Рішення № 16871848, 30.06.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.11р.Справа № 33/5005/6401/2011

За позовом Прокурора Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Третя особа: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі

про стягнення 93 906 грн. 23 коп.

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

Від прокуратури: Зіма В.Б., посвідчення НОМЕР_2 від 13.08.2007 року

Від позивача: ОСОБА_3, довіреність № 7/26-632 від 11.11.2010 року;

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до господарського суду з позовом та просить стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 на користь Криворізької міської ради заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 93 906 грн. 23 коп.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до інформації Центральної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кривому Розі, за час дії договору оренди від 15.12.2006 р., який укладений між Криворізькою міською радою та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, який порушував обов'язок щодо своєчасного та повного внесення орендної плати , у зв'язку з чим заборгованість по орендній платі за землю станом на 14.04.2011 р. складає 93 906 грн. 23 коп. Крім того, зазначає прокурор, відповідно до листа Центральної міжрайонної податкової інспекції у м. Кривому Розі від 15.04.2011р. №9933/10/172 , відповідач перебуває на обліку в якості платника орендної плати та має заборгованість з орендної плати за землю. Як на правову підставу заявлених позовних вимог, прокурор посилається на ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 24, 25 Закону України "Про оренду землі".

3-я особа: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі до судового засідання не з'явилася, письмові пояснення не надала.

Відповідач відзив на позов не надав, представник відповідача в судові засідання, призначені для розгляду справи, не зявився. Про дату, час, та місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням відповідно до матеріалів справи, що підтверджується витягом з ЄДРПОУ станом на 15.06.2011р. та поштовим повідомленням про повернення).

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 30.06.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.11.2006 року між Криворізькою міською радою (далі- позивач, орендодавцем) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 ( далі- відповідач, орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 15.12.06р. за № 040610801376 (далі - договір), відповідно до п.1 якого орендодавець на підставі рішення міської ради від 25.10.2006 р. надає , а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення відкритої автостоянки, яка знаходиться на вул. Тинка в Саксаганському районі м. Кривого Рогу .

Відповідно до п. 2, 3 Договору в оренду передається земельна ділянка площею 0, 3043 га, кадастровий номер земельної ділянки: 1211000000:06:135:0022.

Згідно з п. 6, 8 Договору, річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі, незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Криворізького міського управління земельних ресурсів на рахунок відділення держказначейства у Саксаганському районі м.Кривого Рогу. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Додатковою угодою від 20.04.2010 р. про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки від 15.12.2006 р. внесені зміни п.6 розділу «орендна плата»після слів "орендаря у" доповнити словом "трикратному", замість слів "Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів" встановити слова "управлінням Держкомрезерву м.Кривий Ріг. У пункт 8 цього розділу доповнити абзацом: "річна орендна плата за користування земельною ділянкою за період з дати закінчення договору оренди від 15.12.2006 р. до укладання цієї угоди провадиться "орендарем" на умовах договору оренди та відповідно до Закону України " Про оренду " землі зі змінами та доповненнями.

Прокурор та позивач посилаються на те, що внаслідок невиконання відповідачем умов договору від 15.12.2006 р. р., у нього виникла заборгованість у розмірі 93 906грн. 23 коп. за користування земельною ділянкою, яка знаходиться на вул.. Тинка у Саксаганському районі м. Кривого Рогу , яка не оплачена, що і є причиною спору.

Відповідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодексу України встановлює вимогу щодо виконання зобовязань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відносини, повязані з орендою землі, регулюються законом. Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (ст.ст. 93, 206 Земельного кодексу України).

Згідно ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доЗакону України "Про плату за землю").

Згідно ст.ст. 23, 24 Закону України "Про плату за землю", грошова оцінка земельної ділянки проводиться Державним комітетом України по земельних ресурсах за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. Грошова оцінка земельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України. Грошова оцінка землі застосовується для економічного регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України.

Згідно ст. 24 Закону України "Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря, а орендар зобовязаний своєчасно вносити орендну плату.

Спори, повязані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку (ст. 35 Закону України "Про оренду землі").

Також згідно з п. 8 ч. 1 ст.14 Закону України "Про систему оподаткування" до переліку загальнодержавних податків і зборів віднесено орендну плату за земельні ділянки комунальної власності. Відповідно до ст. 27 Закону України "Про плату за землю" на теперішній час контроль за правильністю обчислення і справляння орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюють органи державної податкової служби.

Крім того, згідно пункту 31 договору оренди земельної ділянки від 15.12.2006 року орендар зобов'язаний у п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки надати копію договору до органу державної податкової служби за місцем розташування земельної ділянки.

Відповідно до листа Центральної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кривому Розі від № 9933/10/172 від 15.04.2011р. відповідач перебуває на обліку в якості платника орендної плати та має заборгованість з орендної плати за землю.

З огляду на умови Договору щодо строку оплати орендної плати, строк оплати, є таким, що настав.

Доказів оплати орендної плати відповідач не надав, доводи позивача щодо наявності боргу, його розміру не спростував.

Отже має місце невиконання відповідачем свого зобовязання по сплаті орендної плати, яке встановлений договором від 15.12.2006р. та ст. ст. 21, 25 Закону України "Про оренду землі".

За наведеного, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу у сумі 93 906 грн. 23 коп.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає позовні вимоги Прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область , м. Кривий Ріг, пл.. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 33874388) 93 906 (девяноста три тисячі девятсот шість) грн. 23 коп. заборгованості по орендній платі, про що видати наказ.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 939 грн. (девятсот тридцять дев'ять) грн. 06 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31217264700005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. (двісті тридцять шість) грн. 00 коп., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А.Рудовська

Рішення підписано 04.07.2011 р.