Рішення № 15868222, 25.05.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" травня 2011 р.Справа № 29/17-1444-2011 3а позовом департаменту комунальної власності Одеської міської ради до громадської організації „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей”

про стягнення 8047,16грн.

Суддя Аленін О.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 довіреність;

Від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ: департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до громадської організації „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” про стягнення неустойки в сумі 8047грн.

11.05.2011р. департамент комунальної власності Одеської міської ради надав заяву про уточнення позивних вимог, відповідно до якої просить суд стягнути з громадської організації „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” заборгованість по орендній платі в сумі 632,91грн., 48,16грн. пені та 5070,05грн. неустойки.

Відповідач у засідання суду не зявився, хоча був належним чином повідомлений про місце та дату засідання.

В матеріалах справи міститься повідомлення про вручення поштового відправлення відповідачу, яке було повернуто з відміткою, що відповідач за даною адресою не знаходиться.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцезнаходження громадської організації „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” є саме та адреса, яка вказана у позовній заяві, а саме: м. Одеса, провулок Маяковського, бул.1, кв. 10.

Згідно п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. № 01-8\1228 та п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. №01-8\123 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Положеннями ст. 64 ГПК України зазначено, що у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Відповідач відзив на позов не надав, у звязку з чим справу розглянуто у відповідності зі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, оцінивши докази які мають значення для справи, - суд встановив:

18.08.2004р. між представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та громадською організацією „Авіаційно технічний спортивний клуб „Антей” був укладений договір оренди №2/1 (далі договір), за яким відповідачу було передано у строкове оплатне користування нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 55,1 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Маяковського, 1.

Відповідно до рішення Одеської міської ради від 31.01.2011 р. „Про затвердження виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради” було змінено найменування Представництва на Департамент комунальної власності Одеської міської ради. При цьому відповідно до Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради, яке затверджене рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011 р. № 384-VI, Департамент комунальної власності Одеської міської ради є правонаступником Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

Пунктом 1.2 договору строк дії договору оренди встановлено з 18.08.2004р. до 01.06.2005р.

Відповідно до п.2.2 договору за орендоване приміщення відповідач зобовязався сплачувати орендну плату відповідно до розрахунку, приведеного у додатку 1 до договору, що становить за перший після підписання договору місяць 272,86 грн. без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України.

Відповідач вносить орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності (п.2.4 договору).

Враховуючи порушення орендарем порядку внесення плати за користування приміщенням, представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про розірвання договору оренди №2/1 від 18.08.2004р. нежитлового приміщення, площею 55,1кв.м, розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Маяковського, 1., виселення громадської організації „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” з зазначеного приміщення з подальшою передачею приміщення Представництву по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

Рішенням господарського суду Одеської області від 12.05.2010р. по справі №27/3-10-837 позов задоволено повністю; розірвано договір №2/1 від 18.08.2004р., укладений між представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та громадською організацією „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей”; виселено громадську організацію „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” з нежилого приміщення першого поверху, загальною площею 55,1 кв. м, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, провулок Маяковського, 1..

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 13.07.2010р. рішення господарського суду Одеської області від 12.05.2010р. було залишено без змін.

Згідно акту державного виконавця, громадська організація „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” 03.09.2010р. була виселена з нежилого приміщення першого поверху, загальною площею 55,1 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Маяковського, 1.

Відповідно до п.4.10 договору оренди у випадку припинення дії цього договору у звязку із закінченням строку чи дострокового розірвання договору, орендар сплачує орендну плату по день підписання акта приймання-передачі приміщення.

Оскільки, відповідач свої договірні зобовязання належним чином не виконав, у нього утворилась заборгованість по орендній платі за період з 13.07.2010р. по 03.09.2010р. в розмірі 632,91грн.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. При цьому, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), що визначено в ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами. Припинення зобовязання на вимогу однієї із сторін в силу положень ч.2 ст.598 цього Кодексу допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за користування приміщенням.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по орендній плати становить 631,91грн.

Вимогами ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Пунктом 5.2 договору передбачено, що за несвоєчасне внесення орендної плати відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми прострочення платежу за кожен день прострочи.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання.

Відповідно до ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Оскільки відповідач свої договірні зобовязання належним чином не виконав, позивачем нарахована за період з 13.07.2010р. по 03.09.2010р. пеня в сумі 48,16грн. та неустойка в розмірі 5070,05грн.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі, з відповідача підлягають стягненню борг по орендній платі в сумі 632,91грн., 48,16 грн. пені та 5070,05грн. неустойки.

Витрати по сплаті державного мита та ІТЗ судового процесу слід покласти на відповідача, відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з громадської організації „Авіаційно-технічний спортивний клуб „Антей” (65026, м. Одеса, провулок Маяковського, буд. 1, кв. 10.; код 30562924) на користь департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.. Артилерійська, 1; код 26302595) борг по орендній платі в сумі 632,91грн., 48,16 грн. пені та 5070,05грн. неустойки., державне мито в сумі 102 грн. та 236, 00 грн. за ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 30.05.2011р.

Суддя Аленін О.Ю.