Ухвала суду № 15927945, 27.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 У Х В А Л А Справа № 57/11427.05.11 За позовомЗаступника Генерального прокурора України в інтересах держави

в особі Державного комітету України по земельних ресурсах

до1) Київської міської ради

2) Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників"

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове"

5) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко"

6) Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу

Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

провизнання недійсним рішення та державних актів на права власності на

земельні ділянки, визнання відсутності прав власності на земельні ділянки,

зобовязання внести відомості про визнання недійсними рішення

та державних актів на право власності на землю

Суддя Гулевець О.В.

Представники:

Від прокуратуриОрленко А.О. (посвідчення)

від позивачаОСОБА_1 (Дов.)

від відповідача-1не зявився

від відповідача-2не зявився

від відповідача-3ОСОБА_2 (Дов.)

від відповідача-4не зявився

від відповідача-5 не зявився

від відповідача-6 не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до 1) Київської міської ради, 2) Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник", 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників", 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове", 5) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко", в якій просив:

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 346/3192 "Про передачу земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва";

- визнати недійсними видані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державні акти на право власності на земельні ділянки (кадастрові номери: 8000000 000:62:211:0043, 8 000 000 000:62:211:0044, 8 000 000 000:62:211:0045, 8 000 000 000:62:211:0046, 8 000 000 000:62:211:0047, 8 000 000:62:211:0048) від 08.01.2008р. серії ЯЖ №№ 006257, 006258, 006259, 006260, 006261,006262;

- визнати недійсним виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) державний акт на право власності на земельні ділянки (кадастровий номер 8000000000:62:211:0048 від 08.09.2010 серії ЯЖ № 011891, зареєстрований 08.09.2010;

- визнати недійсними видані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державні акти на право власності на земельні ділянки (кадастрові номери: 8000000000:62:211:0047, 8000000000:62:211:0045, 8000000000:62:211:0046, 8000000000:62:211:0044, 8000000000:62:211:0043) від 08.09.2010 серії ЯЖ №№ 011903, 011902, 011901, 011904, 011905, зареєстровані 08.09.2010;

- визнати відсутність у Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Братиславська, 52-а, м. Київ, 02225; код ЄДРПОУ 35734785), Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433), Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) прав власності на земельні ділянки площею 15,9462, 7,9000, 17,4152, 20,1291, 11,6650, 0,7044 га (кадастрові номери 8 000 000 000:62:211:0043, 8 000 000 000:62:211:0044, 8 000 000 000:62:211:0045, 8 000 000 000:62:211:0046, 8 000 000 000:62:211:0047, 8 000 000 000:62:211:0048), розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, загальна нормативна грошова оцінка яких складає 89 491 987,8 грн.;

- зобовязати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) внести відповідні відомості про визнання недійсними рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 346/3192 та вищевказаних державних актів на право власності на землі площею 15,9462, 7,9000, 17,4152, 20,1291, 11,6650, 0,7044 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2011р. порушено провадження у справі № 57/114 та призначено справу до розгляду на 27.05.2011.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.05.2011р. залучено до участі у справі № 57/114 в якості відповідача-6 - Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Крім того, Заступник Генерального прокурора України в позовній заяві просив вжити заходів до забезпечення позову у даній справі, а саме:

1) накласти арешт на земельні ділянки площею 15,9462, 7,9000, 17,4152, 20,1291, 11,6650, 0,7044 га, що розташовані на вул. Пухівській, кадастрові номери: 8 000 000 000:62:211:0043, 8 000 000 000:62:211:0044, 8 000000 000:62:211:0045, 8 000 000 000:62:211:0046, 8 000 000 000:62:211:0047, 8 000 000 000:62:211:0048;

2) заборонити Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариству з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 35734785), Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433), Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, в тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок;

3) заборонити Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо визначених земельних ділянок.

Дане клопотання прокурора обґрунтоване тим, що ОКЖК "Містобудівник", Товариство з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників", Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" і Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" володіючи земельними ділянками на підставі державних актів можуть ними розпорядитись на власний розсуд і вчинити їх відчуження, що утруднить або зробить неможливим виконання імовірного рішення суду по даній справі.

Державний комітет України по земельних ресурсах підтримав заявлене клопотання.

Представник відповідача-3 - ТОВ "Спілка забудовників" заперечував проти забезпечення позову з мотивів невідповідності заходів про які просить прокурор вимогам ГПК України та у зв'язку з безпідставністю висновків про можливість відчуження земельних ділянок.

Забезпечення позову, за своєю правовою природою, є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів держави, територіальних громад, юридичних або фізичних осіб.

У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Отже, із змісту зазначеної норми вбачається, що підставою для вжиття заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення про те, що невжиття заходів до забезпечення позову у подальшому утруднить або зробить неможливим виконання рішення господарського суду у разі задоволення заявлених вимог.

Позов, згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України, забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Заява про забезпечення позову, є обґрунтованою із зазначенням адекватного засобу забезпечення позову. При цьому, обовязок доказування покладається на особу, яка подала заяву про забезпечення позову. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до ст. 33 ГПК України, яка передбачає обовязковість подання доказів наявності фактичних обставин, з якими повязується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, що кореспондує зі способами захисту порушеного прав. Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору у даній справі є визнання недійсними рішення Київської міської ради про передачу земельних ділянок по вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва у власність ОКЖК "Містобудівник" і застосування як наслідок недійсності правоустановчих документів на земельні ділянки.

Як встановлено матеріалами справи, Обслуговуючий кооператив житловий кооператив "Містобудівник", Товариство з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників", Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" і Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" мають державні акти на право власності на земельні ділянки і як власники не позбавлені можливості в будь-який момент здійснити відчуження спірних земельних ділянок, що утруднить та унеможливить виконання рішення суду у даній справі у разі задоволення позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, враховуючи доводи позивача, а також повязаність заходів забезпечення позову з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та накласти арешт на земельні ділянки та заборонити особам, які мають правоустановчі документи на них і особам, що можуть діяти в їх інтересах та від їх імені, а також особам, щодо яких законодавством встановлено повноваження щодо реєстрації правочинів і прав власності щодо таких земельних ділянок вчиняти дії направлені на їх відчуження та реєстрацію переходу права власності, оскільки невжиття таких заходів може у майбутньому утруднити виконання рішення суду, та що заявлені заходи є співрозмірними із заявленими позивачем вимогами.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву Заступника Генерального прокурора України про забезпечення позову задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення позову.

3. Накласти арешт на земельні ділянки, що розташовані за адресою:

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0043;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0044;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0045;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0046;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0047;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0048.

4. Заборонити Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариству з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 35734785), Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) і Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, в тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно земельних ділянок, які розташовані за адресою:

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0043;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0044;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0045;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0046;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0047;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0048.

5. Заборонити Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок, які розташовані за адресою:

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0043;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0044;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0045;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0046;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0047;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0048.

6. Стягувачем за даною ухвалою є: Державний комітет України по земельних ресурсах (вул. Народного ополчення, 3, м. Київ, 03680; код ЄДРПОУ 00032632).

7. Боржниками за даною ухвалою є: Обслуговуючий кооператив житловий кооператив "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариство з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 35734785), Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433), Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428), Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01601; код ЄДРПОУ 26199097).

8. Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 27.05.2011р. та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

9. Копію ухвали направити сторонам та Державній виконавчій службі.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути предявлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом одного року з дати її прийняття до 27.05.2012р.

Суддя О.В.Гулевець