Рішення № 15010547, 20.04.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" квітня 2011 р. Справа № 5019/802/11

Суддя Войтюк В.Р. розглянувши матеріали справи

за позовом: Управління комунальною власністю Рівненського міськвиконкому

до відповідача: Фізичної особи - підприємець ОСОБА_1

про стягнення 495 грн. 81 коп.

Представники:

Від позивача : Гарник О.В.

Від відповідача : не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Управління комунальною власністю Рівненського міськвиконкому

звернулось до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 495,81 грн. заборгованості з орендної плати з підстав, зазначених у позовній заяві (а/с 2-3).

Представник у судовому засіданні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач відзиву по суті позову не подав, участі уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив. Оскільки відповідач був завчасно повідомлений про день та час судового розгляду та мав можливість в розумні терміни довести до відома суду свої доводи та міркування стосовно позовних вимог, однак своїми правами визначеними ст.22 ГПК України не скористався, то суд вважає можливим розгляд справи по суті позовних вимог, без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, господарський суд Рівненської області прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення , з огляду на таке.

Між управлінням комунальною власністю та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 02.06.2003 р. був укладений договір оренди №1578 нежитлового приміщення в АДРЕСА_1, загальною площею 25,7 кв.м., приміщення передане згідно акту прийому-передачі №28 від 02.06.2003. Згодом додатковим договором від 10.04.2007 до вказаного договору були внесені зміни в частині зміни розміру орендної плати.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини. Зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 526 ЦКУ передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п.5.4 договору оренди та п.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату вчасно і в повному обсязі, проте ним недобросовісно виконувалося взяте на себе зобов'язання, орендна плата сплачувалася несвоєчасно, існувала заборгованість.

На підставі заяви орендаря від 25.05.2010 р. про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, за згодою сторін він був розірваний в той же день, підписаний відповідний акт прийому-передачі №39, згідно якого приміщення було повернуто від орендаря орендодавцю. Враховуючи ту обставину, що відповідно до 3.4 договору оренди плата за користування приміщенням сплачується на день фактичної передачі приміщення, вона була нарахована по 25 травня 2010 р. включно. При цьому відповідач на момент передачі нежитлового приміщення управлінню мав заборгованість, яка складала 495 грн. 81 коп.

Враховуючи несплату фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 орендної плати добровільному порядку позивачем направлено їй претензію від 06.10.2010 № 08-627 з вимогою щодо сплати коштів. Згодом, 09.12.2010 відповідачу було направлене ще одне повідомлення за № 08-819 з вимогою щодо сплати існуючої заборгованості, яке також залишилося без відповіді та реагування.

Відповідно до вимог ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії. а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно ст.525 цього ж Кодексу, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судові витрати по справі слід покласти на відповідач згідно ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (33000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління комунальною власністю Рівненського міськвиконкому (33028, м.Рівне, вул.Соборна,12 а, код 26259563) - 495,81 грн. боргу, 102 грн. держмита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Войтюк В.Р.

Повний текст рішення складений: " 21 " квітня 2011 року.