Рішення № 15991633, 24.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 54/14124.05.11 Господарський суд міста Києва у складі судді Шкурдової Л.М. розглянувши справу

За позовом комунального підприємства «Київпастранс» в особі філії Тролейбусного ремонтного експлуатаційного депо № 2, м. Київ

до приватного підприємства «Студентський інформаційний центр», м. Київ

про стягнення 102567,74 грн.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 (дов. № 06-5/17 від 04.01.11);

від відповідача: не з`явився,

В судовому засіданні 22.04.2011 р., яке відбулось за участю представників обох сторін було оголошено перерву до 24.05.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Київпастранс»в особі філії Тролейбусного ремонтного експлуатаційного депо № 2 (далі - позивач) звернулося до господарського суду м. Києва з позовом до приватного підприємства «Студентський Інформаційний Центр»(далі-відповідач) про стягнення 102567,74 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в порушення умов договору № 8/03-0 від 27.02.2003 р. відповідачем не сплачено позивачу орендну плату у розмірі 102567,74 грн., нараховану за період з 01.01.2010 р. по 01.01.2011 р.

В судових засіданнях 22.04.2011 р. та 24.05.2011 р. представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач відзив на позов не надав, проте, в судовому засіданні 22.04.2011 р. представник відповідача заперечував проти позову. В судове засідання 24.05.2011 р. представник відповідача не зявився, відповідач про причини неявки представника суд не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

ВСТАНОВИВ:

26 лютого 2006 р. між комунальним підприємством «Київпастранс»в особі філії Тролейбусного ремонтного експлуатаційного депо № 2 (орендодавець) та приватним підприємством «Студентський Інформаційний центр»(Орендар) укладено Договір № 06/06-Т оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва. Відповідно до умов зазначеного договору Орендодавець тимчасово, до отримання рішення Київради передає, а Орендар приймає в оренду нежиле приміщення загальною площею 50,40 кв.м. за адресою: м. Київ, пр-т Радянської України, 32-Б, для розміщення їдальні без права його приватизації (викупу). Відповідно до п. 3.1., 3.5., 3.6 Договору від 28.02.2006 р. за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Київради від "05" липня 2001р. № 366/1342, місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, що є невід'ємною частиною цього Договору (додаток №1), на дату підписання Договору становить 2016 грн. 00 коп. Орендна плата сплачується Орендарем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання Сторонами акту приймання-передачі при поверненні об'єкта оренди Орендодавцеві. Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від наслідків господарської дальності Орендаря щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок Орендодавця.

Між позивачем та відповідачем підписано Акт приймання-передачі, копія якого наявна в матеріалах справи, з якого вбачається, що позивач передав, а відповідач прийняв нежиле приміщення загальною площею 50,40 кв.м. за адресою: м. Київ, пр-т Радянської України, 32-Б, у задовільному стані.

Відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», якщо наймач продовжує користуватись майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Статтею 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вбачається з матеріалів справи, орендна плата за користування орендованим приміщенням за період з 01.01.2010 р. по 31.12.2010 р. відповідачем позивачу сплачена частково у сумі 26270,07 грн., заборгованість у сумі 102567,74 грн. відповідачем позивачу не сплачена.

Між позивачем та відповідачем 31.12.2010 р. підписаний Акт звірки розрахунків, з якого вбачається, що станом на 31.12.2010 р. заборгованість відповідача перед позивачем за Договором оренди № 06/06-Т від 28.02.2006 р. становить 102567,74 грн.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем у сумі 102567,74 грн. за користування майном на підставі Договору оренди № 06/06-Т від 28.02.2006 р., на час прийняття рішення не погашена, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, наявність та розмір заборгованості відповідачем не спростовано, вимога позивача про стягнення з відповідача 102567,74 грн. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статей 44, 49 ГПК України покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з приватного підприємства «Студентський Інформаційний Центр»(03126, м. Київ, вул. Білецького, 9-В, код 30973823) на користь комунального підприємства «Київпастранс»в особі філії Тролейбусного ремонтного експлуатаційного депо № 2 (04070, м. Київ, вул. Набережне шосе, 2, код 31725604) 102567,74 грн. (сто дві тисячі п'ятсот шістдесят сім грн. 74коп.) заборгованості, 1025,68 грн. (одна тисяча двадцять п'ять грн. 68 коп.) витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Шкурдова Л.М.

Рішення підписано 31.05.2011 р.