Рішення № 16530098, 25.06.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.11р.Справа № 18/5005/7256/2011 За позовом Прокурора Амур - Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська

в інтересах держави в особі Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного

підприємства Амур - Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська

до Міського комунального підприємства "Дніпроліфт", м. Дніпропетровськ

про стягнення 18 569,95 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від прокуратури: Мархасіна Ю.В. посв. від 15.03.11р.

від позивача: ОСОБА_1 дов. від 04.01.11р.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до міського комунального підприємства "Дніпроліфт" та з урахуванням уточнення позовних вимог, просить стягнути заборгованість по орендній платі у розмірі 46 426,56 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди комунального майна № 18/8 від 09.04.03 року, укладеного між сторонами, в частині повної та своєчасної сплати орендних платежів, у зв"язку із чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 46 426,56 грн. Оскільки відповідач у добровільному порядку заборгованість не сплатив, позивач за захистом свого порушеного права звернувся до господарського суду з позовом про стягнення заборгованості.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, двічі, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу на за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2005 року між управлінням житлового господарства міської ради (орендодавець) та міським комунальним підприємством "Дніпроліфт" (орендар) було укладено договір оренди комунального нерухомого майна № 471, за умовами якого орендодавець на підставі розпорядження Дніпропетровської міської ради управління житлового господарства від 07 грудня 2004 року № 2022 передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно (приміщення) загальною площею 67,78 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 2 (об"єкт оренди), для розміщення громадської організації.

Обєкт оренди передано орендарю за актом приймання-передачі від 15 липня 2009 року (а.с. 13).

Відповідно до п. 10.1 договору договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 30 червня 2010 року.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення (ч.1 ст. 762 ЦК України).

Пунктом 3.1. договору передбачено, що за користування обєктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється згідно з чинним законодавством (розмір якої визначається за результатами конкурсу). Орендна плата за перший місяць оренди згідно з розрахунком орендної плати, що є невід"ємною частиною цього договору (додаток 1), становить 3 636,16 грн. за липень 2009 року.

Відповідно до п. 3.7 договору орендна плата перераховується орендарем до загального фонду обласного бюджету на рахунок управління Державного казначейства у Дніпропетровській області та на рахунок орендодавця у співвідношенні відповідно 30 % до 70 % (нерухоме майно) щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

За ч.1 ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються (ст. 525 ЦК України).

Причиною виникнення спору є неналежне виконання відповідачем умов договору в частині повної та своєчасної сплати орендної плати.

Позивач просить стягнути з орендаря заборгованість за користування приміщенням в розмірі 46 426,56 грн.

Враховуючи викладене суд вважає, що вимога позивача про стягнення заборгованості за користування приміщенням в сумі 46 426,56 грн., яка виникла станом на 15.06. 2011 року підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Міського комунального підприємства "Дніпроліфт" (49033, м. Дніпропетровськ, вул. Г. Сталінграду, 146-А р/р 37127323499170 в УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 32349917, ІНД под. №323499104622, № свід. НДМ 04013059) на користь Виробничого ремонтного житлового-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська (49125, м. Дніпропетровськ, вул. Березинська, 3-а, ЄДРПОУ 03341167, р/р 26000050600408 в КБ "Приватбанк", МФО 305299) заборгованість в сумі 46 426,56 грн. (сорок шість тисяч чотириста двадцять шість грн. 56 коп.) та судові витрати у розмірі 464,27 грн. (чотириста шістдесят чотири грн. 27 коп.) державного мита та 236 грн. (двісті тридцять шість грн.) на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова

Повне рішення складено 25.06.11