Рішення № 16563451, 01.07.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.11 Справа № 9/114/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Військового прокурора Луганського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

Квартирно-експлуатаційного відділу м. Луганська

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НИК", м. Луганськ

про стягнення 3901 грн. 55 коп.

в присутності представників:

від заявника - Камєнєв О.А. - військовий прокурор, посв. № 44 від 27.01.11,

від позивача ОСОБА_1., довіреність № 1331 від 30.06.11, ОСОБА_2., дов. № 1330 від 30.06.2011,

від відповідача - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: прокурор звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на користь Міноборони України та КЕВ м. Луганська заборгованість за договором оренди № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99 в розмірі 3901,55 грн., з яких:

- 2697,29 грн. борг з орендної плати,

- 263,38 грн. комунальні та загально експлуатаційні витрати,

- 958,88 грн. компенсація податку на землю.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, участь компетентного представника у судове засідання не забезпечив, тому суд на підставі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Прокурор в обґрунтування своїх вимог посилається на укладений договір оренди державного нерухомого майна № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99, згідно з яким відповідач отримав у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 97,86 кв. м., що розташовані за адресою: м. Луганськ, 1-й Оборонний проїзд, строком до 01.11.09, та зобовязався належним чином вносити орендну плату.

Однак в порушення договору грошові зобовязання відповідачем виконувались неналежним чином, у звязку з чим перед позивачем обліковується заборгованість з орендної плати та комунальних і загально експлуатаційних витрат.

Відповідачу нарахована орендна плата в сумі 3572,45 грн., комунальні витрати 289,04 грн. та компенсація з податку на землю 1276,80 грн., загалом 5138,29 грн.

Відповідач погасив частково орендну плату в сумі 912,31 грн., комунальні витрати 73,27 грн., компенсував витрати зі сплати податку на землю 319,20 грн., загалом 1304,78 грн.

Таким чином, на момент звернення з цим позовом заборгованість за договором складає 3901,55 грн.

Оцінивши обставини справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Повноваження прокуратури щодо захисту інтересів держави шляхом звернення до суду з позовом передбачені статтею 121 Конституції України, статтею 2 ГПК України.

Посилаючись на рішення Конституційного суду України від 08.04.99, прокурор обґрунтовує свою вимогу укладеним між Головним КЕУ Міноборони України та відповідачем договір оренди державного нерухомого майна № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99 (а.с. 8 12), згідно з яким відповідач отримав у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 97,86 кв. м., що розташовані за адресою: м. Луганськ, 1-й Оборонний проїзд, строком до 01.11.09, та зобовязався належним чином вносити орендну плату.

За умовами п.п. 5.11 та 5.12 договору понад орендну плату відповідач зобовязався сплачувати щомісячно фактичні комунальні та загально експлуатаційні витрати, крім того, щомісячно компенсувати частину податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В порушення договору грошові зобовязання відповідачем виконувались неналежним чином, у звязку з чим станом на 01.01.11 перед позивачем обліковувалась заборгованість з орендної плати в сумі 19,50 грн., за комунальними та загально експлуатаційними витратами 48,54 грн.

Крім того, протягом лютого травня 2011 року відповідачу нарахована орендна плата в сумі 3572,45 грн., комунальні витрати 289,04 грн. та компенсація з податку на землю 1276,80 грн., загалом 5138,29 грн.

Відповідач погасив частково орендну плату в сумі 912,31 грн., комунальні витрати 73,27 грн., компенсував витрати зі сплати податку на землю 319,20 грн., загалом 1304,78 грн.

Таким чином, на момент звернення з цим позовом заборгованість за договором складає 3901,55 грн., що підтверджується наданими прокурором до справи доказами.

За таких обставин, з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, суд вважає, що прокурором доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідач це не спростував та не довів іншого, тому позов слід задовольнити.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "НИК", 91003, м. Луганськ, кв-л Южний, буд. 2-а, кв. 47, код 21821014, на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Луганська, на рахунок 35224005002781, банк УДК в Луганській області, МФО 804013, код 07652214, заборгованість за договором оренди № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99 в розмірі 3901,55 грн., з яких 2697,29 грн. борг з орендної плати, 263,38 грн. комунальні та загально експлуатаційні витрати, 958,88 грн. компенсація податку на землю.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ "НИК", 91003, м. Луганськ, кв-л Южний, буд. 2-а, кв. 47, код 21821014, на користь державного бюджету державне мито у розмірі 102,0 грн. та інформаційно-технічні витрати 236,0 грн.

Накази видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 04.07.11.

Суддя А.Г. Ворожцов