Рішення № 16119209, 06.06.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 307

РІШЕННЯ

Іменем України

06.06.2011Справа №5002-33/1713-2011 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі (пл. Повсталих, 6, м. Севастополь, 99008)

до приватного підприємства «Сіммет» (вул. 60 років Октября, 25, кв.59, м. Сімферополь, 95024; вул. Данилова, буд. 43, кв.7, м. Сімферополь, 95013)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, державне підприємство «Придніпровська залізниця» (пр. К.Маркса, 108, м. Дніпропетровськ, 49600)

про стягнення 5053.79 грн.

Суддя Радвановська Ю.А.

Представники:

Від позивача: не з'явився, Регіональне відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі.

Від відповідача: не з'явився, ТОВ «Сіммет».

Третя особа: ОСОБА_1, представник, довіреність від 01.01.2011 р. № 64, ДП «Придніпровська залізниця».

Суть спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, приватного підприємства «Сіммет», та просить суд стягнути суму боргу з орендної плати 4756.88 грн. та 3% річних 296.91 грн., разом 5053.79 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує невиконанням відповідачем зобовязань за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, від 15 жовтня 2008 року в частині внесення орендної плати та посилається на статті 18, 19, 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та на статті 625, 759, 762, 785, 786 Цивільного кодексу України.

Позивач в судове засідання не з'явився, до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з неможливістю забезпечення явки представника (а.с. 56).

Суд не вбачає підстав для задоволення клопотання позивача про відкладення розгляду справи, з огляду на наступне.

Так, представником позивача, зокрема, не було надано доказів неможливості явки представника до судового засідання або поважності таких причин.

Крім того, статтею 28 Господарського процесуального кодексу України перелік осіб, які можуть представляти інтереси юридичних осіб в суді, не обмежений керівниками або іншими певними особами.

Суд, з огляду на положення статті 75 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що матеріали справи в достатній мірі характеризують правовідносини сторін, розглянув справу за наявними у неї матеріалами.

Відповідач у судове засідання не зявився, про причини відсутності суд не повідомив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином (а.с. 53) за адресою, що вказана в довідці ЄДРПОУ (а.с. 32).

Третя особа, в судовому засіданні 12 травня 2011 року надала суду пояснення, в яких повідомила, що відповідач не використовував спірне приміщення з 01 березня 2009 року та достроково, до закінчення строку дії договору оренди № 728 від 15 березня 2008 року, повернув орендоване майно балансоутримувачу. Заборгованості з орендної плати перед балансоутримувачем у відповідача не було (а.с. 21).

Розгляд справи відкладався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно зі статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні третій особі роз'яснені процесуальні права та обов'язки.

За клопотанням третій особі, відповідно до статті 10 Конституції України, статті 12 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», пояснення та клопотання по справі надавалися нею російською мовою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення третьої особи, суд

встановив:

15 жовтня 2008 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі (орендодавець) та приватним підприємством «Сіммет» (орендар) укладений договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (а.с. 7-10).

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: частку відкритого підкранового майданчику, загальною площею 1900.0 кв.м., розташованого у м. Керчі, Привокзальне шосе, 3, станція «Керч», вантажний двір, що перебуває на балансі державного підприємства «Придніпровська залізниця» (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 30 квітня 2007 року та становить 393300.00 грн. без урахування ПДВ.

Майно передається в оренду з метою розміщення складу (для зберігання металевих виробів, металу (пункту 1.2 договору).

Пунктом 3.1 договору визначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року № 786 та становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2008 року 6494.74 грн. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коректування орендної плат за базовий місяць серпень (вересень) 2008 року на відповідні індекси інфляції.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступній місяць (пункт 3.3 договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні до 30% щомісячно не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлений Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (пункт 3.6 договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пункті 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (пункт 3.7 договору).

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяця, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості (пункт 3.8 договору).

Пунктом 5.3 договору орендар взяв на себе зобовязання своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Договір укладено строком на 11 місяців до 14 вересня 2009 року включно (пункт 10.1).

15 жовтня 2008 року сторонами підписаний акт прийому-передачі вказаного в пункті 1.1 договору майна (а.с. 11).

01 березня 2009 року, з огляду на те, що строк дії договору сплинув, сторонами підписаний акт приймання-передачі орендованого майна (а.с. 12).

Однак, за твердженням позивача, відповідач не в повному обсязі сплатив орендну плату, у зв'язку з чим 01 грудня 2010 року він звернувся до відповідача з претензією, в якій просив погасити заборгованість по орендній платі, яка утворилася за період з 01 лютого 2009 року по 01 березня 2009 року в сумі 5224.97 грн., а також 3% річних в сумі 12.45 грн. (а.с. 13).

Вимоги позивача щодо погашення заборгованості з орендної плати відповідачем виконані не були, що і зявилося підставою для звернення Регіонального управління Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі до господарського суду АР Крим із даною позовною заявою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Оскільки спірні правовідносини виниклі з договору оренди нерухомого майна, що знаходиться в державній власності, вони регулюються положеннями § 1 глави 58 Цивільного кодексу України та § 5 глави 30 Господарського кодексу України.

Згідно зі статтею 759 Цивільного кодексу України та статтею 283 Господарського кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до частини 2 статті 762 Цивільного кодексу України та частини 3 статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 5 статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Аналогічні умови передбачені пунктами 3.1 договору оренди від 15 жовтня 2008 року.

Згідно з пунктом 5.3 укладеного між сторонами у даній справи договору оренди, відповідач взяв на себе зобовязання своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Договір оренди за своєю суттю є платним договором та з його змісту випливає обовязок орендаря вносити орендну плату. Також необхідно враховувати, що розмір орендної плати був встановлений договором, що свідчить про обізнаність відповідача про наявність у нього обовязку здійснювати орендну плату за договором оренди.

Як вбачається з розрахунку, наданого позивачем, за відповідачем числиться заборгованість з орендної плати, розмір якої за період з 01 лютого 2009 року по 01 березня 2009 року склав 4756.88 грн. (а.с. 5).

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

В силу вимог статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на вимогу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Доказів оплати суми боргу відповідачем суду не представлено, у звязку з чим, позовні вимоги про стягнення заборгованості в розмірі 4756.88 грн. підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просив стягнути з відповідача 296.91 грн. 3% річних.

Відповідно до статті 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» за невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, за прострочення виконання грошового зобовязання відповідач повинен сплатити суму боргу з урахуванням 3% річних, розмір яких, відповідно до розрахунку, наданому позивачем становить 296.91 грн.

Судом перевірений наданий позивачем розрахунок (а.с. 6), який складений вірно, з огляду на що, вимоги позивача про стягнення 3% річних в розмірі 296.91 грн. також підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на відповідача в повному обсязі, відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України. Повне рішення складено 07 червня 2011 року.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82-84 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

2.Стягнути з приватного підприємства «Сіммет» (вул. 60 років Октября, 25, кв.59, м. Сімферополь, 95024; вул. Данилова, буд. 43, кв.7, м. Сімферополь, 95013, ЄДРПОУ 32541749) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі, м. Севастополь, пл. Повсталих, 6, р\р 31117093700002, ГУ ДКУ у м. Сімферополі, МФО 824026, одержувач Держаний бюджету м. Сімферополя) 4756.88 грн. заборгованості з орендної плати та 296.91 грн. 3% річних.

3.Стягнути з приватного підприємства «Сіммет» (вул. 60 років Октября, 25, кв.59, м. Сімферополь, 95024; вул. Данилова, буд. 43, кв.7, м. Сімферополь, 95013, ЄДРПОУ 32541749) в дохід Державного бюджету України (п/рахунок 31115095700002, банк одержувач ГУ Державного казначейства України в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополь, код платежу 22090200, код в ЄДРПО України 34740405) 102.00 грн. державного мита.

4.Стягнути з приватного підприємства «Сіммет» (вул. 60 років Октября, 25, кв.59, м. Сімферополь, 95024; вул. Данилова, буд. 43, кв.7, м. Сімферополь, 95013, ЄДРПОУ 32541749) в дохід Державного бюджету м. Сімферополя (п/рахунок 31214264700002 в УДК в м.Сімферополь ГУ Державного казначейства України в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код отримувача 22050003, ОКПО 34740405) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у господарському суді АР Крим в сумі 236.00 грн.

5.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримРадвановська Ю.А.