Рішення № 15035671, 15.04.2011, Теплицький районний суд Вінницької області

Справа № 2-97/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"15" квітня 2011 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого - судді Панченка Д.І.,

за участю секретаря Костика В.Г.,

прокурора Мельника О.І., представника ВАТ «Ощадбанк»Прісняк Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теплик справу за позовом прокурора Теплицького району в інтересах держави в особі відкритого акціонерного товариства «Ощадбанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про солідарне стягнення боргу за кредитом та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

24 лютого 2011 року прокурор Теплицького району звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі відкритого акціонерного товариства «Ощадбанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про солідарне стягнення боргу по кредиту в сумі 97217 грн.14 коп. та звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Вінницької області, який належить ОСОБА_4 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, мотивуючи свої вимоги тим, що 01 березня 2007 року між ВАТ «Ощадбанк»та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 4494, відповідно до якого відповідачу було надано кредит в розмірі 80000 грн., зі сплатою 17,5% річних строком на 10 років, з кінцевим терміном повернення 28.07.2017 року. Відповідно Кредитного договору за користування кредитом Позичальник зобовязався сплачувати Банку відповідну плату (проценти), починаючи з дати видачі кредиту до моменту закінчення терміну, на який надано кредит, та зобовязався погашення кредиту здійснювати рівними частинами в сумі 672,27 грн. та сплачувати проценти нараховані банком до 30 числа кожного місяця. В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобовязань щодо повернення кредиту, сплати відсотків та штрафних санкцій банком було укладено 01.03.2007 року договір поруки з ОСОБА_3, та 02.03.2007 року договір іпотеки з ОСОБА_4 Вказує на те, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання, кредит у визначені договором строки не повертає і станом на 18 лютого 2011 року має заборгованість по кредиту в розмірі 107379,54 грн., і частина заборгованості, а саме 16882,68 грн. була стягнута з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно судового наказу Теплицького районного суду від 16.03.2009 року. На час подачі позову примусово стягнуто 6720,28 грн.

Прокурор Мельник О.І. та представник ВАТ «Ощадбанк»Прісняк Л.Г. позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачі до суду втретє не зявились будучи своєчасно повідомленим про час та місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про отримання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судових повісток, відповідач ОСОБА_4 була повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення в газеті «Вінниччина»№ 27 від 08.04.2011 року. Враховуючи, що сторони своєчасно були повідомленні про час та місце розгляду справи і він них не надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд ухвалив розглянути справу по суті і позивачі проти цього не заперечують.

Заслухавши прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведені, відповідають умовам договорів та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 01 березня 2007 року між ВАТ «Ощадбанк»та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 4494, відповідно до якого відповідачу було надано кредит в розмірі 80000 грн., зі сплатою 17,5% річних строком на 10 років, з кінцевим терміном повернення 28.07.2017 року. Станом 18 лютого 2011 року заборгованість по кредиту становить 107379,54 грн. - де 48666,51 грн. основний борг, прострочена заборгованість 25828, 97 грн., відсотки за користування кредитними коштами 23760,01 грн., пеня 9124,05грн. Наявність вказаної заборгованості підтверджується наданими позивачем розрахунками, які перевірені судом. частина заборгованості, а саме 16882,68 грн. була стягнута з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно судового наказу Теплицького районного суду від 16.03.2009 року. На час подачі позову примусово стягнуто 6720,28 грн. Тому позивач зменшив позовні вимоги на суму, що не стягнута ВДВС Теплицького РУЮ, а саме 10162, 40 грн.(16882,68-6720,28), і позовні вимоги складають 97217,14 грн.(107379,54-10162,4). Відповідно до договору позичальник взяв на себе зобов'язання своєчасно та у повному обсязі здійснювати часткове повернення кредиту та сплачувати відсотки за користування кредитними коштами і свої зобовязання не виконує. В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобовязань щодо повернення кредиту, сплати відсотків та штрафних санкцій банком було укладено 01.03.2007 року договір поруки з ОСОБА_3, та 02.03.2007 року договір іпотеки з ОСОБА_4 предмет іпотеки є житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Вінницької області, який належить ОСОБА_4 на праві власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.02.2007 року Теплицькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 386 та зареєстрованого в КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації 26.02.2007 року за № 1438 в книзі ФЖ-8. Будь які докази, що відповідачу належить земельна ділянка в справі відсутні. Враховуючи невиконання ОСОБА_2 свого зобовязання перед банком, іпотекодавцю та боржнику направлялись банком вимога про усунення порушення, проте вимога іпотекодержателя залишилась без задоволення.

Дані правовідносини регулюються:

-- ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобовязань або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом;

- ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до вимог договору та вимог цього Кодексу;

- ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк;

- ст. 546 ЦК України - виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком;

- ст. 553 ЦК України - за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку;

- ст. 554 ЦК України - у разі порушення боржником свого зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки;

- ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами;

- ст.1054 ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 цього кодексу, якщо інше не випливає із суті кредитного договору.

- Законом України «Про іпотеку»- ч. 1 ст. 33 - у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

- ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Дані правовідносини регулюються також кредитним договором № 4494 від 01.03.2007 року та договорами поруки від 01.03.2007 року з ОСОБА_3, та договором іпотеки від 02.03.2007 року з ОСОБА_4

Згідно п. 1.6 зазначеного кредитного договору позичальник зобовязався щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним проводити погашення Кредиту частинами в сумі 672,27 грн. та сплачувати проценти нараховані Банком

В порушення п.п. 1.1, 1.2, 1.5 кредитного договору позичальник безпідставно відмовився від виконання взятих на себе зобовязань перед ощадбанком по зазначеному кредитному договору, що полягає в порушенні строків повернення кредиту та відсотків за його користування..

У відповідності до п.п.1.1 Договору поруки поручитель зобовязується солідарно в повному обсязі відповідати перед кредитором за своєчасне та повне виконання боржником зобовязання за Кредитним договором.

Відповідно до п.1.1, 1.2 Договору іпотеки - в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором іпотекодавцем надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що знахоться в смт.Теплик, вул.Аерофлотська, 22

Згідно п.2.1 кредитор має право вимагати від поручителя нести повну відповідальність за боржника по зобовязанню боржника перед кредитором згідно з умовами кредитного договору.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню судові витрати по справі.

На підставі викладеного, керуючись умовами кредитного договору № 4494, договорами поруки та іпотеки, ст. ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 525, 526, 530,546. 553, 554, 629, 1054 ЦК України , ст.ст.3,10,15,60, 88,209,224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого по АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої по АДРЕСА_3 Вінницької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь ВАТ «Ощадбанк», м.Київ, вул.Госпітальна, 12-г (код 09302607, МФО 302076 р/р №3739191005 в ОПЕРВ філії Вінницьке обласне управління ВАТ «Ощадбанк») - 97217(девяносто сім тисяч двісті сімнадцять) грн. 14 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 97217(девяносто сім тисяч двісті сімнадцять) грн. 14 коп. - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Вінницької області, який належить ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на праві власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.02.2007 року Теплицькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 386 та зареєстрованого в КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентарізації 26.02.2007 року за № 1438 в книзі ФЖ-8 - шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною предмета іпотеки161380 (сто шістдесят одна тисяча триста вісімдесят) грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в дохід держави держмито - 972 грн. 17 коп. та в дохід держбюджету Теплицького району витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Теплицький районний суду до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя: