Ухвала суду № 16013559, 16.05.2011, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 1512/2-822/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2011 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Салтан Л.В.

при секретарі Небесній О.О., Єргієві Д.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»

до ОСОБА_1

про стягнення боргу за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги, в якому просить стягнути з відповідачки заборгованість за комунальні послуги в сумі 26 543,44 грн.

Представник позивача посилається на те, що відповідачка, мешкає в квартирі АДРЕСА_1 та не в повному обсязі здійснює оплату за комунальні послуги, внаслідок чого за період з 1 квітня 2006 року по 1 травня 2011 року у неї склалась заборгованість за оплату комунальних послуг за квартиру в сумі 11 992,82 грн., в період з 1 червня 2006 року по 1 травня 2011 року за технічний поверх в сумі 14 650,62 грн., а всього заборгованість за комунальні послуги відповідачки складає 26 543,44 грн.

Також представник позивача просить стягнути з відповідачки витрати, повязані із зверненням до суду.

У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила суду, що здійснює оплату комунальних послуг, та у неї не має заборгованості.

Вислухавши пояснення сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»забезпечує комунальними послугами квартиру АДРЕСА_1 та технічний поверх АДРЕСА_2 у тому ж будинку, що належать відповідачці. В квартирі АДРЕСА_1 мешкає відповідачка, ОСОБА_1, з членами своєї родини чоловіком та неповнолітньою дитиною, що підтверджується довідкою про склад сімї № 5 від 1 червня 2010 року, виданою ОСББ «Берізка».

Відповідачка здійснює оплату за комунальні послуги не в повному обсязі, в наслідок чого в період з 1 квітня 2006 року по 1 травня 2011 року у неї виникла заборгованість за оплату комунальних послуг за квартиру в розмірі 11 992,82 грн., в період з 1 червня 2006 року по 1 травня 2011 року за технічний поверх в сумі 14 650,62 грн., а всього заборгованість за комунальні послуги відповідачки складає 26 543,44 грн.

Відповідно до Протоколу № 11 від 30 травня 2007 року та Протоколу № 3 від 12 січня 2008 року загальних зборів ОСББ «Берізка»встановлений розмір внесків на оплату комунальних послуг.

Позивач уклав договори з ТОВ «Інфоксводоканал»про надання послуг водопостачання та водовідведенню від 12 червня 2006 року, з КП «Теплопостачання міста Одеси»від 1 листопада 2006 року на постачання теплової енергії та гарячого водопостачання, з ТОВ «Союз»про надання послуг зі збирання, вивезення та утилізації твердих відходів. Таким чином, обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»безпосередньо здійснює розрахунки з зазначеними організаціями.

Згідно зі ст. 22 Закону України «Про |обєднання співвласників|співволодарів| багатоквартирних будинків|домів|», якою передбачено, що відмова від|ув'язнення| |нежил|поплати послуг, що надаються, не допускається.

Відповідно до п.п. 11.3 Статут ОСББ «Берізка»власники квартир повинні своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг.

Згідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить.

Враховуючи, що ОСББ «Берізка»свої зобовязання виконало у повному обсязі, а відповідачка не здійснює оплату за надані комунальні послуги, тобто не виконує належним чином свої зобовязання по оплаті комунальних послуг, що суперечить ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідно до яких зобовязання має виконуватися належним чином, тому суд вважає, що сума заборгованості за комунальні послуги повинна бути стягнута з відповідачки.

Відповідно до ст. 256 ЦК України загальний строк позовної давності становить три роки.

Згідно з ч.3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Відповідачка з заявою про застосування строку позовної давності не зверталася, а тому суд не може з власної ініціативи застосувати строки позовної давності.

При викладених обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, доведені і підлягають задоволенню.

Вирішуючи даний позов, суд враховує вимоги ст. 88 ЦПК України, а саме, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209 ч.3, 213, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 322, 525, 526, 530, 610 ЦК України, ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку»суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»(65114, м. Одеса, вул. Тополева, 30, р/р № 26005303108010 в ТОВ КБ «СКБ», МФО 388313, код ЄДРПОУ 34252081) заборгованість за комунальні послуги в розмірі 26543,44 грн. (двадцять шість тисяч пятсот сорок три гривні 44 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»суму державного мита в розмірі 222,43 грн. (двісті двадцять дві гривні 43 коп.) та витрати на ІТЗ розгляду справи в розмірі 30,00 грн. (тридцять гривень 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Берізка»оплату на юридичну допомогу в розмірі 1500,00 грн. (одна тисяча пятсот гривень 00 коп.).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий