Рішення № 15960561, 28.04.2011, Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 2-185/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2011 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Маймур Ф.Ф.,

при секретарі - Чоха К.О.,

за участю : позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Алексєєнко А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «К. Маркс», Виконавчого комітету Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради, Дніпропетровської міської ради про стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

26.05.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»звернулось до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. (т. 1 а.с. 4-5) Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 04.08.2008 року, постановленою у судовому засіданні, до участі у розгляді справи у якості третьої особи було притягнуто Виконавчий комітет Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради. (т. 1 а.с. 37)

26.11.2008 року ОСОБА_1 звернувся до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із зустрічним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «К. Маркс», Виконавчого комітету Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради про стягнення коштів. (т. 1 а.с. 59-62) Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 27.01.2009 року, постановленою у судовому засіданні, до участі у розгляді справи у якості третьої особи за первісним позовом та у якості відповідача за зустрічним позовом було притягнуто Дніпропетровську міську раду. (т. 1 а.с. 81)

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2011 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»до ОСОБА_1, треті особи - Виконавчий комітет Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради, Дніпропетровська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації було залишено без розгляду. (т. 1 а.с. 172) Позивач ОСОБА_1 у своїй позовній заяві, з урахуванням уточнених позовних вимог, посилався на те, що батькові позивача на підставі ордеру № 776, виданого 13.06.1963 року на підставі рішення Жовтневої районної ради депутатів трудящих від 11.06.1963 року за № 454, на сімю у складі пяти осіб було надано право зайняти дві житлові кімнати в квартирі АДРЕСА_1. У звязку зі зміною складу сімї позивачу та його матері ОСОБА_3 15.06.1966 року було видано ордер № 856 про переоформлення особистого рахунку та надано право зайняти дві кімнати площею 27,5 кв.м. у вищевказаній квартирі, у якій позивач в подальшому був зареєстрований. Рішенням Дніпропетровської міської ради від 17.04.1987 року № 121 були визначені будинки, що підлягають комплексному капітальному ремонту, в числі яких був також будинок №АДРЕСА_1 У звязку із необхідністю проведення значного капітального ремонту будинку, позивачу було надано посвідчення № 165 від 20.06.1989 року на тимчасове відселення в маневрений житловий фонд міста в будинок АДРЕСА_2. 05.06.1989 року виконавчий комітет Жовтневої районної ради народних депутатів надав позивачу гарантійного листа за № 19/2005, за змістом якого взяв на себе зобовязання заселити позивача після капітального ремонту в однокімнатну квартиру № 17 житловою площею 28,6 кв.м., загальною площею 56,1 кв.м., розташовану на першому поверсі в будинку № 43 по пр. К. Маркса. Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 11.08.1997 року № 1239 територія, на якій розташований будинок АДРЕСА_1 була виділена ТОВ «Перспектива-1»для реконструкції будинку під торговельно-діловий центр, у звязку з чим повернення мешканців у зазначений будинок стало неможливим. Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19.03.1998 року № 633 було зобовязано ТОВ «Перспектива-1»придбати квартири для мешканців зазначеного будинку за власні кошти. Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19.11.1998 року № 2311 було передбачено забезпечення житлом громадян, зареєстрованих у вищезазначеному житловому будинку, згідно з вимогами ЖК України. Рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради від 20.02.2004 року № 83 були затверджені акти районної технічної комісії про визнання аварійним з загрозою обвалу та таким, що не підлягає капітальному ремонту, зокрема житловий будинок № АДРЕСА_1 Рішенням Дніпропетровської міської ради від 20.04.2005 року № 30/26 ТОВ «К. Маркс»було надано дозвіл на знесення та списання з балансу, зокрема, аварійного житлового будинку АДРЕСА_1, а рішенням Дніпропетровської міської ради від 31.10.2007 року № 139/22 (п. 5.9) ТОВ «К. Маркс»було зобовязано придбати квартири мешканцям, які зареєстровані, зокрема, в житловому будинку АДРЕСА_1 за власний рахунок. Однак, до теперішнього часу відповідачем ТОВ «К. Маркс»вимоги п. 5.9 рішення Дніпропетровської міської ради від 31.10.2007 року № 139/22 не виконані, ТОВ «К. Маркс»ухиляється від придбання позивачу відповідної квартири або виплати грошової компенсації за неї, у звязку з чим позивач позбавлений можливості зареєструвати у встановленому порядку своє місце проживання, а тому позивач просив суд стягнути з ТОВ «К. Маркс»на його користь 720000,00 грн. у рахунок компенсації за квартиру та покласти на відповідача судові витрати. (т. 1 а.с. 59-62, 70-71; т. 2 а.с. 62-68)

У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні у повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ «К. Маркс», у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував частково посилаючись на те, що позивачем не обґрунтовано розмір компенсації за квартиру, крім того, відповідний розмір компенсації також не був встановлений жодним відповідним рішенням Дніпропетровської міської ради.

Відповідач Виконавчий комітет Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради, свого представника для участі у розгляді справи не направив, про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином, суду надав заяву від 28.04.2011 року за № 2-185/11, якою просив суд дану цивільну справу розглядати без участі його представника та прийняти рішення відповідно до вимог законодавства. (т. 2 а.с. 58)

Відповідач Дніпропетровська міська рада, свого представника для участі у розгляді справи не направив, про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки представника суду не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до наступного висновку з таких підстав.

Судом встановлено, що 13.06.1963 року Виконавчим комітетом Жовтневої районної ради депутатів трудящихся на імя ОСОБА_4 з родиною у складі пяти осіб, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, був виданий ордер № 776 на право зайняття двох кімнат у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується копією зазначеного ордеру. (т. 1 а.с. 33)

Судом також було встановлено, що 15.06.1966 року Виконавчим комітетом Жовтневої районної ради депутатів трудящихся на імя ОСОБА_3 з родиною у складі двох осіб, а саме ОСОБА_3 та її син ОСОБА_1, був виданий ордер № 856 на право зайняття двох кімнат площею 27,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується копією зазначеного ордеру. (т. 1 а.с. 32)

Судом у судовому засіданні встановлено, що 24.08.1979 року Виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська на імя ОСОБА_3 з родиною у складі трьох осіб, а саме ОСОБА_3, її сина ОСОБА_1 та доньки ОСОБА_5, був виданий ордер № 1265 на право приєднання кімнати площею 22,8 кв.м. до квартири АДРЕСА_1 житловою площею 39,4 кв.м., що підтверджується копією зазначеного ордеру. (т. 2 а.с. 70)

У судовому засіданні було встановлено, що гарантійним листом від 05.05.1989 року за № 19/205 Виконавчий комітет Жовтневої районної ради народних депутатів гарантував ОСОБА_1 заселення після комплексного капітального ремонту в однокімнатну квартиру № 17 житловою площею 28,6 кв.м., загальною площею 56,1 кв.м., розташовану на першому поверсі будівлі Б-4 по просп. К. Маркса, 43, що підтверджується копією зазначеного гарантійного листа. (т. 1 а.с. 208)

У судовому засіданні також було встановлено, що рішенням сесії ХХІV скликання Дніпропетровської міської ради від 19.06.02 року № 169/2 «Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс», код ЄДРПОУ 31911915, земельної ділянки по просп. Карла Маркса в районі будинків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район) в оренду для проектування та будівництва торговельно-ділового центру»було вилучено у Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Перспектива-1»земельну ділянку по просп. Карла Маркса в районі будинків №АДРЕСА_1, 43 площею 0,6500 га і передано її Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»в оренду строком на два роки для проектування та будівництва торговельно-ділового центру, що підтверджується копією зазначеного рішення. (т. 1 а.с. 72-74)

Відповідно до п. 3.8. зазначеного рішення Товариство з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»було зобовязано, зокрема, забезпечити виділення квартир мешканцям, які прописані в житлових будинках по АДРЕСА_1-Д4, 43-А5, за рахунок власних коштів. (т. 1 а.с. 73)

Судом встановлено, що п. 8 рішення Виконавчого комітету Жовтневої районної ради м. Дніпропетровська від 20.02.2004 року № 83 «Про затвердження актів районної технічної комісії «Про обстеження житлового будинку (приміщення) з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання житлового будинку (приміщення) непридатним для проживання»було затверджено акт районної технічної комісії «Про обстеження житлового будинку (приміщення) з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання житлового будинку (приміщення) непридатним для проживання»від 11.02.04 про визнання будинку АДРЕСА_1 аварійним з загрозою обвалом та таким, що не підлягає капітальному ремонту, що підтверджується копією зазначеного рішення та копією відповідного акту. (т. 1 а.с. 6, 19)

У судовому засіданні також було встановлено, що рішенням сесії ХХІV скликання Дніпропетровської міської ради від 14.07.04 року № 115/18 «Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс», код ЄДРПОУ 31911915, земельної ділянки по просп. Карла Маркса в районі будинків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район) в оренду для проектування та будівництва торговельно-ділового центру»було затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,6500 га передано її Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»в оренду строком на два роки для проектування та будівництва торговельно-ділового центру по просп. Карла Маркса в районі будинків №АДРЕСА_1, 43, що підтверджується копією зазначеного рішення. (т. 1 а.с. 100-102)

Відповідно до п.п. 3.7.2 зазначеного рішення Товариство з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»було зобовязано забезпечити (компенсувати) відселення мешканців, які залишились прописаними в жилих будинках по АДРЕСА_1-Д4, 43-А5, за рахунок власних коштів. (т. 1 а.с. 102)

Судом також встановлено, що рішенням сесії ІV скликання Дніпропетровської міської ради від 20.04.05 року № 30/26 «Про дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»знесення та списання з балансу аварійних житлових будинків по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (літ. А-5) (Жовтневий район)»було вирішено списати з балансу Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Жовтневого району аварійні житлові будинки по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (літ. А-5), дозволено Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»знесення аварійних будинків у межах землекористування по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (літ. А-5), а також зобовязано Товариство з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»за власні кошти забезпечити (компенсувати) відселення мешканців, які залишилися прописаними в житлових будинках по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. А-5), що підтверджується копією зазначеного рішення. (т. 1 а.с. 7-8)

Згідно акту приймання-передачі, складеного 11.05.2005 року комісією, створеною відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 20.04.2005 року № 30/26, будинок АДРЕСА_1 (літ. Д-4) по пр. Карла Маркса був переданий ТОВ «К. Маркс». (т. 1 а.с. 46)

У судовому засіданні було встановлено, що рішенням сесії V скликання Дніпропетровської міської ради від 31.10.07 року № 139/22 «Про передачу ТОВ «К. Маркс», код ЄДРПОУ 31911915, земельної ділянки по просп. Карла Маркса в районі будинків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район) в оренду для проектування та будівництва житлово-торговельно-ділового центру»було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3921 га в районі будинків №АДРЕСА_1, 43 (Жовтневий район), і передано її в оренду строком на три роки ТОВ «К. Маркс», код ЄДРПОУ 31911915, для проектування та будівництва житлово-торговельно-ділового центру, що підтверджується копією зазначеного рішення. (т. 1 а.с. 16-18)

Крім того, відповідно до п. 4.6. зазначеного рішення ТОВ «К. Маркс»було також зобовязано до початку освоєння земельної ділянки вжити заходів щодо виконання рішення міської ради від 20.04.05 року № 30/26 «Про дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»знесення та списання з балансу аварійних житлових будинків по АДРЕСА_1 (літ. Д-4), 43 (літ. Б-4), 43 (літ. А-5) (Жовтневий район)», а у відповідності до п. 5.9. забезпечити відселення мешканців, які зареєстровані в будинках по просп. Карла Маркса, 41 (літ. Д-4), 43 (літ. А-5) за власний рахунок. (т. 1 а.с. 17 об.)

У судовому засіданні також було встановлено, що станом на 22.05.2008 року у кв. АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією довідки КЖЕП-9 від 22.05.2008 року за № 71. (т. 1 а.с. 20)

Судом було встановлено, що ТОВ «К. Маркс»за рахунок власних коштів забезпечило помешканням ОСОБА_3, яка була зареєстрована та відселена з квартири АДРЕСА_1, а саме 09.02.2005 року між ТОВ «К. Маркс»та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири, за умовами якого ТОВ «К. Маркс»продало, а ОСОБА_3 купила квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 31,7 кв.м., житловою 14,8 кв.м., що підтверджується матеріалами справи. (т. 1 а.с. 198-199, 204)

Судом також встановлено, що позивач ОСОБА_1 на час розгляду даної цивільної справи залишається прописаним за адресою: АДРЕСА_1, ці обставини сторонами у судовому засіданні не заперечувались.

Судом також було встановлено, що позивач ОСОБА_1 на час розгляду даної цивільної справи мешкає без реєстрації у кв. АДРЕСА_2, що підтверджується копією відповідної довідки та фактично не заперечувалось у судовому засіданні. (т. 1 а.с. 98)

У судовому засіданні також було встановлено, що позивач неодноразово у письмовій формі звертався до ТОВ «К. Маркс»із відповідними заявами стосовно придбання квартири або виділення на її придбання коштів у рахунок компенсації за квартиру, із якої позивача було відселено, але у якій він залишився зареєстрованим, ці обставини підтверджуються матеріалами справи та не були спростовані представником відповідача у судовому засіданні. (т. 1 а.с. 108-110, 153, 193-195)

У відповідь на звернення позивача ТОВ «К. Маркс»листом від 01.10.2010 року за вих. № 02/134 повідомило позивача про те, що ТОВ «К. Маркс»пропонує позивачеві грошову компенсацію за його Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 в розмірі 35000,00 доларів США, по курсу 1 долар США за 7,98 гривень, що еквівалентно 279300,00 гривень, що підтверджується копією зазначеного листа. (т. 1 а.с. 185-187)

Згідно інформаційної довідки ТОВ «Ріелнест»складеної станом на 10.02.2011 року середня ринкова вартість двокімнатної квартири типу «сталінка»в районі пр. К. Маркса, 41 у жилому стані складає 67000 доларів США. (т. 1 а.с. 222)

Згідно довідки Дніпропетровської торгово-промислової палати, складеної станом на 18.04.2011 року середня ринкова вартість однокімнатних квартир в м. Дніпропетровську, житловою площею не менш ніж 14-16,7 кв.м. у задовільному технічному стані складає від 179100 гривень (22500 доларів США) до 214920 гривень (27000 доларів США) в залежності від місце розташування у межах міста. (т. 2 а.с. 57)

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Житлового кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 101 ЖК України при проведенні капітального ремонту жилого будинку державного або громадського житлового фонду, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, наймодавець зобов'язаний надати наймачеві та членам його сім'ї на час проведення капітального ремонту інше жиле приміщення, не розриваючи при цьому договору найму на ремонтоване приміщення.

За змістом ст. 102 ЖК України у тих випадках, коли жиле приміщення, яке займають наймач та члени його сім'ї, в результаті капітального ремонту не може бути збережене або істотно збільшиться і у наймача утворяться надлишки жилої площі, наймачеві та членам його сім'ї повинно бути надано інше благоустроєне жиле приміщення до початку капітального ремонту. Якщо в результаті капітального ремонту жиле приміщення істотно зменшиться, на вимогу наймача йому та членам його сім'ї повинно бути надано інше благоустроєне жиле приміщення до початку капітального ремонту.

Відповідно до ч. 1 ст. 110 ЖК України громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, якщо: будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню; будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом; будинок (жиле приміщення) підлягає переобладнанню в нежилий.

Згідно ч. 1 ст. 111 ЖК України якщо будинок, в якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню у зв'язку з вилученням земельної ділянки для державних або громадських потреб, громадянам, виселюваним з цього будинку, інше благоустроєне жиле приміщення надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів, а у випадках, коли земельна ділянка відводиться державній, кооперативній або іншій громадській організації, - цією організацією.

Відповідно до ст. 112 ЖК України якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом, громадянам, виселюваним з цього будинку (жилого приміщення), інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів чи державною, кооперативною або іншою громадською організацією, а в разі неможливості надання жилого приміщення цією організацією - виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів.

В силу вимог ст. 113 ЖК України надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу. Громадянам, які займали окрему квартиру, повинно бути надано окрему квартиру. Якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах норми жилої площі. Якщо наймач або член сім'ї, що проживає разом з ним, має право на додаткову жилу площу і фактично користується нею, жиле приміщення надається з урахуванням норми додаткової жилої площі. У разі виселення з жилого приміщення, меншого за розміром, ніж це передбачено для надання жилого приміщення в даному населеному пункті, виселюваному надається жиле приміщення відповідно до встановленого розміру.

Відповідно до ст. 50 ЖК України жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам. При наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев'ять років, крім подружжя. Не допускається також заселення квартири, збудованої для однієї сім'ї, двома і більше сім'ями або двома і більше одинокими особами, за винятком випадку, передбаченого частиною п'ятою статті 54 цього Кодексу. Особам похилого віку, а за висновком лікувально-профілактичного закладу також відповідним категоріям інвалідів і хворих на їх прохання жилі приміщення надаються на нижніх поверхах або в будинках з ліфтами.

За змістом Постанови Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 р. № 189 «Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним та технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання»благоустроєним вважається приміщення, яке знаходиться в будинку капітального типу і відповідає санітарним і технічним вимогам.

Відповідно до ст. 47 ЖК України норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метра на одну особу.

Оцінюючи усі докази, які були досліджені судом у судовому засіданні у їх сукупності та вирішуючи вимоги позивача до відповідача ТОВ «К. Маркс»про стягнення коштів, суд виходить з того, що у судовому засіданні знайшов підтвердження факт наявності у відповідача ТОВ «К. Маркс»обовязку, встановленого відповідними рішеннями Дніпропетровської міської ради, зокрема рішенням від 31.10.07 року № 139/22, щодо забезпечення відселення мешканців, які зареєстровані в будинках по просп. Карла Маркса, 41 (літ. Д-4), 43 (літ. А-5) за власний рахунок. У судовому засіданні також знайшов підтвердження факт наявності правових підстав на одержання позивачем в обмін на помешкання, із якого він був відселений, іншого благоустроєного жилого приміщення, що повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати вимогам ЖК України, або відповідної грошової компенсації для його придбання саме від ТОВ «К. Маркс».

У судовому засіданні також знайшов підтвердження факт незабезпечення відповідачем ТОВ «К. Маркс»на час розгляду даної справи позивача відповідним жилим приміщенням або відповідною грошовою компенсацією.

При цьому, суд враховує, що мати позивача ОСОБА_3, яка мешкала, була зареєстрована, а в подальшому відселена разом із позивачем з квартири АДРЕСА_1, отримала від відповідача ТОВ «К. Маркс»інше жиле приміщення загальною площею 31,7 кв.м., житловою 14,8 кв.м.

Суд також, вирішуючи заявлені позовні вимоги, опосередковано приймає до уваги інформацію стосовно вартості квартир в окремих районах м. Дніпропетровська, що міститься у наданих позивачем та відповідачем ТОВ «К. Маркс»довідках ТОВ «Ріелнест»та Дніпропетровської торгово-промислової палати відповідно, враховує розмір запропонованої відповідачем ТОВ «К. Маркс»грошової компенсації позивачу у сумі 35000,00 доларів США, по курсу 1 долар США за 7,98 гривень, що еквівалентно 279300,00 гривень, можливі коливання курсу долару США, а також термін протягом якого відповідач не виконував свого обовязку щодо забезпечення позивача відповідним жилим приміщенням або грошовою компенсацією.

Однак, суд не приймає до уваги посилання позивача на те, що жиле приміщення, яким його повинно забезпечити ТОВ «К. Маркс»обовязково має знаходитись у Жовтневому районі міста Дніпропетровська, оскільки велике місто з районним поділом, яким є м. Дніпропетровськ, - це єдиний населений пункт, а тому жиле приміщення може надаватись в будь-якому районі цього міста.

Суд також, вирішуючи вимоги позивача, приймає до уваги, що позивачем у судовому засіданні не було надано суду переконливих та належних доказів на підтвердження заявленого позивачем розміру компенсації вартості квартири, а тому суд приходить до висновку про можливість часткового задоволення позивних вимог ОСОБА_1 та стягнення з ТОВ «К. Маркс»на користь ОСОБА_1 у порядку виконання рішення Дніпропетровської міської ради щодо забезпечення відселення за власний рахунок мешканців, які зареєстровані в тому числі у квартирі АДРЕСА_1, - 300000, 00 грн.

Суд також приймає до уваги, що реєстрація позивача за місцем мешкання за адресою: АДРЕСА_1, в свою чергу є фактично перепоною для виконання відповідачем ТОВ «К. Маркс»інших вимог вищезазначених рішень Дніпропетровської міської ради.

За таких обставин суд вважає за можливе скасувати реєстрацію позивача за вказаною вище адресою мешкання за умови попереднього виконання даного судового рішення в частині сплати позивачу відповідної компенсації.

Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат на підставі ст. 88 ЦПК України і приймаючи до уваги результат вирішення справи, суд вважає необхідним покласти судові витрати на відповідача ТОВ «К. Маркс».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 47, 50, 101, 102, 110, 111-113 ЖК України, Постановою Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 р. № 189 «Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним та технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання», ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «К. Маркс»(код ЄДРПОУ 31911915) на користь ОСОБА_1 у порядку виконання рішення Дніпропетровської міської ради щодо забезпечення відселення за власний рахунок мешканців, які зареєстровані в тому числі у квартирі АДРЕСА_1, - 300000, 00 (триста тисяч) грн., у рахунок повернення судових витрат 1771,50 грн., а разом 301771 (триста одна тисяча сімсот сімдесят одна) грн. 50 коп.

Скасувати реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1, з дня виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «К. Маркс» (код ЄДРПОУ 31911915) рішення по даній цивільній справі в частині сплати ОСОБА_1 грошової компенсації.

ОСОБА_1 у задоволенні іншої частини позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «К. Маркс», Виконавчого комітету Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради, Дніпропетровської міської ради про стягнення коштів відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу пртягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ф.Ф. Маймур