Рішення № 16569035, 23.06.2011, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" червня 2011 р.Справа № 13/15/5022-751/2011

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стопника С.Г.

Розглянув справу

за позовом Теребовлянського районного споживчого товариства, провул. Кн. Василька, 6, м.Теребовля, Тернопільська область,48100

до Микулинецької селищної ради, вул. С. Бандери, 11, смт.Микулинці, Теребовлянський район, Тернопільська область,48120

третя особа: Теребовлянське районне бюро технічної інвентаризації, вул. Кн. Василька, 115, м. Теребовля, Тернопільська область, 48100

про визнання в порядку набувальної давності права власності на будівлю магазину, загальною площею 53,6 кв.м., по вул. Зелена, 32, с. Кривки Теребовлянського району

За участю представників:

позивача: ОСОБА_1., довіреність

відповідача: не з'явився

третьої особи: не з'явився

Суть справи: Теребовлянське районне споживче товариство, м. Теребовля, Тернопільська область, звернулося до господарського суду з позовною заявою до Микулинецької селищної ради, смт. Микулинці, Теребовлянський район, Тернопільська область, за участю третьої особи Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації, про визнання в порядку набувальної давності права власності на будівлю магазину по вул. Зелена, 32, с. Кривки Теребовлянського району.

Розгляд справи 10.06.2011р. відповідно до ст.77 ГПК України відкладався на 17.06.2011р., крім того, в судовому засіданні оголошувалась перерва до 23.06.2011р. за клопотанням представника відповідача для надання йому можливості ознайомитися з матеріалами справи та подати свої заперечення проти позову.

В судовому засіданні 17.06.2011р. представникам сторін роз'яснено права і обов'язки, передбачені ст.ст.20, 22, 81-1 ГПК України.

За усним клопотанням представника відповідача від 17.06.2011р. здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою на диск №9DA608273325D00.

22.06.2011 р. позивач подав клопотання №1/87 від 22.06.2011р., у якому без зміни підстав і предмету позову уточнив позовні вимоги та просить визнати за Теребовлянським районним споживчим товариством в порядку набувальної давності право власності на будівлю магазину загальною площею 53,6 кв.м., за адресою с. Кривки, вулиця Зелена, 32 Теребовлянського району, крім того долучив до матеріалів справи додаткові документи в підтвердження викладених у позовній заяві обставин.

Подані позивачем уточнення позовних вимог судом прийняті як такі, що подані у відповідності до ст.22 ГПК України.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав повністю, обґрунтовуючи їх тим, що будівля магазину по вул. Зелена, 32 в с. Кривки, Теребовлянського району з 1953р. обліковується на балансі Теребовлянського РайСТ, а у 1983р. позивачем проведена реконструкція будівлі магазину, яка по даний час використовується ним як магазин по торгівлі продовольчими та супутніми товарами, що підтверджується долученими копіями товарно-грошових звітів, у звязку з чим просить суд відповідно до ст.344 ЦК України визнати за Теребовлянським РайСТ в порядку набувальної давності право власності на вказану будівлю магазину.

В підтвердження викладених у позовній заяві обставин, посилається, зокрема, на: акт приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого реконструкцією обєкта приміщень магазину в с. Кривки, затверджений рішенням виконкому Теребовлянської районної Ради народних депутатів від 04.10.1983р. №28; технічний паспорт на магазин с. Кривки №197, виготовлений 25.11.1995р. Теребовлянським БТІ для Микулинецького ТВП, постанову Львівського апеляційного господарського суду у справі №13/15-309, рішення господарського суду Тернопільської області та постанову Львівського апеляційного господарського суду у справі №4/36-589, довідку Теребовлянського районного споживчого товариства №171 від 25.05.2011р., інші матеріали.

Відповідач заперечень проти позовних вимог суду не надав, його представник в судове засідання 23.06.2011 р. не з'явився, хоча про час та дату проведення засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв.

Теребовлянським районним БТІ 09.06.2011р. заявлено клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Справа розглядається за наявними у ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

Правові підстави набуття права власності визначено у главі 24 Цивільного кодексу України.

Так, згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Одним із шляхів набуття права власності глава 24 ЦК України визначає набуття права власності на майно за набувальною давністю.

Статтею 344 цього Кодексу визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Частиною 2 вказаної норми встановлено, що особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (частина 4 зазначеної норми).

Тобто, згідно з частинами 1, 4 статті 344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, зокрема, у випадку, коли особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Тобто відлік строків, про які йдеться в ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, може розпочинатися з 01.01.2001р.

Таким чином, визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно не може мати місця раніше 1 січня 2011 року (наведеної правової позиції також дотримується Верховний Суд України в постанові від 16.08.2005р. у справі №8/509).

Позивач - Теребовлянське районне споживче товариство, м. Теребовля, Тернопільська область зареєстроване як юридична особа (ідентифікаційний код 01767330), що підтверджується, зокрема, копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 02.06.2011р. та довідкою Головного управління статистики у Тернопільській області №31-18 від 20.06.2011р.

Згідно поданого позивачем акту приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого реконструкцією обєкта приміщень магазину в с. Кривки, затвердженого рішенням виконкому Теребовлянської районної ради народних депутатів від 04.10.1983р. №28, вбачається, що Теребовлянське райСТ виступало і замовником, і підрядником реконструкції існуючих приміщень магазину с.Кривки Теребовлянського району.

Факт проведення позивачем реконструкції спірної будівлі також підтверджується постановою Львівського апеляційного господарського суду від 20.08.2009р. у справі №13/15-309.

Відповідно до довідки Теребовлянського РайСТ №171 від 25.02.2011р., долученої до матеріалів справи, з 01.10.1983р. після проведення реконструкції, приміщення магазину в с.Кривки знаходиться на балансі Теребовлянського РайСТ.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 02 липня 2010 року у справі №4/36-589 за позовом Теребовлянського районного споживчого товариства про визнання недійсними рішень Микулинецької селищної ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації, позовні вимоги задоволено і визнано недійсними з моменту прийняття рішення XXXIV сесії V скликання Микулинецької селищної ради № 1786 від 18.09.2009р. "Про розгляд колективної заяви жителів с. Кривки про взяття на баланс Микулинецької селищної ради будівлі (використовується під магазин) по вул. Зелена 32 в с.Кривки" та рішення виконавчого комітету Микулинецької селищної ради №255 від 29.10.2009р. "Про взяття на баланс Микулинецької селищної ради та оформлення права власності будівлі, яка (використовується під магазин) по вул. Зелена, 32 в с. Кривки".

Вищезгаданим рішенням суду (яке набрало законної сили) також встановлено, що Теребовлянське районне споживче товариство протягом тривалого часу дійсно використовує будівлю в с. Кривки під магазин, проводить поточні та капітальні ремонти й вчиняє інші дії, які свідчать, що він як правонаступник Микулинецького ТВП (за яким Теребовлянське БТІ зареєструвало цей обєкт в реєстровій книзі за № 238), володіє та користується ним правомірно на підставі акту - передачі основних засобів (будівлі, споруди, транспортних засобів) від 01.03.1997р.

Відповідно до ст.35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Таким чином, строк володіння позивачем нерухомим майном складає більше десяти років.

У відповідності з п.4 частини 3 ст.129 Конституції України та ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи дотримання позивачем десятирічного строку набувальної давності, протягом якого позивач продовжує відкрито, з відома територіальної громади Микулинецької селищної ради, безперервно володіти будівлею магазину, якою він добросовісно заволодів, утримує її за власні кошти, тому суд вважає, що позивач має право цей обєкт нерухомого майна отримати у власність за набувальною давністю.

Оскільки відповідач в судове засідання не зявився, на день розгляду спору не надав суду заперечень по суті заявлених позовних вимог, а отже не спростував наявності обставин, викладених у позовній заяві, також сторонами не надано доказів того, що будь-яка інша особа заявила свої права на це нерухоме майно шляхом предявлення відповідного позову, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню як обгрунтовано заявлені.

Згідно ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п.1.5 розділу І Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України від 07.02.2002р. №7/5 та зареєстрованого в Мінюсті України 18.02.2002р. за № V 2223225-02 (із змінами та доповненнями), право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами по справі, враховуючи, що звернення позивача до господарського суду з позовом у даній справі не було зумовлене неправомірними діями відповідача, а тому суд відповідно до ст.44, ч.2 ст.49 ГПК України, витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладає на позивача.

У судовому засіданні 23.06.2011р. відповідно до ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 43, 75, 44-49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Теребовлянським районним споживчим товариством, провулок Кн. Василька, 6, м. Теребовля, Тернопільська область, код 01767330, в порядку набувальної давності право власності на будівлю магазину, загальною площею 53,6 кв.м., за адресою вулиця Зелена, 32 с. Кривки Теребовлянського району Тернопільської області.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня підписання повного тексту рішення 29 червня 2011 р., через місцевий господарський суд.

СуддяС.Г. Стопник