Рішення № 16471089, 27.05.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" травня 2011 р. Справа № 5023/3264/11

вх. № 3264/11

Суддя господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі судовогозасідання Федорова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Бабенко І.А., відповідача - ОСОБА_1 - за довір. б\н від 06.05.2011 р.,

2-го відпровідача за зустрічним позовом - не з"явився, 3-ї особи - не з"явився,

розглянувши справу за позовом ТОВ "Буддоргруп", м. Дніпропетровськ

до ТОВ "Хутір", с. Зачепилівка

про стягнення коштів

та за зустрічним позовом ТОВ "Хутір"

до ТОВ "Буддоргруп" та Зачепилівської районної державної амдіністрації

третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача - Інспекція державного архітектрурно-будівельного контролю в Харківській області

про ввизнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішення виноситься 27.05.2001 р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Позивач ТОВ «БУДДОРГРУП» звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд зобовязати ТОВ «Хутір» відшкодувати завдану майнову шкоду в розмірі 11200 грн. та звернути стягнення на майно ТОВ «Хутір», яке є обєктами самочинного будівництва, та знаходиться за адресою: село Зарічне, вул. ім.Леніна, Зачепилівський район Харківської області.

ТОВ «Хутір» до початку розгляду справи по суті подав до господарського суду Харківської області зустрічну позовну заяву, яка судом прийнята для спільного розгляду з первісним позовом.

У зустрічному позові ТОВ «Хутір» просить відмовити ТОВ «БУДДОРГРУП» у задоволенні позову щодо відшкодування майнової шкоди в розмірі 11200,0 грн. та визнати право власності за ТОВ «Хутір» на нежитлову будівлю літ.«А-2» загальною площею 306,0 м.кв., нежитлові будівлі погребів літ.«І» загальною площею 25,7 м.кв., літ.«Є» загальною площею 25,8 м.кв., нежитлові будівлі літ.«Б» загальною площею 33,4 м.кв., літ.«К» загальною площею 5,5 м.кв., що розташовані по вул.ім.Леніна у селі Зарічне Зачепилівського району Харківської області.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить суд зобовязати ТОВ «Хутір» відшкодувати завдану майнову шкоду в розмірі 11200 грн. та звернути стягнення на майно ТОВ «Хутір».

Відповідач за первісним позовом просить відмовити ТОВ «БУДДОРГРУП» у задоволенні позову та визнати за ним право власності на нежитлові будівлі.

Представник другого відповідача в судовому засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений, через канцелярію суду надав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутністю.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет позову інспекція ДАБК у Харківській області надала письмові пояснення щодо предмету позову, які судом залучені до матеріалів справи.

Відповідно до наданих сторонами по справі суду пояснень, 15 січня 2010 року між ТОВ «Хутір» та ТОВ «БУДДОРГРУП» укладено усний договір на проведення робіт з озеленення території, що належить ТОВ «Хутір», згідно якого ТОВ «БУДДОРГРУП» протягом квітня-травня 2010 року зобовязалося надати відповідні послуги. 12.02.10 ТОВ«БУДДОРГРУП» для виконання умов договору завезло на територію ТОВ «Хутір» обладнання необхідне для проведення робіт. У подальшому, газонокосильний апарат марки «Хонда» вартістю 11200,00 грн., що належить ТОВ «БУДДОРГРУП» був пошкоджений, як стверджує позивач працівниками відповідача ТОВ «Хутір».

Відповідач вважає, що позов ТОВ «БУДДОРГРУП» не може бути задоволений так як, між ТОВ «БУДДОРГРУП» та ТОВ «Хутір» договір щодо охорони обладнання не укладався, ТОВ «Хутір» за договором на себе зобовязання щодо збереження майна ТОВ «БУДДОРГРУП» не приймало, стан обладнання на момент його привозу на територію не перевірявся.

Заслухавши сторони по справі, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до статті 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Позивачем під час судового розгляду справи не доведено, що саме відповідачем ТОВ «Хутір» та її працівниками була завдана матеріальна шкода через пошкодження обладнання, що унеможливлює задоволення позову.

Крім того, як встановлено у судовому засіданні, між позивачем та відповідачем договір на зберігання майна не укладався, прийняття речі на зберігання не посвідчено жодним документом, що свідчить про відсутність договірних відносин між позивачем та відповідачем повязаних із зберіганням обладнання.

Відповідно до статті 1192 ЦК України, з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобовязати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі.

Позовна вимога позивача щодо звернення стягнення на майно ТОВ «Хутір» не є законодавчо встановленим способом відшкодування шкоди майну потерпілого.

Нерухоме майно, на яке посилається позивач є самочинно збудованим та належить ТОВ «Хутір» з наступних підстав. Протягом 2010 року ТОВ «Хутір» проведено реконструкцію будівлі літ.«А-1» з прибудовою приміщення площею 134,9 м.кв. та побудовано два льохи, будівлю туалету та будівлю посту охорони на землях Малоорчицької селищної ради Зачепилівського району Харківської області за межами населеного пункту.

Реконструйована нежитлова будівля літ.«А-1» належить ТОВ «Хутір» на підставі договору купівлі-продажу від 13.05.08 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2

Обєкти містобудування розташовані на земельній ділянці, право користування якої належить ТОВ «Хутір» на підставі договору оренди землі від 20.05.09 року, укладеного із Зачепилівською районною державною адміністрацією терміном на 49 років.

Відповідно до пункту 14 зазначеного договору, земельна ділянка передана для обслуговування обєктів стаціонарної рекреації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

ТОВ «Хутір» збудувало зазначені обєкти нерухомості без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, у звязку з чим, вони вважаються обєктами самочинного будівництва.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Одночасно з цим, відповідно до ч.7 ст.376 ЦК України, в разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Відповідно до виготовлених бюро технічної інвентаризації технічних паспортів, будівля літ.«А-1» реконструйована в будівлю літ. «А-2» із збільшенням загальної площі з 171,1 м. кв. до 306,0 м.кв., побудовано нежитлові будівлі погребів літ.«І» загальною площею 25,7 м.кв.. літ.«Є» загальною площею 25,8 м. кв., та нежитлові будівлі літ. «Б» загальною площею 33,4 м. кв., літ.«К» загальною площею 5,5 м. кв. за адресою: село Зарічне, вул.ім.Леніна, Зачепилівський район Харківської області.

Проведеним ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення» технічним обстеженням забудови земельної ділянки, порушень планувально-територіальних, санітарних, протипожежних та екологічних вимог не виявлено.

Самочинно збудоване майно не порушує прав інших осіб, у звязку з чим, може бути збережене та визнане право власності на нього за ТОВ «Хутір».

Згідно ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, у тому числі, й визнання права.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 1, 4, 12, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДДОРГРУП» відмовити у повному обсязі.

Зустрічний позов ТОВ «Хутір»до ТОВ «БУДДОРГРУП», Зачепилівської районної державної адміністрації задовольнити.

Визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Хутір» (код ЄДР 30773369, Харківська область, Зачепилівський район, с.Зачепилівка, вул.Радянська,74) на нежитлову будівлю літ.«А-2»загальною площею 306,0 м.кв., нежитлові будівлі погребів літ.«І»загальною площею 25,7 м.кв., літ.«Є»загальною площею 25,8 м.кв., нежитлові будівлі літ.«Б»загальною площею 33,4 м.кв., літ.«К»загальною площею 5,5 м.кв., що розташовані по вул.ім.Леніна у селі Зарічне Зачепилівського району Харківської області.

Повний текст рішення підписано судом 27.05.2001 р.

Суддя Жельне С.Ч.