Рішення № 16285404, 27.04.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" квітня 2011 р. Справа № 5023/2189/11

вх. № 2189/11

Суддя господарського суду Задорожна І.М.

при секретарі судовогозасідання Цирук О.М.

за участю представників сторін:

прокурора - Гончаренко С.В. (посвідчення № 152 від 21.08.2009р.).

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 01/835 від 07.04.11р.). відповідача - ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_2).

розглянувши справу за позовом Прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави, в особі Комунального закладу охорони здоров*я Харківської міської клінічної лікарні швидкої та невідкладної медичної допомоги ім. проф. Мещанінова, м.Харків

до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Комунального закладу охорони здоров*я Харківської міської клінічної лікарні швидкої та невідкладної медичної допомоги ім.проф. О.І.Мещанінова звернулась до господарського суду з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, в якій просить суд стягнути з відповідача 9 132,40грн. заборгованості, яка складається з заборгованості по орендній платі та пені, також просить стягнути з відповідача судові витрати, мотивуючи позовні вимоги порушенням з боку відповідача зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення №1991 від 23.11.2004 року.

Ухвалою господарського суду від 31.03.2011 року по справі №5023/2189/11 порушено провадження та призначено розгляд справи на 13.04.2011 року о 10:40.

Ухвалою господарського суду від 13.04.2011 року, розгляд справи відкладено до 27.04.2011 року, з метою надання відповідачем письмового відзиву на позовну заяву.

В судовому засіданні 27.04.2011 року представник прокуратури та представник позивача підтримують заявлені позовні вимоги у повному обсязі, за вх.№8594 від 22.04.2011 року через канцелярію господарського суду надали розрахунок пені в розмірі подвійної облікової ставки та правове обґрунтування вищевказаного розрахунку.

Відповідач за вх.№10013 від 27.04.2011 року надав відзив на позовну заяву, в якому визнає наявність заборгованості в повному обсязі та посилається на те, що на даний момент не має змоги здійснити оплату заборгованості з орендної плати та пені, у зв'язку із відсутністю коштів.

Враховуючи те, що норми ст.38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п.4 ч.3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позов, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

23 листопада 2004 року року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) за № 1991 - далі договір, у відповідності до умов якого, позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування майно загальною площею 111,7 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на балансі КУОЗ Харківська міська клінічна лікарня швидкої та невідкладної медичної допомоги ім. проф. О.І.Мещанінова.

Розділом 3 договору оренди передбачено, що вартість обєкту оренди визначається на підставі висновку про вартість майна та складає 83 000,0грн. станом на 29.10.2004 року. Орендна плата за перший базовий місяць розраховується згідно з додатком до цього договору і складає : за листопад 2004р.- 353,44грн. без урахування індексу інфляції за листопад 2004 р. Ставка орендної плати складає 5%, за рік. (п.3.2.).

В п., п. 3.5.,3.6. договору оренду, сторони передбачили, що орендна плата за орендоване майно сплачується орендарем щомісячно протягом 15 календарних днів наступного місяця. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно.

Додатковою угодою від 25.06.2005 року до цього договору, сторони внесли зміни до п.1.2. договору оренди №1991 від 23.11.2004 року та визначили, що майно загальною площею 111,7 м2 розташоване за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться на балансі КУОЗ Харківської міської клінічної лікарні швидкої та невідкладної медичної допомоги імені проф.О.І.Мещанінова. Майно передається в оренду з метою використання під автомийку.

Згідно п. 4.4 договору оренди орендар зобов'язаний своєчасно i в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі).

На підставі пункту 3.7 договору оренди нежитлового приміщення сторони передбачили, що орендна плата перераховується 70% на розрахунковий рахунок комунальної установи охорони здоров'я Харківської міської клінічної лікарні швидкої та невідкладної медичної допомоги ім. проф. O.I. Мещанінова. 30 % на бюджетний рахунок відділення державного казначейства.

Як вбачається з матеріалів справи, договір оренди нежитлового приміщення № 1991 припинив свою дію 31.10.2010 року, оскільки закінчився строк, на який було його укладено та за згодою сторін орендоване приміщення було передано балансоутримувачу - комунальній установі охорони здоров*я Харківській міській клінічній лікарні швидкої та невідкладної медичної допомоги ім. проф. О.І. Мещанінова згідно акту прийому - передачу від 31.10.2010 року.

Позивач неодноразово в письмовій формі звертався до відповідача з вимогою погасити заборгованість, про що свідчать листи від 16.07.10 р. № 01/1530, від 11.10.10 р. № 01/2118, від 21.10.10 р. № 01/2198, від 27.12.2010 року №01/2745 та вимога від 10.03.2011 року №01/593, однак зазначені листи залишилися без розгляду.

Як вказує прокурор у позовній заяві, під час проведення перевірки щодо дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна”, встановлено, що Орендар (відповідач) систематично порушував умови договору щодо своєчасного внесення орендної плати за оренду приміщення, внаслідок чого, за березень 2010 року, червень 2010 року, серпень 2010 року, вересень 2010 року, жовтень 2010 року, у відповідача виникла заборгованість з орендної плати у сумі 8277,92 грн., яка на час звернення з позовом не погашена відповідачем, що і стало підставою для звернення прокурора до господарського суду Харківської області з відповідним позовом.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обовязків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший субєкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Господарські зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України, одним із способів захисту права є примусове виконання обовязку в натурі (присудження до виконання обовязку в натурі).

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно частини 1 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 цього кодексу та частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна" .

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 198 Господарського кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов і порядку укладеного між сторонами договору та згідно з вимогами закону, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, приймаючи до уваги викладені обставини, та враховуючи те, що договір оренди № 1991 від 23.11.2004 року припинив свою дію, проте відповідачем ФОП ОСОБА_2 заборгованість зі сплати орендних платежів за березень 2010 року, червень 2010 року, серпень 2010 року, вересень 2010 року, жовтень 2010 року не погашена, відповідач визнає наявність заборгованості в повному обсязі, що крім того, сторони підтверджують актом звірки розрахунків від 08.04.2011року, окрім того, відповідач не надав суду жодного документу, який би спростовував позовні вимоги, за таких обставин, суд визнає вимогу прокурора щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 8277,92грн. належною обґрунтованою, доведеною матеріалами справи та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання), а у разі порушення зобовязання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобовязання.

Відповідно до ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Зпдно до п. 9.3 договору оренди нежитлового приміщення № 1991 орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь орендодавця та Управління комунального майна та приватизації відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України , що діяла у період, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

У відповідності до ст. 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В частині 2 статті 343 Господарського кодексу України прямо зазначається, що пеня за прострочку платежу встановлюється за згодою сторін господарських договорів, але її розмір не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України.

За прострочення внесення орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка станом на 28.02.2011 року склала 854,48 грн.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав передбачені договором зобовязання по сплаті грошових коштів у строк, встановлений договором, пеня у сумі 854,48 грн. підлягає стягненню на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги прокурора обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав державне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином судові витрати у даній справі слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 32, 33, 43, 44, 49, 75 статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, статтями 16 509, 526, 530, 546,548, 551, 629, 610, 611, Цивільного кодексу України, статтями 193, 198, 232, 283, 284, 285, 286, 343, Господарського кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального закладу охорони здоров*я "Харківська міська клінічна лікарня швидкої та невідкладної медичної допомоги ім. Проф. О.І. Мещанінова" (61103, Харківська обл. м. Харків, провулок Балакірєва, буд. 3 А, код 02003557, р/р 35410001001974 (код 01), р/р 35420002001974 (код 02), р/р 35428004001974 ( код 03) в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011) - 8277,92 грн. заборгованості з орендної плати, пені в сумі 854,48 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 31110095700002, код бюджетної. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь держбюджету України, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011 - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя Задорожна І.М.

Повне рішення складено 28.04.2011 року.