Рішення № 15068595, 20.04.2011, Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області

Справа № 2-208/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2011 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Савранського О.А.

за участю - секретаря Порпленко Л.Є.

представника позивача - Старчевода С.А.

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2

представника третьої особи - Немирської І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 за участю прокурора Корсунь-Шевченківського району в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради про виселення з житлового будинку з надвірними спорудами, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач предявив у суд даний позов і просить виселити відповідачів з житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на те, що рішенням суду від 04.06.2009 р. було розірвано кредитний договір, укладений між банківською установою і ОСОБА_7 та звернуто стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно (земельну ділянку і даний будинок) іпотекодавцями (майновими поручителями) ОСОБА_5, ОСОБА_3. Відповідачам була направлена вимога на добровільне виселення, але відповідачі в добровільному порядку з вказаного житлового будинку з надвірними спорудами не виселилися.

У суді представник позивача Старчевод С.А. свої позовні вимоги підтримав і надав суду пояснення аналогічні змісту заяви. Заперечення відповідачів вважає такими, що не відносяться до суті спору.

Прокурор у суд не зявився, надавши листа про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 вимоги позивача не визнали повністю і надали письмове заперечення про те, що під час виконання рішення суду про звернення стягнення на їх будинок банк відмовився прийняти його на баланс,набути на нього право власності, а тому виконавче провадження було закрите. Крім того, банк не погодився отримувати погашення боргу частинами щоб зменшувати дебіторську заборгованість. Крім цього, у них відсутнє інше жило і їм не має куди виселятися. Також позов банку позбавляє їх права власності на житло, яке гарантоване Конституцією України.

Представник виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради Немирська І.М. пояснила, що у міській раді відсутній житловий фонд для надання тимчасового житла виселеним особам.

Суд, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість,достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до повного задоволення.

В суді встановлено, що рішенням Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 04 червня 2009 року (справа №2-242/09) достроково розірвано кредитний договір №204 від 17 серпня 2007 року, укладений між філією - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 ВАТ «Державний ощадний банк України»та ОСОБА_7 та в рахунок стягнення заборгованості по кредитному договору на загальну суму 153400,86 грн., яка складається з боргу по кредиту 145000,00 грн. і боргу по відсоткам 8400,86 грн. у відповідності до іпотечного договору №204 від 17 серпня 2007 року, укладеного між філією - Корсунь - Шевченківське відділенням №3285 ВАТ «Державний ощадний банк України»та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, звернуто стягнення на передане іпотекодавцями (майновими поручителями) ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в іпотеку нерухоме майно (предмет іпотеки): земельну ділянку площею 0,0876 га, кадастровий номер земельної ділянки 7122510100:10:005:0010, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, який розташований на зазначеній вище земельній ділянці, житловий будинок з надвірними спорудами, зазначений на плані під літерою “А”, прибудова під літерою „а”, сарай під літерою „Б”, споруди під цифрами „1-9”, загальною площею 77,6 кв. м., а житловою площею 42,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на користь філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 ВАТ «Державний ощадний банк України»шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку». Дане рішення чинне, відповідачами не оскаржувалося.

Згідно ст.132-1 ЖК України та Постанови КМУ від 31 березня 2004 року № 422 «Про затвердження Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання» виконком міської ради формує фонд житла, надає житло для тимчасового проживання осіб, які втратили житло внаслідок звернення стягнення на житлові приміщення.

Ст.109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобовязані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення, є підставою для надання цим громадянам жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання відповідно до ст. 132-2 цього Кодексу. Відсутність жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання або відмова у їх наданні з підстав, встановлених ст.132-2 цього Кодексу, не тягне припинення виселення громадянина з жилого приміщення, яке є предметом іпотеки, у порядку, встановленому частиною третьою цієї статті.

Ст. 40 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

12 листопада 2009 року ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 було направлено відповідачам вимогу про звільнення житлового будинку з надвірними спорудами протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги (вих.№922), яку вони отримали 13 листопада 2009 року, що підтверджуєтся поштовими повідомленнями.

Незважаючи на це, відповідачі не звільнили житловий будинок з надвірними спорудами, а тому примусове виселення відповідачів здійснюється на підставі рішення суду.

Заперечення відповідачів суд вважає помилковими, оскільки вони не стосуються підстав і предмету позову. Крім того, на день розгляду даної справи виконавче провадження по справі №2-242/09 відкрите. Суд також бере до уваги, що відповідачі зверталися до суду з заявою про зміну способу і порядку виконання рішення суду про стягнення із боржників заборгованості по кредитному договору рівними частками готівкою протягом двох календарних років,але ухвалою суду їм було відмолено.

Таким чином, суд вважає, що позивач на законних підставах предявив позов, повністю його обґрунтував і він підлягає до повного задоволення.

До початку розгляду справи по суті позивач не змінив предмет або підставу позову та протягом усього часу розгляду справи не збільшив та не зменшив розмір позовних вимог, а тому суд розглянув цивільну справу в межах предявлених вимог і на підставі поданих сторонами доказів.

Заходи забезпечення позову судом не вживалися.

Підстав для звернення рішення суду до негайного виконання не має.

При задоволенні позову суд стягує солідарно з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати в справі.

Керуючись ст.ст. 10,11,57,58,59,60,74,81,88,169,212,213,214,215 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, ст. 40 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити повністю позов Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 за участю прокурора Корсунь-Шевченківського району в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради про виселення з житлового будинку з надвірними спорудами.

Виселити ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 з житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Дрогобич Львівської області, зареєстрована і проживає АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_4 виданий 27 червня 1996 року Дрогобичським МВ УМВС України у Львівської області, працююча комірником в ЗАТ «Миронівська птахофабрика», реєстраційний номер облікової картки платника податків (раніше ідентифікаційний номер) НОМЕР_1 (інші відомості про особу суду невідомі), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець, зареєстрований і проживає АДРЕСА_1,працюючий майстром цеху в ЗАТ «Миронівська птахофабрика», реєстраційний номер облікової картки платника податків (раніше ідентифікаційний номер) НОМЕР_2 (інші відомості про особу суду невідомі), ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженка м. Дунаївці Хмельницької області, зареєстрована і проживає АДРЕСА_1, працююча комірником в ЗАТ «Миронівська птахофабрика», реєстраційний номер облікової картки платника податків (раніше ідентифікаційний номер) НОМЕР_3 (інші відомості про особу суду невідомі) на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі філії - Корсунь-Шевченківське відділення №3285 вул. Леніна,20 м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області р/р2909509 МФО 354615 код ЄДРПОУ 02766953 понесені судові витрати на сплату судового збору в сумі 8,50 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі,але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. А. Савранський