Рішення № 15868513, 16.05.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.05.11 Справа № 5021/896/2011. за позовом Головного управління статистики у Сумській області, м. Суми

до відповідача приватного підприємства "Будівельна компанія "Будмонтаж", м. Конотоп, Сумська область

про стягнення 9831 грн. 82 коп. Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача предст.ОСОБА_1 (дов. № 16-42-77 від 11.01.2011р.)

Від відповідача не з'явився

Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить стягнути з відповідача 9831 грн. 82 коп., в тому числі 4475 грн. 60 коп. заборгованості по орендній платі за користування приміщенням відповідно до договору № 1208 від 18.09.2008 року, 11 грн. 12 коп. пені, 5277 грн. 96 коп. заборгованості за теплопостачання, 41 грн. 84 коп. пені, 13 грн. 33 коп. заборгованості за водопостачання, 00 грн. 17 коп. пені, 11 грн. 80 коп. заборгованості за електроенергію відповідно до договору № 15/1208 від 29.09.2008 року, а також судові витрати пов'язані з розглядом справи.

Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог.

Позивач подав додаткові матеріали, в тому числі, копію акту звірки взаємних розрахунків.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Як вбачається з матеріалів справи, між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Сумській області та приватним підприємством “Будівельна компанія “Будмонтаж” було укладено договір оренди державного майна № 1208 від 18 вересня 2008р. відповідно до умов якого відповідачеві у строкове платне користування передано нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Б.Радченко, 43 площею 146,4 кв.м., що знаходяться на балансі позивача.

29 вересня 2008 року між сторонами було укладено договір № 15/1208 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг відповідачу, за яким позивач, як балансоутримувача, забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Б.Радченко, 43, а також утримання прибудинкової території, а відповідач бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за зазначеним договором.

У відповідності до п. 5.3 договору оренди державного майна № 1208 від 18 вересня 2008р., відповідач повинен своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 5.9. вказаного договору передбачено, що відповідач повинен щомісячно, до 15 числа місяця, надавати позивачу інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України та балансоутримувачу).

Відповідно до п. 3.6. договору оренди, орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Пункт 3.7. договору оренди № 1208 передбачає, що за несвоєчасну сплату орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пеня від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п. 2.2.3 договору №15/1208 від 29 вересня 2008 року, відповідач зобов'язаний не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок позивача за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до вартості приміщення, а також за комунальні послуги. При несвоєчасному внесенні плати сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочення.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконує належним чином взятих на себе за вищезазначеними договорами зобов'язань, порушує встановлені договорами строки перерахування орендної плати та відшкодування витрат балансоутримувачу за комунальні послуги (теплопостачання, водопостачання, електроенергії), в зв'язку з чим має заборгованість перед позивачем, в тому числі: з орендної плати за користування приміщенням 4475 грн. 60 коп. (по договору № 1208 від 18.09.08р. в частині перерахування коштів у розмірі 50% балансоутримувачу) та 11 грн. 12 коп. пені; з теплопостачання 5277 грн. 96 коп. (по договору № 15/1208 від 29.09.2008 року), 41 грн. 84 коп. пені; з водопостачання 13 грн. 33 коп. (по договору № 15/1208 від 29.09.2008 року), 00 грн. 17 коп. пені; з електроенергії 11 грн. 80 коп. (по договору № 15/1208 від 29.09.2008 року). Загальна сума боргу складає 9831 грн. 82 коп.

Факт визнання відповідачем боргу в сумі 9778 грн. 69 коп. (орендна плата, теплопостачання, водопостачання, електроенергія) підтверджується матеріалами справи, зокрема актом звірки взаємних розрахунків станом на 16.03.2011р.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та таким що підлягають задоволенню в повному обсязі, шляхом стягнення з відповідача на користь позивача 4475 грн. 60 коп. заборгованості по орендній платі за користування приміщенням відповідно до договору № 1208 від 18.09.2008 року, 11 грн. 12 коп. пені, 5277 грн. 96 коп. заборгованості за теплопостачання, 41 грн. 84 коп. пені, 13 грн. 33 коп. заборгованості за водопостачання, 00 грн. 17 коп. пені, 11 грн. 80 коп. заборгованості за електроенергію відповідно до договору № 15/1208 від 29.09.2008 року.

Судові витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

СУД ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємства “Будівельна компанія “Будмонтаж”, вул. Бр. Радченко, буд. 43, м. Конотоп, Сумська область (код 33322147) на користь Головного управління статистики у Сумській області, вул. Супруна, 16, м. Суми (код 02362227) 4475 грн. 60 коп. заборгованості по орендній платі, 11 грн. 12 коп. пені, 5277 грн. 96 коп. заборгованості за теплопостачання, 41 грн. 84 коп. пені, 13 грн. 33 коп. заборгованості за водопостачання, 00 грн. 17 коп. пені, 11 грн. 80 коп. заборгованості за електроенергію, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, 102 грн. 00 коп. державного мита.

Суддя В.Д.Гудим

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 17.05.2011 року.