Рішення № 16285372, 21.04.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" квітня 2011 р. Справа № 5023/1928/11

вх. № 1928/11

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судовогозасідання Сінченко І.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (дов.)

відповідача - не з'явився

3-ї особи - не з'явився

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "АКБ "Базис", м. Харків

до товариства з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод", с. Борщівка Балаклійського району Харківської області

3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Авіта Сам", с. Борщівка Балаклійського району Харківської області

про звернення стягнення заборгованості в сумі 10701299,25 грн. на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство "АКБ "Базис", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод", про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором № 51/07 від 19.11.2007р., укладеним з третьою особою ТОВ "Авіта Сам", в сумі 10701299,25 грн. на предмети іпотеки, визначені в іпотечному договорі № 76 від 19.11.2007р.

У судовому засіданні 12.04.2011р. оголошувалась перерва до 21.04.2011р. о 14:30 год.

У судове засідання 21.04.2011 р. відповідач не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повноважний представник відповідача був повідомлений під розпис у судовому засіданні 12.04.2011р.

Судом встановлено, що в судовому засіданні 12.04.2011р. представник відповідача заявила клопотання про оголошення в судовому засіданні перерви у зв'язку з тим, що відповідачем позовну заяву було отримано без додатків, тому він не мав можливості надати письмові заперечення. Судом таке клопотання було задоволено.

При цьому суд звертає увагу на те, що представник відповідача 28.03.2011р. була ознайомлена з матеріалами справи, про свідчить надпис на обкладинці справи.

Про причини неявки в дане судове засідання відповідач не повідомив, доказів поважності причин неприбуття відповідача в судове засідання суду не надано.

Таким чином, суд вважає, що належним чином забезпечив права відповідача щодо ознайомлення з матеріалами справи, надання відповідачу часу для підготовки відзиву на позов, однак відповідач наданими йому процесуальним правами не скористався.

У судове засідання також не з'явилась третя особа. Ухвала суду про порушення провадження у справі від 25.03.2011р., яка була направлена на юридичну адресу третьої особи, яка підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (а.с. 48-49), отримана третьою особою 02.04.2011р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Однак третя особа не скористалась процесуальним правом щодо участі в судовому засіданні, відзив на позов не надала, про причини неявки суду не повідомила.

Враховуючи викладене, положення ч. 3 ст. 22 ГПК України, якою передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, а також вимоги статті 6 Конвенції про захист праві людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи судом упродовж розумного строку, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та третьої особи за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримує позовні вимоги.

Вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

19.11.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "АВІТА САМ" (3-я особа, позичальник) та Акціонерним комерційним банком "Базис" (назва якого відповідно до нової редакції статуту була змінена на Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний банк "Базис") (позивач, банк) був укладений кредитний договір № 51/07 (далі - Кредитний договір).

Згідно з п. 1.1. Кредитного договору позивач відкрив 3-ій особі кредитну лінію у сумі 4400000,00 грн. строком по 18.11.2010р. на закупівлю сільгосппродукції, матеріалів, основних засобів та РФО.

Відповідно до п.п. 2.2 Кредитного договору плата за кредит встановлюється в розмірі 19% річних.

Договором про внесення змін від 12.02.2008р. до Кредитного договору ліміт кредитної лінії було збільшено до 8400000,00 грн.

Договором про внесення змін від 22.09.2008р. до Кредитного договору плату за кредит збільшено до 22 % річних.

Договором про внесення змін від 31.03.2010р. до Кредитного договору ліміт кредитної лінії було зменшено до 7908000,00 грн. на строк по 28.02.2018р., а плату за кредит встановлено в розмірі 16 % річних.

Відповідно до п.2.4 Кредитного договору сплата відсотків здійснюється позичальником в останній робочий день місяця, шляхом перерахування суми плати за ресурси на рахунок в АКБ "Базис".

Відповідно до Договору про внесення змін від 29.01.2010р. у пункт 2.4 внесені доповнення, згідно з якими сплата відсотків, нарахованих за травень 2009р. - березень 2010р. здійснюється позичальником до 31.03.2010р., а з квітня 2010р. сплата відсотків здійснюється позичальником щомісяця в останній робочий день, шляхом перерахування суми плати за ресурси на рахунок в банку.

На виконання своїх зобов'язань за Кредитним договором Позивач надав 3-ій особі кредитні кошти на загальну суму 8400000,00 грн., що підтверджується випискою по рахунку 20630021770110 за період з 19.11.2007р. по 17.03.2011р.

Однак, позичальник, користуючись грошовими коштами в межах кредитної лінії, свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконував, а саме порушив строк повернення кредиту та процентів за користування кредитом.

Так, пунктом 2.6. Кредитного договору (з урахуванням змін внесених договорами про внесення змін від 31.03.2010р.) передбачено, що погашення кредиту здійснюється 3-ою особою на рахунок № 20630021770110 згідно графіку погашення кредиту та відсотків, що є додатком до Кредитного договору.

Відповідно до графіку погашення кредиту та відсотків ТОВ "АВІТА САМ" зобов'язане, починаючи з 31.07.2010р., погашати щомісячно 150 000,00 грн., в тому числі погашення заборгованості за кредитом - 100 000,00 грн., відсотків за кредитом - 50 000,00 грн., починаючи з 31.01.2017р. погашати щомісячно по 150 000,00 грн. відсотків за користування кредитом.

Починаючи з 01.08.2010р. відповідно до вищезазначеного графіку 3-я особа повинна була в рахунок погашення тіла кредиту сплатити 800 000,00 грн. та в рахунок погашення відсотків за кредитом сплатити 400 000,00 грн., але фактично 3-ою особою заборгованість не сплачена, що є істотним порушенням умов Кредитного договору.

Відповідно до розрахунку позивача станом на 17.03.2011р. заборгованість 3-ої особи за Кредитним договором згідно графіку погашення становить 1200000,00 грн., з яких:

- 800 000,00 грн. - несплачене тіло кредиту за період з липня 2010р. по березень 2011р.;

- 400 000,00 грн. - несплачені відсотки за кредитом за період з липня 2010р. по березень 2011р.

Відповідно до п. 3.5. Кредитного договору у разі погіршення фінансово-господарського стану боржника (3-ої особи), несплати відсотків, використання кредиту не за цільовим призначенням, ухилення від банківського контролю, порушення боржником будь-яких умов Кредитного договору, несвоєчасного погашення раніше наданого кредиту, а також у випадках, якщо наданий кредит виявиться незабезпеченим, позивач має право достроково стягнути наданий кредит з відсотками.

Таким чином станом на 17.03.2011р. з урахуванням того, що у позивача виникло право достроково вимагати виконання Кредитного договору, загальна сума заборгованості 3-ої особи за Кредитним договором становить 10 701 299,25 грн., яка складається з:

- 7 908 000,00 грн. - сума несплаченого кредиту;

- 2 793 299,25 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків станом на 17.03.2011р.

Ні відповідачем, ні третьою особою розрахунки позивача не спростовані, доказів відсутності заборгованості суду не надано.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обовязку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обовязків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобовязання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст.1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ч.1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Пунктом 1 ч.1 ст. 1049 Цивільного кодексу України, передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Таким третя особа є такою, що прострочила виконання своїх зобов'язань та повинен сплатити на користь позивача суму несплаченого кредиту в розмірі 7908000,00 грн. та суму нарахованих та несплачених відсотків станом на 17.03.2011р. у розмірі 2793299,25 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до пункту 2.10 Кредитного договору з внесеними змінами кредит надається під забезпечення втому числі іпотечного договору № 76 від 19.11.2007р.

19.11.2007р. на забезпечення виконання 3-ою особою зобов'язань за Кредитним договором між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" (відповідач) було укладено іпотечний договір № 76 (далі - Іпотечний договір).

Відповідно до п.1.1. Іпотечного Договору (з змінами та доповненнями), відповідач передав, а позивач прийняв в іпотеку майновий комплекс Балаклійського олійного заводу, що складається з майна, врахованого на балансі підприємства, а саме:

- земельної ділянки, площею 0,4096 га. розташовану на території с. Борщівка, Борщівської сільської ради, Балаклійського району Харківської області, переданої для обслуговування олійного заводу, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" на праві власності згідно з державним актом на право власності на землю серії ХР 043280, зареєстрованим в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за № 15 від 12.04.2002 року, кадастровий номер : 6320280801:00:003:0088; виданим Борщівською сільською радою на підставі рішення виконкому Борщівської сільської ради від 26.02.2002 року № 14;

- нежитлових будівель: будівля контори, олійний цех з підвалом літ. "А-2", "А-1" загальною площею 811,1 кв. м.; трансформаторна підстанція літ. "Б" загальною площею 44,1 кв. м.; котельня літ. "В" загальною площею 140,9 кв. м.; насосна станція протипожежного водопостачання літ. "Г" загальною площею 27,2 кв. м., з надвірними спорудами - бункер для зберігання макухи та лузги літ. "№ 1", зливна яма літ. "№ 2", проміжний склад олії літ. "№ 3", склад олії літ. "№ 4", резервуари протипожежного запасу літ "№ 5", паркан літ. "№ 6", замощення літ. "І"; розташовані за адресою Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Крикунівка, 19, загальною площею 1023,3 кв. м, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності від 01.12.2003 року, виданого на підставі рішення XI сесії ХХІУ скликання від 07.10.2003 року № б/н, зареєстроване Балаклійським бюро технічної інвентаризації 01.12.2003 р. реєстраційний № 3683147, згідно з переліком, а саме:

1. Будівля контори літ. "А-2", олійний цех з підвалом літ. "А-1" загальною площею 811,1 кв.м,

2. Трансформаторна підстанція літ. "Б" загальною площею 44,1 кв.м,

3. Котельня літ. "В" загальною площею 140,9 кв.м,

4. Насосна станція протипожежного водопостачання літ. "Г" загальною площею 27,2 кв.м,

5. Бункер для зберігання макухи та лузги літ. "№ 1", Об'єм бункеру 20 м. куб.,

6. Зливна яма літ. "№ 2", Об'єм 10 м. куб.,

7. Проміжний склад олії літ. "№ 3", 2 резервуари по 18 м. куб.,

8. Склад олії літ. "№4", 3 резервуари по 75 м. куб.,

9. Резервуари протипожежного запасу літ. "№ 5", 3 ємності по 180 м. куб. вриті в землю,

10. Паркан літ. "№ 6", 246 (погонних метрів по периметру),

11. Замощення літ. "І" загальною площею 85,8 кв.м,

- обладнання згідно з переліком (таблиця № 2 додатку № 1 до Іпотечного договору).

Зазначене майно є забезпеченням виконання зобов'язань 3-ої особи перед позивачем за Кредитним договором № 51/07 від 19.11.2007р. в повному обсязі (п.1.2).

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Аналогічні положення містить ст. 19, ст. 20 Закону України "Про заставу”, ст. 7 Закону України "Про іпотеку”.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до п.2.2 Іпотечного договору у випадку неповернення (як часткового, так і повного) Боржником кредиту та/чи несплати відсотків по ньому у встановлений кредитним договором термін, Іпотекодержатель здобуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку чи звернути його у свою власність в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку встановленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку" або від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 Закону України "Про іпотеку".

Підпунктом 3.3.3 Іпотечного договору також передбачено, що іпотекодержатель (позивач) вправі у випадку порушення Іпотекодавцем будь-якої з умов цього або Боржником кредитного договорів (у тому числі, і у випадку нецільового використання кредиту як у цілому, так і в його частині), а також будь-якої іншої вимоги законодавства, що регулює кредитні та іпотечні відносини, Іпотекодержатель вправі вимагати від Боржника дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - на свій розсуд звернути стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку, або звернути предмет іпотеки в свою власність в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку", або від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України "Про іпотеку". При реалізації звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, цей іпотечний договір є правовою підставою для реєстрації права власності Іпотекодержателя на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді.

Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.

Загальна вартість предмета іпотеки, наданого в забезпечення виконання 3-ою особою своїх зобов'язань перед позивачем згідно звіту про незалежну оцінку вартості майнового комплексу, виконаного ТОВ "Хар-Експерт" від 14.03.2011р., складає 10113000,00 грн. (десять мільйонів сто тринадцять тисяч) грн. 00 коп., без ПДВ.

Позивач використав своє право та просить звернути стягнення на заставлене майно шляхом передачі йому права власності на таке майно.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги є нормативно та документально обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Звернути стягнення заборгованості за Кредитним договором № 51/07 від 19.11.2007р. з Товариства з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" (юридична адреса : 64240 Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка; поштова адреса: 64240, Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Крикунівка, 19, п/р 26005030370001 в ХФ АКБ "УкрСиббанк" "ХРУ" м. Харків, МФО 351641, код 31269250) на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Базис" (61002 м. Харків, вул. Сумська, 88, к/р 32008176500 в УНБУ в Харківській області, код 19358916) станом на 17.03.2011р. у загальній сумі 10 701 299,25 грн., в т.ч. 7 908 000,00 грн. - сума несплаченого кредиту; 2 793 299,25 грн. - сума нарахованих та несплачених відсотків, на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 76 від 19.11.2007р., а саме :

- земельну ділянку, площею 0,4096 га. розташовану на території с. Борщівка, Борщівської сільської ради, Балаклійського району Харківської області, переданої для обслуговування олійного заводу, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" на праві власності згідно з державним актом на право власності на землю серії ХР 043280, зареєстрованим в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за № 15 від 12.04.2002 року, кадастровий номер : 6320280801:00:003:0088; виданим Борщівською сільською радою на підставі рішення виконкому Борщівської сільської ради від 26.02.2002 року № 14;

- нежитлові будівлі: будівля контори, олійний цех з підвалом літ. "А-2", "А-1" загальною площею 811,1 кв. м.; трансформаторна підстанція літ. "Б" загальною площею 44,1 кв. м.; котельня літ. "В" загальною площею 140,9 кв. м.; насосна станція протипожежного водопостачання літ. "Г" загальною площею 27,2 кв. м., з надвірними спорудами - бункер для зберігання макухи та лузги літ. "№ 1", зливна яма літ. "№ 2", проміжний склад олії літ. "№ 3", склад олії літ. "№ 4", резервуари протипожежного запасу літ "№ 5", паркан літ. "№ 6", замощення літ. "І"; розташовані за адресою Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Крикунівка, 19, загальною площею 1023,3 кв. м, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності від 01.12.2003 року, виданого на підставі рішення XI сесії ХХІУ скликання від 07.10.2003 року № б/н, зареєстроване Балаклійським бюро технічної інвентаризації 01.12.2003 р. реєстраційний № 3683147, згідно з переліком, а саме:

1. Будівля контори літ. "А-2", олійний цех з підвалом літ. "А-1" загальною площею 811,1 кв.м,

2. Трансформаторна підстанція літ. "Б" загальною площею 44,1 кв.м,

3. Котельня літ. "В" загальною площею 140,9 кв.м,

4. Насосна станція протипожежного водопостачання літ. "Г" загальною площею 27,2 кв.м,

5. Бункер для зберігання макухи та лузги літ. "№ 1", Об'єм бункеру 20 м. куб.,

6. Зливна яма літ. "№ 2", Об'єм 10 м. куб.,

7. Проміжний склад олії літ. "№ 3", 2 резервуари по 18 м. куб.,

8. Склад олії літ. "№4", 3 резервуари по 75 м. куб.,

9. Резервуари протипожежного запасу літ. "№ 5", 3 ємності по 180 м. куб. вриті в землю,

10. Паркан літ. "№ 6", 246 (погонних метрів по периметру),

11. Замощення літ. "І" загальною площею 85,8 кв.м,

- обладнання згідно з переліком (таблиця № 2 додатку № 1 до Іпотечного договору)

шляхом передачі Публічному акціонерному товариству "Акціонерний комерційний банк "Базис" (61002 м. Харків, вул. Сумська, 88, к/р 32008176500 в УНБУ в Харківській області, код 19358916) права власності на предмет іпотеки загальною вартістю 10113000,00 грн., а саме на :

- земельну ділянку, площею 0,4096 га. розташовану на території с. Борщівка, Борщівської сільської ради, Балаклійського району Харківської області, переданої для обслуговування олійного заводу, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" на праві власності згідно з державним актом на право власності на землю серії ХР 043280, зареєстрованим в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за № 15 від 12.04.2002 року, кадастровий номер : 6320280801:00:003:0088; виданим Борщівською сільською радою на підставі рішення виконкому Борщівської сільської ради від 26.02.2002 року № 14;

- нежитлові будівлі: будівля контори, олійний цех з підвалом літ. "А-2", "А-1" загальною площею 811,1 кв. м.; трансформаторна підстанція літ. "Б" загальною площею 44,1 кв. м.; котельня літ. "В" загальною площею 140,9 кв. м.; насосна станція протипожежного водопостачання літ. "Г" загальною площею 27,2 кв. м., з надвірними спорудами - бункер для зберігання макухи та лузги літ. "№ 1", зливна яма літ. "№ 2", проміжний склад олії літ. "№ 3", склад олії літ. "№ 4", резервуари протипожежного запасу літ "№ 5", паркан літ. "№ 6", замощення літ. "І"; розташовані за адресою Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Крикунівка, 19, загальною площею 1023,3 кв. м, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності від 01.12.2003 року, виданого на підставі рішення XI сесії ХХІУ скликання від 07.10.2003 року № б/н, зареєстроване Балаклійським бюро технічної інвентаризації 01.12.2003 р. реєстраційний № 3683147, згідно з переліком, а саме:

1. Будівля контори літ. "А-2", олійний цех з підвалом літ. "А-1" загальною площею 811,1 кв.м,

2. Трансформаторна підстанція літ. "Б" загальною площею 44,1 кв.м,

3. Котельня літ. "В" загальною площею 140,9 кв.м,

4. Насосна станція протипожежного водопостачання літ. "Г" загальною площею 27,2 кв.м,

5. Бункер для зберігання макухи та лузги літ. "№ 1", Об'єм бункеру 20 м. куб.,

6. Зливна яма літ. "№ 2", Об'єм 10 м. куб.,

7. Проміжний склад олії літ. "№ 3", 2 резервуари по 18 м. куб.,

8. Склад олії літ. "№4", 3 резервуари по 75 м. куб.,

9. Резервуари протипожежного запасу літ. "№ 5", 3 ємності по 180 м. куб. вриті в землю,

10. Паркан літ. "№ 6", 246 (погонних метрів по периметру),

11. Замощення літ. "І" загальною площею 85,8 кв.м,

- обладнання згідно з переліком (таблиця № 2 додатку № 1 до Іпотечного договору).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Балаклійський олійний завод" (юридична адреса : 64240 Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка; поштова адреса: 64240, Харківська область, Балаклійський район, с. Борщівка, вул. Крикунівка, 19, п/р 26005030370001 в ХФ АКБ "УкрСиббанк" "ХРУ" м. Харків, МФО 351641, код 31269250) на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Базис" (61002 м. Харків, вул. Сумська, 88, к/р 32008176500 в УНБУ в Харківській області, код 19358916) витрати по сплаті державного мита в сумі 25500,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати наказ суду після набрання рішенням законної сили.

Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 25.03.2011р., залишити до виконання рішення суду.

Суддя Яризько В.О.

Повний текст рішення підписаний 26.04.2011р.