Рішення № 16096701, 26.04.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 106

РІШЕННЯ

Іменем України

26.04.2011Справа №5002-3/818-2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська мехколона № 8», ( м. Сімферополь, вул. Крилова,135)

довідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича комерційна фірма «Газ Авто», ( м. Сімферополь, вул. Толстого,31)

про стягнення 6566,07 грн.

Суддя ГС АРК Соколова І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - представник ОСОБА_1 за дор. № 63 від 06.04.09р.

Від відповідача - представник не зявився.

Суть спору: Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича комерційна фірма «Газ Авто», м. Сімферополь, 6566,07 грн. напідставі договру оренди № 9-о від 01.07.10р.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підстави вказано договору вин передав за актом приймання передачі від 01.07.10р. відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 47 кв. м., яке розташовано за адресою: м. Сімферополь, вул. Крилова,135.

Відповідач обєкт оренди прийняв, однак, у порушення п. п. 3.1, 3.5 договору, не здійснював у повному обсязі оплату за користування орендованим майном, в наслідок чого за Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробнича комерційна фірма «Газ Авто», склалася заборгованість у розмірі 6566,07 грн., у тому числи : 1175,00 грн. основного боргу, 9,41 грн. - індекс інфляції, 49,68 грн. відшкодування витрат за активну електроенергію, 7,86 грн. 3 % річних, 28,34 грн. пеня, 595,78 грн. штраф, 4700,00 грн. орендна плата з неустойкою у розмірі подвійної орендної плати, у звязку з чим позивач був змушений звернуться до суду.

В процесі розгляду справи позивач надав суду заяву про зменшення своїх позовних вимог, а саме : просить стягнути з відповідача 5432,09 грн. , у тому числі 66,99 грн. інфляційних витрат, 33,12 грн. - відшкодування витрат за активну електроенергію, 7,86 грн. 3 % річних, 28,34 грн. пені, 595,78 грн. штраф, 4700,00 грн. орендної плати з неустойкою у розмірі подвійної орендної плати у звязку з тим, що відповідач погасив суму основної заборгованості у розмірі 1175,00 грн. та 16,56 грн. витрат за активну електроенергію. Крім того, позивач повідомив суд , що при друкування позовної заяви помилково вказав суму 9,41 грн. інфляційних витрат, тоді як необхідно було вказати суму інфляційних витрат у розмірі 66,99 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав зменшені позовні вимоги та просив суд стягнути з відповідача загальну суму 5432,09грн. по Договору оренди №9-О від 01.07.2010р., в іншій сумі - 1133,98грн. у позові просив відмовити у звязку з тим, що при розрахуванні суми позову була припущенна аріфмитична помилка. Представник позивача також просив суд віднести на відповідача судові витрати, оскільки спір виник з його провини.

Відповідач у судове засідання тричі не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про причини не явки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був сповіщені належним чином - рекомендованою кореспонденцією .

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В :

01.07.10р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримська мехколона № 8» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Газ-Авто» був укладений договір оренди № 9-о , за яким Орендодавець (Позивач) передав, а Орендар (Відповідач) прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, загальною площею 47 кв. м., яке розташовано за адресою м. Сімферополь, вул. Крилова, 135. ( а.с. 10-11)

У відповідності з п. 2.2 Договору сторони підписали Акт прийому-передачі від «01» липня 2010 р. ( а. с. 12)

Згідно з п. 3.1 Договору орендна плата за 1 (один) квадратний метр в місяць, на момент укладання даного договору, складала:

- 25,00 грн. (в т.ч. ПДВ - 4,17 грн.) за користування нежитловим приміщенням, загальною площею 47 кв. м.

Загальна сума орендної плати за місяць, на момент укладання даного договору, складала 1175, 00 грн. (в т.ч. ПДВ - 195,83 грн.). За умов інфляції, зміна розміру орендної плати здійснюється шляхом корегування один раз в квартал на офіційно встановлений індекс інфляції.

П. 3.5 Договору предсьачено, що орендні платежі сплачуються до 5 (п'ятого) числа поточного місяця оренди, а комунальні та інші послуги до 5 (п'ятого) числа місяця, наступного за місяцем оренди.

Також п. 3.6 Договору передбачено, що орендна плата за перший місяць оренди вноситься у подвійному розмірі, при цьому наступні платежі здійснюються в обумовленому порядку, а переплачена частина залишається у якості гарантії сплати останнього місяця.

У відповідності до ч. 1 ст. 229 Господарського кодексу України (надалі - ГКУ), - Учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Відповідач порушив взяті на себе зобов'язання (розділ 5 "Відповідальність сторін за порушення договору" договору оренди) в частині оплати за користування приміщенням, а тому, відповідно до Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», зобов'язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення (абз. 2 п. 5.5 Договору).

Проте, п. 7.5 Договору передбачено : «Сторони домовилися, що термін позовної давності по стягненню неустойки (штрафу, пені) по вимогах, що витікають з цього договору, згідно статті 259 Цивільного кодексу України, складає 3 (три) роки. Термін нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання припиняється в разі звернення до суду.».

Таким чином, згідно розрахунка позивача, розмір пені складає 28,34 грн.

П. 5.5 Договору передбачено, що « у випадку несвоєчасної або не в повному обсязі сплати орендних платежів, комунальних та інших послуг у термін, вказаний в п. 3.4 цього Договору, більше ніж на З0 (тридцять) календарних днів, орендар, окрім пені, сплачує орендодавцю штраф у розмірі 50% від загальної суми заборгованості (прострочення) по орендній платі, комунальним та іншим послугам за кожний такий випадок.». Таким чином, по розрахунку позивача, сума штрафу складає 595,78 грн.

Також, згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України, (надалі - ЦКУ), боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розмір трьох процентів річних складає 7,86 грн., що підставерджується розрахунком позивача.

Згідно з ч. 2 ст. 551 ЦКУ, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Із п. 6.1 договору вибачається, шо вказаний договір діє у період з 01 липня 2010 року до 31 грудня 2010 року.

Проте, п. 5.6 Договору передбачено, що у разі прострочення Орендарем повернення Предмету оренди по акту прийому-передачі, залишення Орендарем предмету оренди без письмового попередження, а також без складання при цьому акту про передачу Предмету оренди в належному стані, орендар несе повну матеріальну відповідальність за ризик випадкової загибелі або пошкодження предмету оренди. При цьому, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за період до передачі ним предмету оренди по акту прийому-передачі. Розмір орендної плати з неустойкою за термін січень, лютий 2011 рік складає 4700,00 грн.

Як вказувалось вище, позивач своєю заявою зменшив суму заборгованості та просив суд стягнути з відповідача 5432,09грн., у тому числі 66,90 грн. інфляційних витрат, 33,12грн. плати за відшкодування витрат за активну електроенергію, 7,86 грн. - 3 відсотки річних, 28,34грн. пенні, 595,78грн. штрафу та 4700,00грн. неустойки у розмірі подвійної орендної плати. Суд вважає, що вищевказані вимоги позивача є обґрунтованими, оскільни зазновані на нормах діючого законодавства та умовах договру оренди № 9-о від 01.07.10р. , а тому уточнена сума позову підлягає стягненню з відповідача.

В частині стягнення сумі 1133,98 грн. позивачу слід відмовити , так як ця сума була помилково ним нарахована .

При цьому, суд враховує, що відповідач не надав до дня слухання справі відзиву на позов з обґрунтуванням своїх заперечень.

Спір розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не надано.

Суд вважає, що судові витрти підглягають віднесенню на відповідача згідно ст. 49 ГПК України, так як спір виник з провини ТОВ«Виробнича комерційна фірма «Газ Авто».

Водна та резолютивна частині рішення оголошені у судовому засіданні у присутності представника позивача 26.04.11р.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49,75,82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича комерційна фірма «Газ Авто», ( м. Сімферополь, вул. Толстого,31, р/р 260068217 в КРТ АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сімферополь , МФО 335571, ЄДРПОУ 32843301) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська мехколона № 8», (м. Сімферополь, вул. Крилова,135,р/р 260013010664201 в філії ПАТ АБ «Південний», м. Сімферополь, МФО 384625,ЄДРПОУ 35437796) 5432,09 грн. заборгованості за договором оренди № 9-о від 01.07.10р., а саме : 66,99 грн. інфляційних витрат, 33,12 грн. - відшкодування витрат за активну електроенергію, 7,86 грн. 3 % річних, 28,34 грн. пеня, 595,78 грн. штраф, 4700,00 грн. орендна плата з неустойкою у розмірі подвійної орендної плати.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича комерційна фірма «Газ Авто», ( м. Сімферополь, вул. Толстого,31, р/р 260068217 в КРТ АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сімферополь , МФО 335571, ЄДРПОУ 32843301) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська мехколона № 8», (м. Сімферополь, вул. Крилова,135,р/р 260013010664201 в філії ПАТ АБ «Південний», м. Сімферополь, МФО 384625,ЄДРПОУ 35437796) 102 грн. державного мита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича комерційна фірма «Газ Авто», ( м. Сімферополь, вул. Толстого,31, р/р 260068217 в КРТ АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сімферополь , МФО 335571, ЄДРПОУ 32843301) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська мехколона № 8», (м. Сімферополь, вул. Крилова,135,р/р 260013010664201 в філії ПАТ АБ «Південний», м. Сімферополь, МФО 384625,ЄДРПОУ 35437796) 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. В частині стягнення суми 1133,98 грн., відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаній суддею 29.04.11р.

Суддя ГС АР Крим І.О. Соколова

Повний текст рішення підписаній суддею 29.04.11р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримСоколова І.А.