Рішення № 15930773, 30.05.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.11 Справа № 29/78пн/2011

За позовом: Східного регіонального управління

Державної прикордонної служби

України, м. Харків;

до відповідача:Колективного Сільськогосподарського

підприємства "Артіль Центр",

м. Луганськ;

про визнання права власності.

Суддя Якушенко Р.Є.;

секретар судового засідання:Скрипник М.С.;

в присутності представників

сторін:

від позивача: Данільченко О.О., майор, довіреність б/н

від 27.12.2010;

від відповідача: ОСОБА_1, представник за довіреність

б/н від 04.11.2009.

Відповідно до статей 44, 811 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду справи не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно статті 77 Господарського процесуального кодексу України дана справа розглядалась у судовому засіданні 16.05.2011 було оголошено перерву на 30.05.2011 о 11 год. 30 хвил.

Суть спору: Східне регіональне управління Державної прикордонної служби України (далі позивач) звернулося до господарського суду Луганської області з позовом до Колективного Сільськогосподарського підприємства «Артіль Центр»(далі відповідача), з урахуванням уточнень від 30.05.2011, з вимогами - визнати право власності за державою Україна балансоутримувач Східне регіональне управління Державної прикордонної служби України на житловий будинок № 35 (літ. А, а, а1, Ч, ПГ) загальною площею 101,3 кв.м. і житловою 52,5 кв.м., сарай (літ. Б), огорожа (літ.1,2) по кварталу 40 років Перемоги в с. Розсипне, Троїцького району Луганської області.

Позивач з посиланням на норми статей 11, 317, 329 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), статті 144 Господарського кодексу України (далі ГК України) обґрунтовує позовні вимоги набуттям права оперативного управління вказаною будівлею.

Колективне Сільськогосподарське підприємство «Артіль Центр» (далі КСГП «Артіль Центр») відповідач у справі, надав відзив на позов від 30.05.2011, в якому визнав заявлений позов.

При з'ясуванні фактичних обставин справи, дослідженням наданих сторонами доказів, заслухавши присутніх у судовому засіданні представників сторін у справі, суд

В С Т А Н О В И В:

05.10.1998 між відділом будівництва та розквартирування Південно-Східного напряму прикордонних військ України (далі відділ будівництва) та Луганським малим спільним виробничим проектно-будівельним підприємством «Архбуд»(далі підприємство «Архбуд») укладено договір часткової участі у будівництві житла для військовослужбовців № 51 (а.с.9-10).

Згідно вказаному договору відділ будівництва передав підприємству «Архбуд»бюджетні інвестиційні кошти в сумі 4949645,00 грн. для завершення будівництва 127 квартирного житлового будинку № 3 по вул. Побєдоносной та 81 квартирного житлового будинку на кварталі Гагаріна у м. Луганську.

В свою чергу, підприємство «Архбуд»зобовязалося у місячний строк після здачі в експлуатацію будинків, передати відділу будівництва квартири загальною площею 5650,28 м2, в тому числі: 32 трьохкімнатні квартири загальною площею 2098,8 м2 та 52 двохкімнатні квартири загальною площею 2668,12 м2 у будинку по вул. Побєдоносной, а також 16 двокімнатних квартир загальною площею 883,36 м2 у будинку на кварталі Гагаріна.

В договорі було визначено, що розподіл квартир здійснюється із розрахунку 876 грн. за 1 м2 житла.

Додатковими угодами до вказаного договору від 23.01.2000 № 1, від 02.2000 № 2, від 29.01.2001 № 3, від 25.12.2001 № 4, від 30.09.2003 № 5, предмет договору був змінений так, що підприємство «Архбуд»зобовязувалося забезпечити житлом військовослужбовців в населених пунктах Луганської області, які безпосередньо межують з Державним кордоном України. Вартість 1 м2 житла була збільшена до 945 грн. (а.с.11-15).

28.12.2002 між підприємством «Архбуд», відділом будівництва та КСП «Артіль-Центр»(відповідачем) був укладений договір № 25 згідно якому, відповідач взяв на себе виконання обовязків підприємства «Архбуд»за договором часткової участі у будівництві житла для військовослужбовців від 05.10.1998 № 51.

Відповідно до пункту 2 вказаного договору відповідач зобовязався, зокрема, у строк до 31.12.2004 придбати від свого імені, здійснити капітальний ремонт і передати у власність позивача, згідно додаткової угоди № 5 від 17.11.2010 до договору № 25 від 28.12.2002 1 будинок у с. Розсипне, Троїцького району Луганської області, кв. 40 років Перемоги, 35 (а.с.20).

На загальних зборах учасників, що відбулися 17.11.2010 було надано згоду на придбання КСП «Артіль Центр»житлового будинку в с. Розсипне, Троїцького району Луганської області, ремонт цього будинку та його передачу на виконання договірних зобовязань зі Східним регіональним управлінням Державної прикордонної служби України.

На виконання умов вказаної додаткової угоди та рішень загальних зборів відповідач на підставі договору купівлі продажу від 18.11.2010 придбав у фізичних осіб Бєляєва Олександра Володимировича та Бєляєвої Ольги Василівни будинок № 35 по кварталу 40 років Перемоги у с. Розсипне, Троїцького району Луганської області та зареєстрував право власності, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав (а.с.27).

Згідно довідки Троїцького БТІ від 26.05.2011 № 420 право власності не вказаний будинок зареєстрований за відповідачем, згідно технічної інвентаризації до складу входило: житловий будинок (літ. А, а, а1, Ч, ПГ) загальною площею 101,3 кв.м. і житловою 52,5 кв.м, сарай (літ. Б), огорожа (літ. 1, 2).

24.11.2010 згідно акту приймання передачі відповідач передав вказаний будинок позивачу у справі (а.с.26).

Оцінивши подані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до статті 326 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна.

Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб'єктами.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частин 1, 3, 4 статті 334 України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Матеріалами справи доведено, що позивач правомірно у спосіб не заборонений законом на підставі договорів № 51 від 05.10.1998 та № 25 від 28.12.2002 та акту приймання передачі від 24.11.2010 придбав будинок № 35 по кварталу 40 років Перемоги у с. Розсипне, Троїцького району Луганської області.

Вказаний будинок передавався позивачу на виконання договору дольової участі у будівництві житла для військовослужбовців від 05.10.1998 № 51, за яким для придбання квартир перераховувалися кошти із Державного бюджету України .

Відповідач у справі не спростував заявлені вимоги.

Враховуючи викладене позов підлягає задоволенню.

Відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статями 33, 34, 43, 44, 49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності за державою Україна в особі Східного регіонального управління Державної прикордонної служби України (м. Харків, провулок Інженерний, 7, ідентифікаційний код 14321937), на житловий будинок № 35 (літ. А, а, а1, Ч, ПГ) загальною площею 101,3 кв.м. і житловою 52,5 кв.м., сарай (літ. Б), огорожа (літ.1,2) по кварталу 40 років Перемоги в с. Розсипне, Троїцького району Луганської області.

3. Стягнути з Колективного Сільськогосподарського підприємства «Артіль Центр»вул. Дьоміна, буд. 4, м. Луганськ, 91005, ідентифікаційний код 21841488 на користь Східне регіональне управління Державної прикордонної служби України, провулок Інженерний, буд.7, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 14321937 витрати зі сплати державного мита у сумі 957грн. 28 коп., витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення 03.06.2011.

СуддяР.Є. Якушенко