Рішення № 15928596, 23.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/5923.05.11 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Озерка» до Приватного акціонерного товариства Київський готель «Мир»

третя особа, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ардена»

про стягнення 15459790,00 грн.

Суддя М.Є. Літвінова

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1. предст. за довір. №02 від 19.10.2010р.;

Від відповідача: ОСОБА_2 предст. за довір. №9 від 20.09.2010р.;

Від третьої особи: ОСОБА_3 предст. за довір. №5 від 20.04.2011р.

Рішення прийнято 23.05.2011р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, у звязку з оголошеними в судових засіданнях перервами з 27.04.2011р. по 18.05.2011р., з 18.05.2011р. по 20.05.2011р., з 20.05.2011р. по 23.05.2011р.

В судовому засіданні 23.05.2011р., на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:.

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Озерка»до Приватного акціонерного товариства Київський готель «Мир»про стягнення безпідставно набутого майна, а саме коштів в сумі 15459790,00 грн.

Разом з позовними вимогами позивачем заявлене клопотання про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежилі приміщення площею 6857,60 кв.м., які складають 40/100 частин від майнового комплексу ЗАТ «Київський готель «Мир»площею 17206,70 кв.м. та розташовані за адресою: м. Київ, пр.-т 40 річчя Жовтня,70.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2011р. було порушено провадження у справі №35/59, розгляд справи призначено на 06.04.2011р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2011р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 27.04.2011р. Цією ж ухвалою на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, було залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Ардена».

В судовому засіданні 27.04.2011р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва до 18.05.2011р.

В судовому засіданні 18.05.2011р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва до 20.05.2011р.

В судовому засіданні 20.05.2011р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва до 23.05.2011р.

В судовому засіданні 23.05.2011 з виходом в нарадчу кімнату, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01 червня 2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Озерка»(надалі позивач) та Закритим акціонерним товариством «Київський готель «Мир»(надалі відповідач) було укладено Договір купівлі продажу майнового комплексу (надалі Договір).

Відповідач є правонаступником прав та обовязків Закритого акціонерного товариства Київський готель «Мир».

Відповідно до пункту 1 вказаного Договору відповідач (продавець) передав у власність, а позивач (покупець) прийняв у власність нежилі приміщення загальною площею 6957,60 м.кв., які складають 40/100 частин від майнового комплексу площею 17206,70 м.кв. та розташовані за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70.

На виконання умов Договору, позивач сплатив відповідачу грошові кошти в сумі 15459790,00 грн. що підтверджується платіжним дорученням від 01.06.2006р. №189, чим повністю виконав взяті на себе за Договором зобовязання.

01.06.2006р. між сторонами Договору було складено Акт прийому передачі нежилих приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70, згідно якого сторони засвідчили факт передачі продавцем і відповідно факт отримання покупцем вказаних приміщень .

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.12.2010р. у справі №2/261, яке було залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2011р. та постановою Вищого господарського суду України від 01.03.2011р., було визнано недійсним договір купівлі продажу від 01.06.2006р., укладений між ТОВ «Озерка» та ЗАТ «Київський готель «Мир».

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач посилався на те, що враховуючи недійсність договірних зобовязань між ТОВ «Озерка»та ЗАТ «Київський готель «Мир»як продавцем, обумовлених виконанням Договору купівлі продажу частини майнового комплексу від 01.06.2006р., отримані ЗАТ «Київський готель «Мир»в рахунок сплати за вказаним недійсним договором кошти в сумі 15459790,00 грн. є безпідставно набутим майном в розумінні статті 1212 ЦК України та підлягають поверненню на користь ТОВ «Інкерія»в межах повернення виконаного однією із сторін за недійсним правочином.

Відповідач проти позовних вимог заперечував, посилаючись на безпідставність та необґрунтованість останніх (відзив на позов від 04.04.2011р. №74).

Третя особа, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, підтримала позовні вимоги заявлені позивачем (письмові пояснення від 27.04.2011р.).

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як вбачається з матеріалів справи позивач на виконання умов Договору купівлі продажу від 01.06.2006р. здійснив оплату вартості нерухомого майна, а саме нежилі приміщення загальною площею 6957,60 м.кв., які складають 40/100 частин від майнового комплексу площею 17206,70 м.кв. та розташовані за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією платіжного доручення №189 від 01.06.2006р.

В свою чергу відповідач передав позивачу вказане приміщення, що підтверджується копією Акту прийому передачі від 01.06.2006р.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.12.2010р. у справі №2/261, було визнано недійсним договір купівлі продажу укладений 01.06.2006р. між ЗАТ Київський готель «Мир»та ТОВ «Озерка».

Витребувано у ТОВ «Ардена»нежилі приміщення готелю «Мир»площею 6957,60 м.кв., розташовані за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70, які були придбані 07.06.2006р. за Договором купівлі продажу.

Зобовязано Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»перереєструвати право власності ТОВ «Ардена»на нежилі приміщення готелю «Мир»загальною площею 6957,60 м.кв., які складають 40/100 частин від майнового комплексу площею 17206,70 м.кв. та розташовані за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70, які були придбані 07.06.2006р. за договором купівлі продажу.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.01.2011р. та Постановою Вищого господарського суду України від 01.03.2011р., рішення Господарського суду міста Києва від 02.12.2010р. у справі №2/261 залишено без змін.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як вбачається з наведеного вище судового рішення, суд при винесенні останнього, відносно визнання недійсним Договору купівлі продажу від 01.06.2006р. укладеного між ЗАТ Київський готель «Мир»та ТОВ «Озерка», не застосовував двосторонньої реституції, у звязку з тим, що на момент розгляду спору по суті майно вже вибуло з володіння ТОВ «Озерка».

Враховуючи викладене, позивач в своїх вимогах помилково посилається на вимоги ст. 216 Цивільного кодексу України, відносно зобовязання кожної із сторін повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, оскільки як свідчать матеріали справи позивач не має у володінні вказане нерухоме майно, та не може забезпечити повернення останнього відповідачу, у звязку з відчуженням даного майна третій особі.

Відповідно до ст. 1212 Цивільного кодексу України, особа, яка набула майно або зберігала його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобовязана повернути потерпілому це майно. Особа зобовязана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Положення цієї глави застосовуються також до вимог про:

1)повернення виконаного за недійсним правочином;

2)витребування майна власником із чужого незаконного володіння;

3)повернення виконаного однією із сторін у зобовязанні;

4)відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберігала його у себе за рахунок іншої особи.

Отже, з наведеного вбачається, що на час розгляду даної судової справи у відповідача відсутні будь які правові підстави, щодо утримання коштів в сумі 15459790,00 грн., отриманих на підставі правочину, який визнано судом недійсним.

Крім того, вищевказаним судовим рішенням, яке на час розгляду даної судової справи набрало законної сили та є чинним, внаслідок недійсності Договору купівлі продажу від 01.06.2006р, були витребувані нежилі приміщення загальною площею 6957,60 м.кв., які складають 40/100 частин від майнового комплексу площею 17206,70 м.кв. та розташовані за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70 від третьої особи ТОВ «Ардена»та зобовязано КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»перереєструвати право власності на вказане нерухоме майно з ТОВ «Ардена» на відповідача.

Таким чином, на час розгляду даної судової справи відповідач є належним володільцем нерухомого майна, а саме нежилих приміщень загальною площею 6957,60 м.кв., які складають 40/100 частин від майнового комплексу площею 17206,70 м.кв. та розташовані за адресою: м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня.

Посилання відповідача відносно того, що останній не має можливості володіти та розпоряджатися належним йому майном, у звязку з перешкодою, яку чинить третя особа, судом не можуть бути прийняті до уваги, оскільки дані посилання не були підтверджені відповідачем належними доказами.

Також, відповідач не надав суду належних та допустимих доказів на підтвердження наявності правових підстав щодо утримання коштів в розмірі 15459790,00 грн., отриманих останнім на підставі Договору купівлі продажу від 01.06.2006р. визнаного судовим рішенням недійсним.

У звязку з наведеними обставинами, слід зазначити, що підстава на якій відповідач отримав кошти в розмірі 15459790,00 грн. відпала, відповідно в силу положень ст. 1212 ЦК України відповідач зобовязаний повернути позивачу вказану суму коштів.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду докази на спростування викладеного в позові.

За таких обставин суд вважає вимоги позивача про стягнення з відповідача 15 459790,00 грн. є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 35, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Київський готель «Мир»(03040, м. Київ, проспект 40 річчя Жовтня, 70; код ЄДРПОУ 04790594) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Озерка»(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізьке шосе, 35; код ЄДРПОУ 31614758), а у випадку відсутності коштів з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 15459790,00 грн. (пятнадцять мільйонів чотириста пятдесят девять тисяч сімсот девяносто гривень 00 коп.), 25500,00грн. (двадцять пять тисяч пятсот гривень 00 коп.) - державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.)витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження рішення оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, якщо апеляційну скаргу не подано.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення: 31.05.2011р.