Рішення № 15111338, 13.04.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.11 Справа№ 30/177 (10)

За позовом : Корпорація Глазген Інк, м. Ялта, АРК,

До відповідача : фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Стрий, Львівська область,

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 : ОСОБА_2, м. Стрий, Львівська область,

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2: ОСОБА_3, м. Стрий, Львівська область,

Про стягнення 33898,87 доларів США, що еквівалентно 267462,08 грн.

Суддя Н.Мороз

Представники:

Від позивача Галадій А.М.

Від відповідача не зявився

Від третіх осіб не зявився

Суть спору :

Позовну заяву подано Корпорацією Глазген Інк, м. Ялта, АРК, до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Стрий, Львівська область, третя особа 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2, м. Стрий, Львівська область, третя особа 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3, м. Стрий, Львівська область, про стягнення 33898,87 доларів США, що еквівалентно 267462,08 грн.. Заявою про зміну позовних вимог позивач просить стягнути на користь Корпорації Глазген Інк з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором №2 від 20.08.2003 р. в розмірі 31559,31 доларів США, з яких 22270,85 доларів США сума кредиту; 1560,42 доларів США заборгованість за відсотками; 1482,92 доларів США пеня за прострочення сплати відсотків за користування кредитом; 3563,34 доларів США пеня за прострочення сплати залишкової суми кредиту; 2681,79 доларів США 3% річних шляхом звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку за договором застави нерухомого майна, посвідченим 26.08.2003 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровими №№3010, 3011, 3012 зі змінами та доповненнями, а саме: житлове приміщення квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10.11.1995 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №500, зареєстрований в Стрийському державному комунальному бюро технічної інвентаризації 13.11.1995 р. за реєстровим №4997. Заявою про збільшення позовних вимог, зареєстрованою в канцелярії суду 10.02.2011 р. позивач просить в рахунок погашення заборгованості фізичної особи підприємця ОСОБА_1 за кредитним договором №2 від 20.08.2003 р. зі змінами та доповненнями в розмірі 31559,31 доларів США, з яких сума кредиту 22270,85 доларів США, заборгованість за відсотками 1560,42 доларів США, сума пені за прострочення сплати відсотків за користування кредитом 1482,92 доларів США, сума пені за прострочення сплати залишкової суми кредиту 2681,79 доларів США, 3% річних 2681,79 доларів США звернути стягнення на не житлове приміщення квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10.11.1995 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №500, зареєстрований в Стрийському ДК БТІ 13.11.1995 р. за реєстровим №4997, що передане в іпотеку за договором застави нерухомого майна, посвідченого 26.08.20903 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №№3010, 3011, 3012; виселити фізичну особу підприємця ОСОБА_1 з житлового приміщення у м. Стрий, вул. Сагайдачного, 33/4. Заявою про уточнення суми заборгованості, зареєстрованою в канцелярії суду 22.03.2011 р., стягнути на користь Корпорації Глазген Інк з боржника: фізичної особи-підприємця - ОСОБА_1 (82400, Львівська обл., м. Стрий, вул. Сагайдачного, 33/4; ідентифікаційний № 20017877252; п/р 26005053804941 у дол. США, п/р 26007053804938 в грн. в Західному ГРУ Приватбанку, МФО 325321, ідентифікаційний код 20784660) заборгованість за Кредитним договором № 2 від 20.08.2003 р. зі змінами та доповненнями в розмірі 31559,31 дол. США, з яких: сума кредиту 22270,85 дол. США, що станом на 01.03.2011 р. відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 176607,84 грн.; заборгованість за відсотками 1560,42 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 12374,13 грн.; сума пені за прострочення сплати відсотків за користування кредитом 1482,92 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 11759,56 грн.; сума пені за прострочення сплати залишкової суми кредиту 3563,34 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 28257,29 грн.; 3% річних за несплату відсотків та залишкової вартості кредиту 2681,79 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 21266,59 грн. шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що передане в іпотеку за Договором застави нерухомого майна, посвідчений 26.08.2003р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу, ОСОБА_5, за реєстровими №№ 3010, 3011, 3012 зі змінами та доповненнями, а саме: житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 у місті Стрий Львівської області, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідчений 10.11.1995 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу, ОСОБА_5, за реєстровими № 500, зареєстрований в Стрийському державному комунальному бюро технічної інвентаризації 13.11.1995р. за реєстровим № 4997.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 13.09.2010 р. порушено провадження у справі та призначено розгляд на 12.10.2010 р.. Розгляд справи відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду. Ухвалою суду від 07.12.2010 р. було залишено позов без розгляду. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 05.01.2011 р. апеляційну скаргу Комерційної корпорації ТзОВ “Глазген Інк” було задоволено, ухвалу господарського суду Львівської області від 07.12.2010 р. скасовано, а справу направлено в господарський суд першої інстанції для розгляду по суті. Ухвалою суду від 14.01.2011 р. було прийнято справу до розгляду. Розгляд справи відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду від 10.02.2011 р., 01.03.2011 р., 22.03.2011 р., 30.03.2011 р., 06.04.2011 р.

Представникам сторін розяснювались їх права згідно ст. 22 ГПК України. У відповідності до ст. 75 ГПК України справа слухається за наявними у ній матеріалами.

В судових засіданнях представник позивача позов підтримав, з мотивів, зазначених у позовній заяві, заявах про зміну та збільшення позовних вимог, клопотаннях, поясненні. Ствердив, зокрема, що 20.08.2003 р. між сторонами був укладений Кредитний договір №2 зі змінами та доповненнями строком до 31.08.2007 р., зареєстрований управлінням НБУ у Львівській області відповідно до реєстраційного свідоцтва №288 від 03.10.2003 р.. В забезпечення виконання зобовязань відповідача за цим договором, були укладені договір поруки між позивачем та ОСОБА_2 від 20.08.2003 р. та між позивачем та ОСОБА_3 від 20.08.2003 р.; а також договір застави нерухомого майна, посвідчений нотаріально 26.08.2003 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №№ 3010, 3011, 3012. Кредит був наданий відповідачу та погашався ним частково. У відповідності до п. 4.2. кредитного договору сплачені кошти зараховувались в такому порядку: спочатку погашались відсотки за місяць, у якому був здійснений платіж, потім заборгованість за відсотками, які не були оплачені в попередніх місяцях, пеня, а потім тіло кредиту. Заочним рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 09.12.2010 р. у справі №2-2724/2010 було вирішено стягнути з ОСОБА_6 та ОСОБА_3 солідарно 31559,31 дол. США заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на інше майно, що передане в іпотеку за договором застави нерухомого майна, а саме не житлове приміщення кафе з критою терасою в м. Стрий, пр. Чорновола, 14/1 площею 68 кв.м. та кафе-бар в м. Стрий, пр. Чорновола, 14 площею 37,1 кв.м. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача позов заперечив з мотивів, зазначених у клопотанні. Ствердив, зокрема, що тіло кредиту було погашено повністю, зокрема, шляхом банківського переказу з 09.12.2003 р. по 21.07.2004 р. було сплачено загальну суму 7449,56 доларів США; шляхом видачі розписок з 05.02.2004 р. по липень 2009 р. було сплачено 49710,61 долар США, усього на загальну суму 57160,26 доларів США. Крім того, відповідач сплатив ДП “Бухсервіс” та ТзОВ “Консал-експерт” 2000 доларів США. Нарахування штрафних санкцій вважає безпідставним у звязку із фінансовою кризою. Просить у позові відмовити.

Треті особи вимог ухвал суду не виконали, пояснень по справі не надали, участь уповноважених представників у судових засіданнях не забезпечили.

Розглянувши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представників, створивши у відповідності до ч. 3 ст. 4-3 ГПК України сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд встановив наступне.

20.08.2003 р. між позивачем (кредитор) та відповідачем (позичальник) був укладений кредитний договір №2, згідно із п. 1.1. якого кредитор надає позичальнику кредит на розширення власного бізнесу в громадському харчуванні, а саме будівництво другого поверху приміщення кафе та кафе-бару у сумі 50000 доларів США двома траншами із сплатою 12% річних. В забезпечення зобовязань за договором кредитором прийняті в заставу за договором поруки та договором застави майно приватного підприємця ОСОБА_2, зокрема, кафе з критою терасою у м. Стрий, пр. Чорновола, 14/1; майно ОСОБА_3, зокрема, кафе-бар у м. Стрий, пр. Чорновола, 14, обладнання кафе та кафе-бару; майно ОСОБА_1, зокрема, житлова квартира (три кімнати) у м. Стрий, вул. Сагайдачного, 33/4 (п. 2.1.). Відповідач зобовязався, зокрема, забезпечити повернення кредиту та сплату відсотків на розрахунковий рахунок кредитора в строки та в розмірах, відповідно до графіку отримання та погашення кредиту додатку №1 до договору, не пізніше останнього числа місяця, в якому повинна бути проведена операція чи за який повинна бути проведена операція (п. 4.1.); кошти для погашення заборгованості в першу чергу направляти для оплати відсотків за кредит, потім простроченої заборгованості. Сума, що залишилася, направляється для погашення кредиту (п. 4.2.). За прострочення строків повернення часток кредиту і відсотків за кредит позичальник сплачує кредитору додатково до встановленої відсоткової ставки за кредит пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення платежу (п. 7.1.). У разі відсутності коштів на розрахунковому рахунку позичальника відшкодування боргів кредитор проводиться шляхом звернення стягнення на заставне майно, вказане в п. 2.1. цього договору, а у разі недостатності його вартості для погашення боргу то і на інше майно позичальника (п. 8.1.). Угодою від 01.10.2003 р., договором №3 від 27.09.2005 р. строк користування кредитом збільшено до 47 місяців з 30.09.2003 р. по 31.08.2007 р. включно та змінено відсоткову ставку до 10% річних.

Зазначений кредитний договір був зареєстрований управлінням НБУ у Львівській області, що підтверджується реєстраційним свідоцтвом №288 від 03.10.2003 р.; додатком №1 від 15.11.2005 р. до реєстраційного свідоцтва.

20.08.2003 р. між позивачем (кредитор) та ОСОБА_3 (поручитель) був укладений договір поруки, за яким поручитель зобовязався солідарно відповідати перед кредитором за виконання зобовязань відповідача за зазначеним кредитним договором. Договором №2 від 27.09.2005 р. про внесення змін і доповнень до договору поруки б/н від 20.09.2003 р. вносились відповідні зміни. Аналогічний договір зі змінами був укладений 20.08.2003 р. між позивачем (кредитор) та ОСОБА_2 (поручитель).

Також, 26.08.2003 р. був укладений договір застави нерухомого майна, до якого були внесені зміни та доповнення 03.11.2003 р., 28.09.2005 р. посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5, за яким відповідач (заставодавець - 1) та поручителі (заставодавці 2, 3) з метою забезпечення зобовязань за кредитним договором №2 від 20.08.2003 р. з урахуванням змін передають заставодавцеві в заставу житлове приміщення квартиру №4 в по вул. Сагайдачного, 33 у м. Стрий вартістю 77000 грн.; нежитлове приміщення кафе з критою терасою площею 68 кв.м. у м. Стрий, пр. Чорновола, 14/1 вартістю 224600 грн.; кафе-бар площею 37,1 кв.м. у м. Стрий, пр. Чорновола, 14 вартістю 86700 грн.; обладнання кафе та кафе-бару вартістю 40520 грн.

З матеріалів справи вбачається та сторонами не заперечується факт отримання відповідачем кредиту. Позивач визнав факт його часткового виконання відповідачем, у т.ч. врахував суми, підтверджені розписками, незважаючи на те, що умовами кредитного договору передбачено обовязок відповідача погашати кредит лише шляхом безготівкового розрахунку. Посилання відповідача на повне погашення тіла кредиту не доведено суду у встановленому порядку належними доказами. Доказів проведених повних проплат відповідач суду не надав, натомість, факт заборгованості був встановлений заочним рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 09.12.2010 р. у справі №2-2724/2010 яким було вирішено стягнути з ОСОБА_6 та ОСОБА_3 солідарно 31559,31 дол. США заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на інше майно, що передане в іпотеку за договором застави нерухомого майна, а саме не житлове приміщення кафе з критою терасою в м. Стрий, пр. Чорновола, 14/1 площею 68 кв.м. та кафе-бар в м. Стрий, пр. Чорновола, 14 площею 37,1 кв.м. При цьому, позивач листами неодноразово повідомляв відповідача про заборгованість та необхідність її погашення.

Станом на 01.03.2011 р. заборгованість відповідача за кредитним договором №2 від 20.08.2003 р. становить 31559,31 дол. США, з яких: сума кредиту 22270,85 дол. США, що станом на 01.03.2011 р. відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 176607,84 грн.; заборгованість за відсотками 1560,42 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 12374,13 грн.; сума пені за прострочення сплати відсотків за користування кредитом 1482,92 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 11759,56 грн.; сума пені за прострочення сплати залишкової суми кредиту 3563,34 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 28257,29 грн.; 3% річних за несплату відсотків та залишкової вартості кредиту 2681,79 дол. США, що станом на 01.03.2011 р., відповідно до офіційного курсу гривні до долара США встановленого НБУ, становить 21266,59 грн., що підтверджується відповідним розрахунком. Посилання відповідача на необхідність звільнення його від штрафних санкцій у звязку із фінансовою кризою, не ґрунтується на законодавстві чи умовах договору.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язання є правовідношенням, в якому сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. У відповідності до ст. ст. 526, 629 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно із ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно ч. 1 ст. 35 закону, у разі порушення основного зобов'язання та / або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього закону.

Згідно ч. 6 ст. 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Згідно із ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 3 вказаної статті, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно із договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ч. 1 ст. 39 Закону України “Про іпотеку”, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Позивач просить стягнути зазначену вище суму шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що передане в іпотеку за Договором застави нерухомого майна, посвідчений 26.08.2003р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу, ОСОБА_5, за реєстровими №№ 3010, 3011, 3012 зі змінами та доповненнями, а саме: житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 у місті Стрий Львівської області, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідчений 10.11.1995 р. приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу, ОСОБА_5, за реєстровими № 500, зареєстрований в Стрийському державному комунальному бюро технічної інвентаризації 13.11.1995 р. за реєстровим № 4997. Однак, в світлі матеріалів справи, така позовна вимога не підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Як вбачається з листа Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації №933 від 07.04.2011 р., інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1 у м. Стрий на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.2005 р., посвідченого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрованого за №3604 була відчужена на користь ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру за якою було прийнято 09.09.2005 р. Вимог до ОСОБА_7 позивач не заявляв, а такі вимоги не можуть бути предметом розгляду у господарському суді, враховуючи відсутність доказів статусу ОСОБА_7. як фізичної особи підприємця.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що у позові слід відмовити. Враховуючи, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, на підставі ст. 49 ГПК України, суд вважає за необхідне покласти на відповідача судові витрати не залежно від результатів вирішення спору. Документально-підтверджені судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 35, 43, 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.В позові відмовити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Стрий, Львівська область, на користь Корпорації Глазген Інк, м. Ялта, 2674,62 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

Суддя

Рішення складено 18.04.2011р.