Рішення № 16111099, 06.06.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" червня 2011 р.Справа № 29/17-1508-2011 За позовом департаменту комунальної власності Одеської міської ради до відкритого акціонерного товариства „Одесакнига” корпоративного підприємства ДАК „Укрвидавполіграфія”

про стягнення 10446,84грн.

Суддя Аленін О.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 довіреність;

Від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ: департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до відкритого акціонерного товариства „Одесакнига” корпоративного підприємства ДАК „Укрвидавполіграфія” про стягнення заборгованості в сумі 10446,84грн., яка складається з основного боргу в сумі 9846,25 грн. та пені в розмірі 600,59грн.

Відповідач у засідання суду не зявився, відзив на позов не надав, у звязку з чим справу розглянуто у відповідності зі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, оцінивши докази які мають значення для справи, - суд встановив:

27.07.2009р. між представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та відкритим акціонерним товариством „Одесакнига” корпоративного підприємства ДАК „Укрвидавполіграфія” був укладений договір оренди №3/92 (далі договір), за яким відповідачу було передано у строкове оплатне користування нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 72,3 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 301 (п.1.1 договору).

Відповідно до рішення Одеської міської ради від 31.01.2011 р. „Про затвердження виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради” було змінено найменування Представництва на Департамент комунальної власності Одеської міської ради. При цьому відповідно до Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради, яке затверджене рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011 р. № 384-VI, Департамент комунальної власності Одеської міської ради є правонаступником Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

Строк дії договору оренди встановлено до 15.07.2011р.(п1.2 договору).

Відповідно до п.2.2 договору за орендоване приміщення відповідач зобовязався сплачувати орендну плату, що становить за перший після підписання договору, місяць 1493,96 грн. (без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України.

Відповідач вносить орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності (п.2.4 договору).

Позивач зобовязується передати відповідачу в оренду нежитлового приміщення згідно з п. 1.1 договору за актом приймання-передачі, якій підписується обома сторонами (п.3.4 договору).

Пунктом 4.7 договору передбачено, що після закінчення строку дії договору чи у випадку його дострокового розірвання, відповідач зобовязаний у 15-денний термін передати позивачу приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду та відшкодувати позивачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) обєкта оренди.

Відповідно до п.4.10 договору оренди у випадку припинення дії цього договору у звязку із закінченням строку чи дострокового розірвання договору, орендар сплачує орендну плату по день підписання акта приймання-передачі приміщення.

01.01.2011р. між сторонами було укладено додаткове погодження до договору оренди №3/92 від 27.07.2009р. відповідно до якого договір оренди було розірвано до закінчення строку його дії, за погодженням сторін з 01.01.2011р.

01.01.2011р. сторони підписали акт приймання передачі нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 72,3 кв.м, яке розташовано за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 301.

На момент передачі приміщення у відповідача залишилась заборгованість з орендної плати в сумі 9846,25грн.

Позивач 11.02.2011р. направив на адресу відповідача претензію № 01-15/900 з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати до 02.03.2011р.

Втім, відповідач свої зобовязання не виконав, заборгованість з орендної сплати в сумі 9846,25грн. не сплатив.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

Частиною 1, 3 ст.283 ГК України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за користування приміщенням.

Частиною 6 ст. 283 ГК України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами. Припинення зобовязання на вимогу однієї із сторін в силу положень ч.2 ст.598 цього Кодексу допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. При цьому, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), що визначено в ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по орендній плати становить 9846,25грн.

Вимогами ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно п. 5.1. договору за невиконання або неналежне виконання обовязків за договором винна сторона відшкодовує іншій стороні завдані збитки у відповідності з чинним законодавством.

Згідно ч.1 ст. 229 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Частиною 1 ст. 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 5.2 договору передбачено, що за несвоєчасне внесення орендної плати відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми прострочення платежу за кожен день прострочи.

Оскільки відповідач свої договірні зобовязання належним чином не виконав, позивачем нарахована за період з 16.08.2010р. по 28.03.2011р. пеня в сумі 600,59грн.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі, з відповідача підлягають стягненню заборгованість в сумі 10446,84грн., яка складається з боргу по орендній платі в сумі 9846,25 грн. та пені в розмірі 600,59грн.

Витрати по сплаті державного мита та ІТЗ судового процесу слід покласти на відповідача, відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відкритого акціонерного товариства „Одесакнига” корпоративного підприємства ДАК „Укрвидавполіграфія” (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 11; код 02471152) на користь департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.. Артилерійська, 1; код 26302595) 9846,25 грн. боргу по орендній платі, 600,59грн. пені, державне мито в сумі 104,46 грн. та 236, 00 грн. за ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 10.06.2011

Суддя Аленін О.Ю.