по земельних ресурсах за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Грошова оцінка земельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України. Грошова оцінка землі застосовується для економічного регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України.

Згідно ст. 24 Закону України "Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря, а орендар зобовязаний своєчасно вносити орендну плату.

Спори, повязані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (ст. 35 Закону України "Про оренду землі").

Також згідно з п. 8 ч. 1 ст.14 Закону України "Про систему оподаткування" до переліку загальнодержавних податків і зборів віднесено орендну плату за земельні ділянки комунальної власності. Відповідно до ст. 27 Закону України "Про плату за землю" на теперішній час контроль за правильністю обчислення і справляння орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюють органи державної податкової служби.

Крім того, згідно пункту 33 договору оренди земельної ділянки від 02.04.2010 року орендар зобов'язаний у п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки надати копію договору до органу державної податкової служби за місцем розташування земельної ділянки.

Відповідно до листа Центральної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кривому Розі від № 9933/10/172 від 15.04.2011р. відповідач перебуває на обліку в якості платника орендної плати та має заборгованість з орендної плати за землю.

З огляду на умови Договору щодо строку оплати орендної плати, строк оплати, є таким, що настав.

Доказів оплати орендної плати відповідач не надав, доводи позивача щодо наявності боргу, його розміру не спростував.

Отже має місце невиконання відповідачем свого зобовязання по сплаті орендної плати, яке встановлений договором від 02.04.2010р. та ст. ст. 21, 25 Закону України "Про оренду землі".

За наведеного, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу у сумі 14 128, 86 грн.

Відповідно до частини першої статті 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Частиною 1 статті 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно з ч. 1 ст. 548 Цивільного кодексу України виконання зобовязання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Під неустойкою (штрафом, пенею), відповідно до статті 549 цього Кодексу, розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

П. 13 договору оренди земельної ділянки передбачено відповідальність орендаря за невнесення орендної плати у строки, визначені цими договорами, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі або на день його погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення.

Пеня нарахована в розмірі 123 грн. 71 коп. відповідно до умов договору оренди земельної ділянки, ст. 16 Закону України “Про порядок погашення зобовязань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами” та підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає позовні вимоги Прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (53700, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, р/р 3321185800024, одержувач ВДК у м. Кривому Розі, банк УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 33874388) основний борг у сумі 14128 (чотирнадцять тисяч сто двадцять вісім)грн. 86 коп. , пеню у сумі 123(сто двадцять три)грн. 71 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (53700, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в ГУДКУ В Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) 142(сто сорок дві)грн.. 52 коп. витрат по сплаті державного мита, про що видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (53700, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ .

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А.Рудовська

Рішення підписано 04.07.2011 р.