Рішення № 16862589, 04.07.2011, Менський районний суд Чернігівської області

Справа № 2-412/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 липня 2011 року                               Менський районний суд

                                                                                          Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді Сова Т.Г.

при секретарі Корюковець П.Д.

з участю :

представника позивача ОСОБА_1 (діючого на підставі довіреності від 04.01.2011 року),

представника відповідача ОСОБА_2 (діючого на підставі договору про надання юридичних послуг від 29.06.2011 року, ордеру від 29.06.2011 року),

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена цивільну справу за позовом приватного підприємства «Техкомсервіс»до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, суд

В С Т А Н О В И В:

          В червні місяці 2011 року Приватне підприємство «Техкомсервіс «заявило в суді позовні вимоги до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг .

Мотивував позивач свій позов тим , що будинок № 73 - а по вул.Красносільського м.Чернігів знаходиться на балансі ПП «Техкомсервіс «згідно акту прийняття-передачі будинку від 07.07.2009 року , тому позивачем надаються послуги з утримання вищезазначеного будинку .Відповідач не сплачує за надані послуги , тому позивач за захистом своїх інтересів звернувся до суду .

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги , посилаючись на обставини , викладені в позовній заяві .

Представник відповідача в судовому засіданні позовних вимог не визнав та показав , що відповідач не мешкає в будинку № 73 а по вул. Красносільського в м. Чернігів , квартира не пристосована для проживання в ній , крім того позивач не уклав з відповідачем угоду про надання послуг , за таких обставин на думку представника , позовні вимоги не може бути задоволено .

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши всі зібрані по справі докази , суд приходить до наступного.

Відповідно ст. 360 Цивільного кодексу України , співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язані брати участь у витратах на управління , утримання та збереження спільного майна , у сплаті податків зборів , ( обов’язкових платежів , а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями , пов’язаними із спільним майном .

Відповідно договору купівлі-продажу від 04.11.2008 року , зареєстрованого в реєстрі за № 3796 , ОСОБА_3 є власником квартири № 6 в місті Чернігів по вулиці Красносільського 73 –а в п.6 якого зазначено , що відповідач ( покупець ) ознайомлений з Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями , затвердженими Постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року із змінами , внесеними Постановою КМ України за № 45 від 24.09.2006 року .

Відповідно п.9. вищезазначеного Договору , відповідач ( покупець ) зобов’язується пройти реєстрацію у відповідних житлово-експлуатаційних службах та сплачувати комунальні послуги за вищезазначену квартиру з 01.08.2009 року .

Відповідно рішення виконкому Чернігівської міської ради № 276 від 20.10.2008 року , на утримання та обслуговування було передано приватному підприємству «Техкомсервіс « 93-кварний житловий будинок № 73 а по вул.. Красносільського м. Чернігова ( а.с.27 ) , прийняття об’єкту підтверджується актом прийняття –передачі основних засобів ( а.с.28 ) , позивач застосовує тарифи , які було затверджено рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 251 від 15.09.2008 року ( а.с.38-42 ), позивач детально пояснив складову розміру заборгованості відповідача , яка складається з прибирання сходових клітинок , прибирання прибудинкової території , обслуговування сміттекамер ,вивезення твердих побутових відходів , знешкодження твердих побутових відходів , освітлення місць загального користування , обслуговування внутрішньо будинкових мереж холодного водопостачання , технічне обслуговування мереж теплопостачання в будинках, аварійне обслуговування , дератизація і дезінсекція , підготовка житлового фонду до зими, обслуговування димовентиляційних каналів , поточний ремонт покрівель , під’їздів , несучих конструкцій , обладнання дитячих і спортивних майданчиків , вивезення снігу , зняття бурульок з дахів, технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та технічне обслуговування, диспетчеризація ліфтів, обслуговування ліфтів ( а.с.43 )

Посилання відповідача на факт відсутності його проживання в квартирі № 6 будинку 73 а по вул.. Красносільського м. Чернігова не є підставою для звільнення його від сплати послуг за утримання будинку. .

Керуючись ст.ст. 360, 382 ЦК України, ст.ст. 209, 212- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги приватного підприємства «Техкомсервіс»до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг –задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь приватного підприємства «Техкомсервіс»(р/р 26000041041500 у АТ «УкрСиббанк», МФО 351005, код 32729180, інд. 327291825265, свід. 33917287) заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг (послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій) з вересня 2009 року до березня 2011 року включно в сумі 1457,68 грн., судовий збір в розмірі 51,0 грн., витрати за інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,0 грн., витрати, що пов’язані з явкою представника позивача в судове засідання задовольнити частково - в розмірі 59,72 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

           Суддя           Т.Г.Сова