Рішення № 16102825, 16.05.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.05.11р.Справа № 5005/4359/2011

За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Понті", м. Дніпропетровськ

про стягнення 7 500 грн. 83 коп.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: не зявився;

від відповідача: не зявився.

Суть спору:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Понті" (далі - відповідач) суму заборгованості у сумі 7 000 грн. 00 коп., інфляційних втрат 99 грн.32 коп., 3 % річних - 64 грн. 41 коп., пеню у сумі 336 грн. 90 коп., всього у загальному розмірі 7500 грн. 83 коп., за порушення умов Договору оренди нежитлового приміщення № 010510/А від 01.05.10р.

Представник позивача у призначене судове засідання 19.04.11р. не з`явився, надав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач не використав надане йому законом право на участь свого представника в судовому засіданні, відзив на позов та витребувані судом докази не надав, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.

Згідно з Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 13.08.08р. за № 01-8/482 «Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року»відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.02р. за № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Водночас до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обовязку щодо повідомлення учасників процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Крім того, особи, які беруть участь у розгляді, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (див. Роз'яснення Президії ВАСУ від 18.09.97р. за № 02-5/289 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Ухвали господарського суду від 05.04.11р., 19.04.11р. надсилалися відповідачу на адресу, зазначену в позовній заяві, що є ідентичною адресі, вказаній у Витязі з ЄДРПОУ (а.с.15).

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представників сторін, оскільки останні належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, а в матеріалах справи достатньо необхідних суду документів для прийняття обґрунтованого рішення.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

В порядку ст.85 ГПК України, у судовому засіданні прийнято рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

01.05.2010 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) укладено договір № 01051 О/А оренди нежитлового приміщення (далі - Договір), згідно з умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування частину нежитлового приміщення площею 46,9 м2, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (об'єкт оренди), де щомісячна орендна плата становить 7 000 грн. і сплачується орендарем протягом 5-ти банківських днів з моменту отримання рахунку, який в свою чергу надається позивачем з 25 по 30 число кожного місяця за наступний місяць.

Вищезазначене приміщення передано орендарю на підставі акту приймання-передачі від 01.05.10р. (а.с.21).

Пунктом 2.5. Договору передбачений обов'язок орендаря по щомісячній сплаті витрат орендодавця, пов'язаних з забезпеченням приміщення електричною енергією, тепло- та водозабезпеченням, а також експлуатаційних витрат відповідно до наданих рахунків.

Суд вважає за необхідне задовольнити частково позовні вимоги з огляду на наступне.

Як зазначалось вище між сторонами у справі укладено Договір оренди.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець (позивач у справі) передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За умовами п. 2.2 Договору, крім сплати орендної плати орендар повинен сплатити в строк до 05.05.10р. суму в розмірі орендної плати за 1 календарний місяць, яка у випадку належного виконання орендарем взятих на себе зобов'язань зараховується в рахунок останнього місяця оренди.

Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання (ст. 570 ЦК України).

Статтею 571 ЦК України встановлено, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку, якщо інше не встановлено договором.

За умовами п.6.6 Договору, договір оренди може бути розірваний за взаємною згодою сторін, при цьому сторони повинні повідомити про це один одного за 1 календарний місяць до такого розірвання.

При цьому, пунктом 2.2. Договору передбачено, що у випадку дострокового розірвання Договору за ініціативою орендаря сума завдатку не повертається орендарю.

Як зазначає позивач, на його вимогу від 10.02.11р. щодо сплати відповідачем заборгованості по орендній платі за лютий 2011 року у сумі 7 000 грн., останнім 22.02.11р. було вручено позивачу повідомлення про намір розірвати Договір з 01.03.11р., тим самим, порушивши умови п.6.6 Договору щодо належного повідомлення іншої сторони про розірвання договору за один місяць.

01.03.11р. об'єкт оренди повернуто орендарем орендодавцю за актом повернення нежитлового приміщення (а.с.22).

Оскільки, вищезазначений лист було отримано орендодавцем 22.02.11р.. а відповідачем порушено умови Договору щодо належного повідомлення іншої сторони про розірвання договору, позивач, на підставі п.2.2. Договору, має право утримати авансовий платіж та вимагати від відповідача повної сплати оренди за лютий місяць 2011 р.

На час розгляду спору відповідач не надав господарському суду доказів добровільної сплати суми 7 000 грн. боргу з орендної плати за лютий 2011 року, а обставини наведені позивачем в обґрунтування позовних вимог не спростовані.

У відповідності із ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов'язання, а ст. 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати неустойки (ст. 611 ЦК України).

Відповідно до п.4.2 Договору за порушення строків оплати, орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми орендної плати за кожний день такого прострочення.

На підставі цього позивачем нараховано до сплати відповідачем пеню за період з вересня 2010 р. по квітень 2011 р. пеню у сумі 336 грн. 90 коп.

Крім того, в силу положень ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та 3% річних за весь час прострочення.

За розрахунком позивача, відповідачем підлягає до сплати 99 грн. 32 коп. інфляційних втрат за період лютий-березень 2011 р. та 3% річних - 64 грн.41 коп. за період з вересня 2010 р. по квітень 2011 р.

Однак, проаналізувавши матеріали справи, судом не встановлено доказів вручення рахунків відповідачу, тому строки по нарахуванню розміру пені, 3% річних та інфляційних втрат виконані позивачем не вірно та повинні обчислюватися з дня отримання відповідачем вимоги (а.с. 50), з урахуванням положень ч. 2 ст. 530 ЦК України.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо строк виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно п.4.1.1 Наказу Міністерства транспорту та зв'язку України від 12 грудня 2007 року N 1149 "Про затвердження Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів" для місцевої кореспонденції встановлено нормативний строк пересилання простої письмової кореспонденції операторами поштового зв'язку у 2 дні, тобто відповідач отримав лист: 10.02.11 + 2 дні = 12.02.11, та зобов`язаний виконати вимогу впродовж 7 днів до 19.02.11р.

На підставі вищевикладеного, судом встановлено період нарахування пені, інфляційних втрат, 3% річних з 20.02.11р. по 04.04.11р.

Отже, суд здійснивши перерахунок нарахувань, встановив фактичний розмір пені -130 грн. 79 коп. (за період з 20.02.11р. по 04.04.11р.), інфляційних втрат - 98 грн. (за березень 2011р.), 3% річних - 25 грн. 32 коп. (за період з 20.02.11р. по 04.04.11р.), який визнається судом обґрунтованим, таким що відповідає фактичним обставинам справи, отже правомірним і належним до стягнення, в решті нарахувань слід відмовити за безпідставністю.

Згідно приписам ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

В силу вимог ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі та застосування штрафних санкцій.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Понті" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Камська, 4в; ЄДРПОУ 35609390) на користь Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_2; і.к. НОМЕР_1) 7 000 грн. 00 коп. (сім тисяч грн. 00 коп.) заборгованості, 130 грн. 79 коп. (сто тридцять грн.. 79 коп.) пені, 98 грн. 00 коп. (дев'яносто вісім грн. 00 коп.) інфляційних втрат, 25 грн. 32 коп. (двадцять п'ять грн. 32 коп.) 3% річних, 98 грн. 64 коп. (дев'яносто вісім грн. 64 коп.) державного мита, 228 грн. 23 коп. (двісті двадцять вісім грн. 23 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог - відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя А.В. Суховаров