Рішення № 15852703, 25.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 34/15225.05.11 За позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»

доТовариства з обмеженою відповідальністю «Скорбота»

третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1

прозвернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Сташків Р.Б.

Представники сторін:

від позивачаОСОБА_2, представник за дов. №655 від 07.09.2010;

від відповідачане зявився;

від третьої особи ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У квітні 2011 року Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк»(далі позивач, або ПАТ АБ «Укргазбанк») звернулося до Господарського суду м. Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Скорбота»(далі відповідач, або ТОВ «Скорбота), яким просив в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №115 від 31.05.2005 (далі Кредитний договір) в розмірі 3025366,16 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно нежитлове (вбудоване) приміщення, загальною площею 86,30 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 та належить ТОВ «Скорбота»на праві приватної власності шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки визначеною субєктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Банк належним чином виконав свої зобовязання за Кредитним договором, визначені п.3.1.1 даного договору, а враховуючи те, що ОСОБА_1, як Позичальник, свої зобовязання за Кредитним договором належним чином не виконує і систематично порушує умови даного договору, позивач, на підставі п.3.2.6 Кредитного договору, п.3.1.6 договору іпотеки (без оформлення заставної), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого за номером №1069 (далі Іпотечний договір), а також ст. 589 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), ст.ст.7, 33 Закону України «Про іпотеку»(далі Закон) вимагав відшкодування заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою суду від 08.04.2011 було порушено провадження у справі № 34/152, розгляд справи було призначено на 11.05.2010 та залучено в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1.

У ході проведення судового засідання 11.05.2011 представник позивача, в порядку ст.22 ГПК України подав заяву про збільшення позовних вимог, у звязку з тим, що ним було проведено перерахунок ОСОБА_1 по кредитному договору, просив суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за Кредитним договором в розмірі 3035026,36 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно нежитлове (вбудоване) приміщення, загальною площею 86,30 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 та належить ТОВ «Скорбота»на праві приватної власності шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки визначеною субєктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження.

Суд прийняв вказану заяву до розгляду, виходячи з якої й вирішується спір.

Враховуючи подану позивачем заяву про збільшення позовних вимог та неявку представника відповідача та третьої особи в судове засідання, ухвалою суду від 11.05.2011 відкладено розгляд справи на 25.05.2011.

На призначене судове засідання 25.05.2011 представник відповідача повторно не зявився, витребуваних судом доказів не надав, будь-яких обґрунтованих заяв чи клопотань про відкладення судового засідання з зазначенням підстав щодо своєї неявки не направив, хоча про дату та час проведення судового засідання повідомлений належним чином, що зокрема підтверджується оригіналом повідомлення про вручення поштового відправлення за №01030 12883246 від 22.04.2011.

Як слідує з матеріалів справи, ухвали суду надсилались відповідачу за адресою, зазначеною у позовній заяві АДРЕСА_1.

Юридична адреса відповідача підтверджуються наданим позивачем Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, станом на 23.05.2011.

Статтею 64 ГПК України визначено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Третя особа, в свою чергу зазначила, що Кредитний договір та заява на видачу готівки №1333_69 від 31.05.2005 були підписані ним під впливом обману, оскільки він кредитних коштів не отримав.

На запитання суду, чи може він документально підтвердити викладені обставини, останній вказав, що жодних документів, на підтвердження його тверджень у нього не має.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

31.05.2005 між Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк»(Банк) та ОСОБА_1 (Позичальник) укладено Кредитний договір, за умовами якого Банк надає Позичальнику кредит на споживчі потреби в сумі 1643830 грн. на строк з 31 травня 2005 року до 30 травня 2006 року, із сплатою процентів за користування кредитом виходячи із 12% річних.

Згідно з п.п.3.1.1 п.3.1 Кредитного договору Банк зобов'язується відкрити Позичальнику позичковий рахунок № НОМЕР_1 та перерахувати Позичальнику кредит в розмірі 1 643830 грн. з позичкового рахунка № НОМЕР_1 в ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 320478, шляхом видачі готівки з каси банку.

31.05.2005 Позичальник звернувся до Банку з заявкою за вих. №13333_69 на видачу готівки в сумі 1643830 грн.

Як слідує з матеріалів справи, Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав, відкривши Позичальнику позичковий рахунок № НОМЕР_1 та надавши кредит в сумі 1 643 830 гривень 31.05.2005, що підтверджується випискою із особового рахунку № НОМЕР_1 ОСОБА_1 з 31.05.2005 до 10.08.2009.

За умовами Кредитного договору, Позичальник зобов'язується використати кредит на зазначені в п. 1.1 дійсного договору цілі та сплачувати заборгованість за кредитом згідно встановленого в договорі графіку на рахунок № НОМЕР_1 у ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 320478 (п.п.3.3.1 п.3.3).

Згідно підпункту 3.3.2 Кредитного договору, Позичальник зобов'язався нараховані проценти за користування кредитом за період з 31 травня 2005 року до 30 травня 2006 року сплатити у валюті кредиту виходячи із процентної ставки, зазначеної в п.п.1.1, 3.1.8 в такі строки:

- за період з 31 травня 2005 року до 31 липня 2005 року - сплатити проценти не пізніше 31 серпня 2005 року на рахунок №НОМЕР_1 в ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 320478;

- за період з 1 серпня 2005 року до 30 травня 2006 року - сплачувати проценти щомісячно на рахунок №НОМЕР_1 в ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 320478, (за термін фактичного користування грошовими коштами на протягом календарного місяця) у строк до 10 числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1 цього договору, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору.

Відповідно до п.3.1 Кредитного договору Банк зобовязаний розраховувати проценти за фактичну кількість днів користування кредитом на суму фактичного залишку на позичковому рахунку (п.п.3.1.3); при розрахунку процентів враховувати перший день користування кредитом і не враховувати останній день користування кредитом (п.п.3.1.4); розраховувати проценти, застосовуючи метод факт/факт, коли для розрахунку береться фактична кількість днів у місяці та у році (365 або 366) (п.п.3.1.5); проценти нараховувати за зобовязаннями Позичальника за період від дня одержання окремих сум за кредитом до дня його погашення. Проценти нараховувати на залишок заборгованості за кредитом (п.п.3.1.6).

В звязку з порушенням Позичальником умов Кредитного договору, а саме не повернення у строк, визначений п.1.1 Кредитного договору кредиту та сплати процентів за його користування, Банк вимагає погашення заборгованості Позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 «Позика»глави 71 «Позика. Кредит. Банківський вклад»ЦК України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 509 ЦК України та ч. 1 ст. 173 ГК України, в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 193 ГК України, приписи якої кореспондуються з приписами ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Окрім цього відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання.

Як було встановлено судом, позивач належним чином виконав свій обов'язок щодо надання Позичальнику грошових коштів (Кредиту) в межах Кредитного договору.

Однак, відповідач, отримавши вищезазначену суму Кредиту та користуючись грошовими коштами, в порушення умов Кредитного договору, вимог ст.ст. 526, 1054 ЦК України, свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконав.

Таким чином, станом на 27.0342011 (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, поданої 11.05.2011) за Позичальником рахується непогашена заборгованість за Кредитним договором (заборгованість за кредитом та процентами) у розмірі 2809553,35 грн. яка складається з:

-1643830 грн. прострочена заборгованість по кредиту;

-1165723,35 грн. прострочена заборгованості по процентах;

Згідно із ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Стаття 611 ЦК України передбачає, що у разі порушення зобов'язань наступають наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статей 546, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися, в тому числі неустойкою. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 5.2 Кредитного договору визначено, що за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 3% річних від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності, визначеної цим договором.

Згідно з п.5.8 Кредитного договору строк позовної давності за цим договором встановлюється сторонами в три роки, в тому числі вимог по поверненню: процентів за користування кредитом та суму заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту, штрафів та всіх видатків понесених Банком під час виконання умов цього договору.

Таким чином, станом на 27.04.2011 (включно) розмір пені за невиконання Позичальником зобов'язань перед позивачем за Кредитним договором документально підтверджений і відповідачем і третьою особою не спростований у сумі:

- 147853,15 грн. заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 28.04.2008 до 27.04.2011,

- 77619,86 грн. заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів за період з 28.04.2008 до 27.04.2011.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Банком (Іпотекодержатель) в особі заступника Голови Правління Русина Єгора Гавриїловича, який діяв на підставі довіреності, посвідченої 20 вересня 2004 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованої в реєстрі за №8844 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Скорбота»(Іпотекодавець), в особі виконуючого директора ОСОБА_1, який діяв на підставі Статуту та протоколу зборів засновників ТОВ «Скорбота»від 30.03.1994 року укладено Іпотечний договір, згідно з яким Іпотекодавцем передано в іпотеку Банку нерухоме майно - нежитлове (вбудоване) приміщення, загальною площею 86,30 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1, та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.1997, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №3159 та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації на праві колективної власності та записаного у реєстрову книгу за реєстровим №1057П. Загальна балансова вартість предмета іпотеки згідно довідки-характеристики №1048172 від 21.04.2005, виданої Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, в якій викладена характеристики предмета іпотеки, становить 33000 грн.

Статтею 204 ЦК України визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Статтею 3 Закону передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені ним вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно підпункту 3.2.6 Кредитного договору, у разі невиконання Позичальником зобов'язань, передбачених дійсним договором, відшкодування заборгованості за дійсним договором здійснюється Банком шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 31 травня 2005 року, укладеного Банком з Позичальником, у порядку встановленому чинним законодавством.

Відповідно до п. 3.1.6 п.3.1 вищезазначеного Іпотечного договору, Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов Кредитного договору, а також у випадку порушення Іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов договору іпотеки щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору, порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності Іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - Іпотекодавця Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання Кредитного договору, якщо Іпотекодержатель і наступник Іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

Відповідно до ст.33 Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 3.1.6 Іпотечного договору встановлено, що Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення Іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації чи страхування предмету іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки незалежно від настання строку виконання по кредитному договору, порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності Позичальника або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи Позичальника Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання кредитного договору, якщо Іпотекодержатель і наступник Іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

Статтею 11 Закону визначено, майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

З встановлених в ході судового розгляду обставин, господарський суд дійшов висновку, що задоволення вимог Іпотекодержателя (позивача) має відбуватись шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах з початковою ціною продажу вказаного предмета іпотеки за його вартістю, визначеною згідно з експертним висновком субєкта оціночної діяльності, що буде здійснений в процесі виконавчого провадження з виконання рішення господарського суду.

Згідно зі статтею 33 ГПК України обов'язок доказування тих обставин, на які посилається сторона як на підставу своїх вимог і заперечень, покладається на цю сторону.

Відповідач не скористався наданим йому правом на судовий захист, обставин, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог не спростував.

Суми, які підлягають сплаті за витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача в повному обсязі, оскільки спір виник саме з його вини (стаття 49 ГПК України).

Виходячи з викладеного та керуючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_2, виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в м. Києві 29 жовтня 1996 року, ідент. №НОМЕР_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2) за кредитним договором №115 від 31.05.2005 в розмірі 3035026 (три мільйони тридцять пять тисяч двадцять шість) грн. 36 коп., яка складається з:

-1643830 грн. прострочена заборгованість по кредиту;

-1165723,35 грн. прострочена заборгованості по процентах;

-147853,15 грн. заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 28.04.2008 до 27.04.2011;

-77619,86 грн. заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів за період з 28.04.2008 до 27.04.2011 перед Публічним акціонерним товариством акціонерним банком «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39; ідентифікаційний код 23697280) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

-нерухоме майно нежитлове (вбудоване) приміщення, загальною площею 86,30 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Скорбота» (01054, м. Київ, вул. О. Гончара, 77, ідентифікаційний код 21586487) на праві приватної власності шляхом проведення прилюдних торгів.

Встановити початкову ціну продажу вказаного предмета іпотеки за його вартістю, визначеною згідно з експертним висновком субєкта оціночної діяльності, що буде здійснений в процесі виконавчого провадження з виконання рішення господарського суду.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Скорбота»(01054, м. Київ, вул. О. Гончара, 77, ідентифікаційний код 21586487) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»(03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39; ідентифікаційний код 23697280) 25500 (двадцять пять тисяч пятсот) грн. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

СуддяР.Б. Сташків

Повне рішення складено 26.05.2011