Рішення № 15151239, 05.05.2011, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

05 травня 2011 р. Справа 9/72/2011/5003

за позовом:Жмеринського міжрайонного прокурора (вул. Інтернаціональна, 6-А, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100) в інтересах держави в особі Жмеринської міської ради, код ЄДРПОУ 03084233 (вул. Центральна, 4, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100)

до:Товариства з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт", код ЄДРПОУ 34700886 (юрид. адреса: вул. Космонавтів, б.67, кв.81, м. Вінниця, 21027; факт. адреса: вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100)

про стягнення 29 098,8 грн. заборгованості по орендній платі за землю

Головуючий суддя Балтак О.О.

Секретар судового засідання Кравчук Н.Л.

Представники сторін:

прокуратури: Гембера С.В. - прокурор;

позивача: ОСОБА_1. - представник за довіреністю;

відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Жмеринським міжрайонним прокурором в інтересах держави в особі Жмеринської міської ради заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алко-Стандарт» 29 098, 8 грн. заборгованості по орендній платі за землю.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 12.04.11р., за згаданим позовом, порушено провадження у справі №9/72/2011/5003 та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 05.05.11р.

На визначену дату в судове засідання з»явився прокурор та представник позивача, які заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.

В свою чергу, представник відповідача явку уповноваженого представника 05.05.11р. до суду не забезпечив, витребуваних документів та письмових пояснень з обґрунтуванням поважності причин не виконання вимог суду не надав.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Проте, відповідач своїм правом на участь у засіданні суду та наданні письмових або усних пояснень не скористався, а тому, беручи до уваги приписи ст.69 ГПК України щодо строків вирішення спору та той факт, що неявка в засідання суду відповідача або його представника, належним чином та відповідно до законодавства повідомленого про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Жмеринською міжрайонною прокуратурою проведено перевірку стану дотримання вимог Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі» підприємствами, які розташовані на території м. Жмеринка, Вінницької області в частині своєчасної сплати орендної плати за користування землями.

В ході проведеної перевірки прокуратурою встановлено, що 22.02.2007р. між Жмеринською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Алко-Стандарт» укладено договір оренди землі №14, згідно якого позивач (Орендодавець) на підставі рішень виконкому Жмеринської міської ради № 336 від 24.12.2006р. та №170 від 09.02.2007р. надав відповідачу (Орендарю) в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землю для комерційних потреб, яка знаходиться за адресою» 23100, м. Жмеринка, Вінницька обл., вул. Київська, 55. Строк дії договору 50 років, починаючи з дати прийняття рішення виконкому Жмеринської міської ради про надання земельної ділянки в оренду (п.8 договору).

Відповідно до п.5 вказаного договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2 320 242,2 грн.

В пунктах 9, 10, 14 договору оренди землі №14 від 22.02.07р. сторони передбачили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1% нормативної грошової оцінки землі, що становить 23202,42 грн. на рік. У разі використання земельної ділянки з порушенням земельного законодавства чи цього договору, розмір орендної плати збільшується на 50%. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції, із моменту прийняття рішення про надання земельної ділянки. Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на розрахунковий рахунок місцевого бюджету м. Жмеринки №33216812700006, код 13050200, ЗКПОУЕ 34701261, МФО 802015 в банк ГУДК у Вінницькій області не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором справляється пеня у розмірі 2% несплаченої суми за кожен день прострочення.

В силу п.31 договору Орендар зобов»язаний вносити орендну плату та щорічно у встановлений термін подавати міському відділу земельних ресурсів реєстраційну справу кадастрового обліку земельної ділянки для внесення змін щодо розміру орендної плати у відповідності до п.п.9, 10 договору.

Однак, відповідач всупереч вимогам даного договору свого обов»язку щодо своєчасної та повної сплати орендної плати за період з 01.10.2010р. по 31.01.2011р. не виконав, у зв»язку з чим станом на 01.03.2011р. у останнього перед позивачем виникла заборгованість по орендній платі в розмірі 29 098,8 грн., що є істотним порушенням умов вищезгаданого договору. Факт несплати орендної плати підтверджується обґрунтованим розрахунком боргу (а.с.14), проведеного на підставі договору оренди землі №14 від 22.02.2007р.; рішення 7 сесії Жмеринської міської ради 5 скликання №201 від 19.04.2007р. «Про встановлення розмірів орендної плати за землю»; рішення 12 сесії Жмеринської міської ради 5 скликання від 24.01.2008р. №355 «Про внесення змін до рішення 7 сесії міської ради 5 скликання №201 від 19.04.2007р. «Про встановлення розмірів орендної плати за землю» внесені зміни щодо розміру орендної плати за землю у відсотках від нормативної грошової оцінки земельних ділянок»; листа Державного комітету України із земельних ресурсів від 11.01.2010р. №641/22/6-10 щодо індексації грошової оцінки земель у 2008, 2009, 2010 роках.

Зважаючи на те, що відповідач в добровільному порядку заборгованість по орендній платі в розмірі 29 098,8 грн. не погасив, позивач був змушений звернутися до суду для стягнення вказаної суми боргу в судовому порядку.

З врахуванням встановлених обставин суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З підстав викладених вище, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення з відповідача 29 098,8 грн. боргу по орендній платі є обґрунтованими, правомірними, відповідають фактичним матеріалам справи та підлягають задоволенню.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обовязковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Всупереч наведеним вище нормам та вимогам ухвал суду відповідач не подав до суду жодних доказів в спростування позовних вимог позивача щодо стягнення заборгованості, в тому рахунку доказів проведення розрахунків (платіжні доручення, виписки банківських установ щодо руху коштів, квитанції до прибуткових касових ордерів).

За вказаних вище обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України, оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача витрати, пов»язані зі сплатою державного мита та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на останнього.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алко-Стандарт», код ЄДРПОУ 34700886 (юрид. адреса: вул. Космонавтів, б.67, кв.81, м. Вінниця, 21027; факт. адреса: вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100) на користь Жмеринської міської ради, код ЄДРПОУ 03084233 (вул. Центральна, 4, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100) 29098,8 грн. боргу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алко-Стандарт», код ЄДРПОУ 34700886 (юрид. адреса: вул. Космонавтів, б.67, кв.81, м. Вінниця, 21027; факт. адреса: вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100) до Державного бюджету України 290,98 грн. - державного мита та 236,00 грн. - за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5. Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя Балтак О.О.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 10 травня 2011 р.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (-вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100;

- вул. Космонавтів, б.67, кв.81, м. Вінниця, 21027)