Рішення № 16519025, 23.06.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.11 Справа № 27/114/2011

Суддя Лазненко Л.Л., при секретарі судового засідання Дрожановій О.В., розглянувши матеріали за позовом

Антрацитівської міської ради, м.Антрацит Луганської області

до Публічного акціонерного товариства „Антрацитівське автотранспортне підприємство 10918”, м.Антрацит Луганської області

про стягнення 910178 грн. 08 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1., дов. № 01-3/4 від 04.01.2011, головний спеціаліст юридичного відділу,

від відповідача: представник не прибув

в с т а н о в и в:

Обставини справи: заявлена вимога про стягнення боргу 910 178 грн. 08 коп. з орендної плати за земельну ділянку загальною площею 5,9494 га, що розташована за адресою: м. Антрацит, вул. Петровського, 75а.

Відповідач заявив клопотання про відкладення розгляду справи з суб'єктивних обставин (б/н від 23.06.2011).

Суд визначив можливим розглядати справу за наявними матеріалами, а непредставлення відзиву на позовну заяву не є перешкодою для розгляду справи по суті вимог.

З досліджених матеріалів справи вбачаються наступні обставини.

На підставі рішення Антрацитівської міської ради від 26.10.2004 року № 23/30-1 між Антрацитівською міською радою та ВАТ "Антрацитівське автотранспортне підприємство 10918" було укладено договір оренди земельної ділянки від 29.12.2004 року (реєстр. № 103000/№040439800210) загальною площею 5,9494 га, що розташована за адресою: м.Антрацит, вул. Петровського, 75а, для обслуговування автобусного парку підприємства.

Згідно п. 4.1 зазначеного договору, на момент його укладення, плата за землю перераховувалась землекористувачем у вигляді орендної плати у розмірі 1892,80 грн. на місяць.

Відповідно до п. 4.2 договору, розмір орендної плати може переглядатись у випадках підвищення цін, тарифів, збільшення розмірів ставки земельного податку, коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. А п. 9.2 договору оренди земельної ділянки передбачає право орендодавця переглядати щорічно розмір орендної плати у зв'язку зі зміною розміру земельного податку (що передбачено законом про Державний бюджет на поточний рік), шляхом письмового повідомлення орендаря.

Законом України "Про Державний бюджет України на 2008 рік" внесені зміни до ст. 7 Закону України "Про плату за землю" (в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин), згідно з якими ставка земельного податку за земельні ділянки, грошову оцінку яких не проведено, для групи населених пунктів з чисельністю населення від 50 до 100 тис. осіб встановлена 0,45 грн. за м2 на рік, при цьому застосовується коеффіцієнт у містах обласного значення 1,4.

Статтею 64 Закону України "Про державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України" встановлено, що у 2008 році по населених пунктах, грошову оцінку земель яких не проведено, застосовуються ставки земельного податку, встановлені частиною другою статті 7 Закону України "Про плату за землю" (в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин), збільшені в 3,1 раза.

Позивачем, з метою приведення спірного договору у відповідність чинному законодавству відповідачу направлений лист від 31.01.2008 р. № 01-54/2 зі змінами до договору оренди земельної ділянки, відповідно до яких розмір орендної плати за земельну ділянку, орендовану ВАТ "Антрацитівське АТП 10918" збільшився та у 2008 році склав 29047,95 грн. на місяць.

Відповідач погодився з пропозицією Антрацитівської міської ради та підписав відповідні зміни до договору оренди земельної ділянки.

Однак, згодом відповідач вирішив, що внесені зміни до договору оренди земельної ділянки не відповідають законодавству, про що повідомив листом ВАТ "Антрацитівське АТП 10918" від 29.02.2008 р. № 91.

Справа з цього приводу за позовом ВАТ "Антрацитівське АТП 10918" до Антрацитівської міської ради вирішувалась Господарським судом Луганської області, потім Луганським апеляційним господарським судом. За результатами розгляду справи ВАТ "Антрацитівське АТП 10918" було відмовлено в задоволенні позову.

У зв'язку з набуттям чинності нормативної грошової оцінки для розрахунку земельного податку та орендної плати за земельні ділянки, які знаходяться у користуванні та оренді у юридичних та фізичних осіб-суб'єктів підприємницької діяльності, рішенням Антрацитівської міської ради від 28.12.2009 року № 47/131 було затверджено "Положення про визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками на території Антрацитівської міської ради, яке набрало чинності з моменту його опублікування у міськрайонній суспільно-політичній газеті "Антрацитівський вісник", з 15.01.2010 року.

Розмір орендної плати за земельну ділянку площею 5,9494 га , що орендована ВАТ «Антрацитівське АТП 10918» з 15.01.2010 року розрахований згідно нормативної грошової оцінки та складає 29517,44 грн. на місяць.

08.09.2010 р. Антрацитівською міською радою прийнято рішення № 54/29 "Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29.12.2004 р. № 040439800210 ВАТ "Антрацитівське АТП 10918" стосовно внесення змін до реквізитів орендаря (змінено ВАТ "Антрацитівське АТП 10918" на ПАТ "Антрацитівське АТП 10918") та встановлено орендну плату за користування земельною ділянкою, згідно рішення Антрацитівської міської ради від 28.12.2009 року "47/131.

Листом від 22.02.2011 № 21 позивач знову повідомив відповідача про необхідність укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у зв'язку зі збільшенням розміру орендної плати. Однак, ПАТ "Антрацитівське АТП 10918" проігнорували зазначений лист міської ради.

Рішенням Антрацитівської міської ради від 25.02.2011 № 5/81 внесено зміни до рішення Антрацитівської міської ради від 28.12.2009 № 47/131 "Про затвердження Положення про визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками на території Антрацитівської міської ради" (рішення набрало чинності з 04.03.2011 р.), відповідно змінився розмір орендної плати за земельну ділянку, орендовану ПАТ "Антрацитівське АТП 10918" та з 04.03.2011 р. склав 17710,47 грн.

У зв'язку з цим, відповідачу направлялась угода про внесення змін до договору оренди, яку він отримав 20.04.2011 р., але відповіді від орендаря з цього приводу до Антрацитівської міської ради не надійшло.

Таким чином, розмір орендної плати за земельну ділянку загальною площею 5,9494 га, що розташована за адресою: м.Антрацит, вул. Петровського, 75а, орендовану ПАТ "Антрацитівське АТП 10918" змінювався та склав:

з 09.06.2008 р. по 14.01.2010 р. - 29047,95 грн. на місяць;

з 15.01.2010 р. по 03.03.2011 р. - 29517,44 грн. на місяць;

- з 04.03.2011 р. по 08.06.2011 р.(та на сьогоднішній день) 17710,47 грн. на місяць.

На цей час відповідач користується земельною ділянкою площею 5,9494 га, що розташована за адресою: м.Антрацит, вул. Петровського, 75а, але сплачує орендну плату не в повному обсязі. У зв'язку з чим, з 09.06.2008 р. утворилась заборгованість по орендній платі за земельну ділянку, орендовану ПАТ "Антрацитівське АТП 10918", яка станом на 08.06.2011 року складає 910178,08 грн.

Відповідачем у справі позов не спростований, контррозрахунок суми позову суду не наданий, як і докази погашення боргу за орендну плату землі.

Відповідно до п. 10.2 договору, до обов'язків орендаря належить своєчасне внесення орендної плати за земельну ділянку.

Стаття 206 Земельного кодексу України встановлює, що використання землі в Україні є платним.

Суд вважає позов обґрунтованим.

З відповідача має бути стягнутим державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Антрацитівське автотранспортне підприємство № 10918", м. Антрацит, вул. Петровського, 75а, ідентифікаційний код 03113271, на користь Антрацитівської міської ради, м. Антрацит, вул. Леніна, 1, ідентифікаційний код 26100822, борг у сумі 910 178 грн. 08 коп., видати наказ позивачу.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Антрацитівське автотранспортне підприємство № 10918", м. Антрацит, вул. Петровського, 75а, ідентифікаційний код 03113271, в доход Державного бюджету України:

- на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 - державне мито в сумі 9101 грн. 78 коп.;

- в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ Антрацитівській об'єднаній Державній податковій інспекції.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 29.06.2011.

СуддяЛ.Л. Лазненко

Надр. 4 прим.

1-до справи

2- позивачу: вул.Леніна, 1, м.Антрацит Луганської області, 94613 вих.№

3- відповідачу: вул.Петровського, 75а, м.Антрацит Луганської області, 94613 (рекомендованою з повідомленням)

2

29.06.2011