Рішення № 14951824, 05.04.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" березня 2011 р.

Справа № 5004/3/11

за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача державне підприємство «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання», Закарпатська обл., Тячівський р-н., смт. Дубове

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ НАФТО ТРЕЙД», м.Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Континіум-Галичина», м. Луцьк

про стягнення 25772,02 грн.

Суддя: Шум М.С.

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача: Божкова О.М., гол. спец.-юрист (дов. № 7 від 17.01.2011р.)

від третьої особи на стороні позивача: Декет О.Ю., представник (дов. №02/2011 від 01.03.2011р.)

від відповідача: Павельчак Н.Д., представник (дов. № 3/1 від 04.012011р.)

від третьої особи на стороні відповідача: Стецик Н.В., представник (дов. №8 від 04.01.2011р.)

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України представникам сторін роз’яснено право відводу судді. Відводу судді заявлено не було. В судовому засіданні учасникам судового процесу на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України було роз’яснено їх процесуальні права та обов’язки. Заяв та клопотань від останніх на розгляд господарського суду не поступило.

Суть спору: позивач –регіональне відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області звернулось до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Нафто Трейд»про стягнення 26710,32 грн. заборгованості по орендній платі та зобов’язання застрахувати майно, що виступає предметом договору оренди №36-10/05-08 від 01.07.2010р.

10.02.2011р. на адресу суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача 25358,89 грн. заборгованості по орендній платі та 413,13 грн. пені. Вказана заява судом приймається до уваги.

Згідно пункту 17 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 20.10.2006 N 01-8/2351 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році та в першому півріччі 2006 року" в разі зменшення позовних вимог, якщо його прийнято господарським судом, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір. Факт зменшення ціни позову обов'язково відображається господарським судом в описовій частині рішення зі справи. При цьому будь-які підстави для припинення провадження у справі в частині зменшення позовних вимог у господарського суду відсутні.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позові з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Позивач в поясненнях від 15.02.2011р. зазначає те, що у регіонального відділення Фонду державного майна по Закарпатській області відсутні будь-які відомості щодо укладення з іншими особами договорів оренди державного майна, що є предметом договору №36-10/05-08 від 01.01.2010р.

Представник відповідача в судовому засіданні просить суд в позові відмовити з підстав викладених у поясненні та додатково повідомляє суд про те, що за період з 01.07.2010р. по 21.12.2010р. ТОВ «Континент Нафто Трейд»користувалось майном, а саме: автозаправочною станцією, яка складається із: будівлі автозаправочної станції, площею 43,32 кв. м.; навісу площею 13,56 м. кв.; огорожі; підземних резервуарів, ємністю 10 куб.м. в кількості 7 штук; підземних резервуарів ємністю 60 куб.м., в кількості 4 шт, з підведеними до них комунікаціями; під'їзного майданчика, площею 1800 кв.м., яке розміщене за адресою: Тячівський р-н, с. Калини, вул. Леніна, 124, згідно договору суборенди №01/5 від 01.05.2010р., укладеного з ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»в особі Закарпатської філії.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання», письмового відзиву на позов не представила в судовому засіданні представник третьої особи позовні вимоги заперечив, вважає їх безпідставними, оскільки на момент укладення договору оренди від 01.07.2010р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області та ТОВ «Континент Нафто Трейд», об’єкт оренди а саме: автозаправочна станція, яка складається із: будівлі автозаправочної станції, площею 43,32 кв. м.; навісу площею 13,56 м. кв.; огорожі; підземних резервуарів, ємністю 10 куб.м. в кількості 7 штук; підземних резервуарів ємністю 60 куб.м., в кількості 4 шт, з підведеними до них комунікаціями; під'їзного майданчика, площею 1800 кв.м., які розміщені за адресою: Тячівський р-н, с. Калини, вул. Леніна, 124, передано ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»в оренду ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»згідно договору оренди №005/07 від 21.12.2007р. Договір оренди №005/07 від 21.12.2007р. укладений між ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»та ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»укладений з дотриманням вимог ч. 3 ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згоду на укладення договору оренди між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області та ТОВ «Континент Нафто Трейд»від 01.07.2010р., як балансоутримувач - ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»не надавало у зв’язку з чим акт приймання-передавання майна не підписано та відповідно майно за вказаним договором орендарю не передавалось.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина» у поясненні на позов та представник третьої особи в судовому засіданні повідомив суд, що на момент укладення договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №36-10/05-08, укладеного між ТОВ «Континент Нафто Трейд»та регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області, тобто станом на 01.07.2010р., автозаправочна станція, яка складається із: будівлі автозаправочної станції, площею 43,32 кв. м.; навісу площею 13,56 м. кв.; огорожі; підземних резервуарів, ємністю 10 куб.м. в кількості 7 штук; підземних резервуарів ємністю 60 куб.м., в кількості 4 шт, з підведеними до них комунікаціями; під'їзного майданчика, площею 1800 кв.м. (надалі-майно), яке розміщене за адресою: Тячівський р-н, с. Калини, вул. Леніна, 124 перебувало в користуванні (суборенді) ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»в особі Закарпатської філії, згідно укладеного між ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»(орендодавцем) та ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина» (орендарем) договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №005/07 від 21.12.2007р. Термін дії вищезазначеного договору оренди погоджений сторонами договору до 21.12.2010р. включно. Жодних додаткових угод щодо дострокового припинення терміну дії договору оренди сторонами не підписувалось.

Листом від 30.04.2010р. за №6/1, ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»надало згоду ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»в особі Закарпатської філії на передачу в суборенду ТОВ «Континент Нафто Трейд»наступне майно: автозаправочну станцію, яка складається із: будівлі автозаправочної станції, площею 43,32 кв. м.; навісу площею 13,56 м. кв.; огорожі; підземних резервуарів, ємністю 10 куб.м. в кількості 7 штук; підземних резервуарів ємністю 60 куб.м. в кількості 4 шт, з підведеними до них комунікаціями; під'їзного майданчика, площею 1800 кв.м., яке розміщене за адресою: Тячівський р-н, с. Калини, вул. Леніна, 124.

На підставі домовленості сторін договору та наданої ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»згоди на передачу в суборенду майна, між ТОВ ТД «Континіум-Галичина»в особі Закарпатської філії та ТОВ «Континент Нафто Трейд»був укладений договір суборенди за №01/5 від 01.05.2010р., на підставі якого майно було передане ТОВ «Континент Нафто Трейд»в користування.

21.12.2010р. по закінченню терміну користування майном, майно фактично повернуто ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»на підставі підписаних актів приймання-передачі.

За період з 01.07.2010р. по 21.12.2010р. плата за користування майном сплачувалась, як суборендарем на орендаря так і орендарем на орендодавця майна, на умовах визначених відповідними договорами оренди (суборенди).

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи господарський суд, -

в с т а н о в и в:

1 липня 2010 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області (за договором - орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Континент Нафто Трейд»(за договором - орендар) укладено договір індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №36-10/05-08(а.с. 6-8).

Відповідно до п.п. 1.1, 2.1. договору оренди №36-10/05-08 від 01.07.2010р., орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - автозаправочна станція, яка складається із будівлі автозаправочної станції площею 43,32 кв.м. з навісом площею 13,56 кв. м., огорожі, підземних резервуарів ємністю 10 куб. м. в кількості 7 шт., підземних резервуарів ємністю 60 куб. м. в кількості 4 шт. з підведеними до них комунікаціями, під'їзного майданчика площею 1800 кв. м., яка розміщена за адресою: Тячівський р-н, с. Калини, вул. Леніна, 124 та перебуває на балансі державного підприємства "Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання" (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 28.02.2010 р. і становить за незалежною оцінкою 525 400,00 грн. Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна.

01.07.2010р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області та ТОВ «Континент Нафто Трейд»підписано акт приймання-передавання майна згідно договору оренди № 36-10/05-08 від 01.07.2010р. Разом з тим, як вбачається з вказаного акту в графі «Передав Балансоотримувач, директор ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»», останній не підписаний повноважною особою та не скріплений печаткою.

Згідно пояснень представника ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання», згоду на укладення договору оренди між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області та ТОВ «Континент Нафто Трейд»від 01.07.2010р., ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»не надавало у зв’язку з чим акт приймання-передавання майна не підписано та відповідно майно за вказаним договором орендарю не передавалось.

Разом з тим на момент розгляду спору, сторони дійшли згоди, що згідно листів регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області від 22.10.2010р. №11-06-03349, від 29.11.2010р. №11-06-03727 та листа ТОВ «Континент Нафто Трейд»№2950 від 15.11.2010р., договір оренди № 36-10/05-08 від 01.07.2010р. є розірваним за згодою сторін на підставі ст. 188 ГК України у зв’язку з чим позивачем згідно заяви від 07.02.2011р. № 10-11-00455 уточнено позовні вимоги (а.с. 39).

Як встановлено судом, на дату укладення договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №36-10/05-08 від 01.07.2010р., укладеного між ТОВ «Континент Нафто Трейд»та регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області, між ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднанням»(за договором - орендодавець) та ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»(за договором - орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до Державної власності №005/07 від 21.12.2007р.

Пунктами 1.1. та 2.1. договору оренди №005/07 від 21.12.2007р. визначено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування Державне окреме індивідуально визначене майно –Автозаправочну станцію (АЗС), розміщене за адресою: с.Калини, вул. Леніна, 124, що перебуває на балансі об’єднання (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку/актом оцінки на 30.09.2007р. і становить за незалежною оцінкою/ залишковою вартістю 229300 грн. Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки –не раніше дати Державної реєстрації договору) та акта приймання-передавання майна.

Факт передачі майна за договором оренди №005/07 від 21.12.2007р. стверджується актом приймання-передачі майна в оренду від 21.12.2007р., скріплений підписами та печатками ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднанням»та ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина».

Згідно п.10.1 договір оренди №005/07 від 21.12.2007р. укладений строком на 3 роки, що діє з 21.12.2007р. до 21.12.2010р. включно.

Відповідно до п. 6.3. договору оренди №005/07 від 21.12.2007р., сторони узгодили, що орендар має право за згодою орендодавця здавати майно в суборенду.

Листом від 30.04.2010р. №6/1, ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»надало згоду ТОВ «Торговий дім «Континіум-Галичина»в особі Закарпатської філії на передачу в суборенду ТОВ «Континент Нафто Трейд»наступне майно: автозаправочну станцію, яка складається із: будівлі автозаправочної станції, площею 43,32 кв. м.; навісу площею 13,56 м. кв.; огорожі; підземних резервуарів, ємністю 10 куб.м. в кількості 7 штук; підземних резервуарів ємністю 60 куб.м. в кількості 4 шт, з підведеними до них комунікаціями; під'їзного майданчика, площею 1800 кв.м., яке розміщене за адресою: Тячівський р-н, с. Калини, вул. Леніна, 124 (а.с. 47).

01.05.2010р. між ТОВ ТД «Континіум-Галичина»в особі Закарпатської філії (за договором орендар) та ТОВ «Континент Нафто Трейд» (за договором суборендар) був укладений договір суборенди за №01/5 від 01.05.2010р. та додатком до нього, на підставі якого майно за договором оренди №005/07 від 21.12.2007р. було передано ТОВ «Континент Нафто Трейд»в користування (а.с. 48-52).

Відповідно до п. 1.1 договору суборенди за №01/5 від 01.05.2010р., орендар передає, а суборендар приймає в тимчасове платне користування майно згідно додатків, що є невід’ємними частинами даного договору.

Згідно акту приймання-передачі до договору 01/5 від 01.05.2010р., орендар передав, а суборендар прийняв в строкове платне користування майно: автозаправочну станцію, загальною площею 63,3 кв.м. у тому числі будівля АЗС площею 43,32 кв. м., навіс площею 13,56 м. кв., та сім підземних резервуарів кожний об’ємом по 10 м.куб, чотири підземні резервуари кожний об'ємом по 60 м, куб., з підведеними до них комунікаціями, огорожу. Приймання-передача даного майна здійснюється за адресою; Україна, Закарпатська обл., Тячівський район с.Калини вул. Леніна, 124 (а.с. 53).

Укладені між сторонами договір оренди №005/07 від 21.12.2007р. та договір суборенди №01/5 від 01.05.2010р. предметом судових розглядів не виступали, недійсними судом не визнавалися, сторонами достроково розірвані не були, у зв’язку з чим в суду відсутні підстави вважати зазначені договори в період їх дії недійсними або неукладеними.

21.12.2010р. по закінченню терміну користування майном, майно фактично повернуто ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»на підставі підписаних актів приймання-передачі від 21.12.2010р. та від 22.12.2010р. (а.с. 54, 72).

Як встановлено судом та не заперечено ДП «Закарпатське вертолітне виробниче об'єднання»за період з 01.07.2010р. по 21.12.2010р. плата за користування майном сплачувалась, суборендарем та орендарем на умовах визначених відповідними договорами оренди (суборенди).

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

З викладених обставин вбачається, що позивач - регіональне відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області фактично не передано в користування мано відповідачу - ТОВ «Континент Нафто Трейд», визначеного за договором оренди №36-10/05-08 від 01.07.2010р., а відповідно відповідач - ТОВ «Континент Нафто Трейд», фактично користувався майном, що є предметом договору №36-10/05-08 від 01.07.2010р. на інших правових підставах.

Статтею 2 ГПК України передбачено, що господарський суд порушує провадження у справі за позовами, зокрема, підприємств та організацій, які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

За змістом цих норм, правом на пред’явлення позову до господарського суду наділені, зокрема, юридичні особи, а суд шляхом вчинення провадження у справах здійснює захист осіб, права і охоронювані законом інтереси яких порушені або оспорюються.

Отже, вирішуючи спір, суд повинен встановити наявність у особи, яка звернулася, суб’єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист якого подано позов. Відсутність права на позов в матеріальному розумінні тягне за собою прийняття рішення про відмову в задоволенні позову, незалежно від інших встановлених судом обставин, оскільки лише наявність права обумовлює виникнення у інших осіб відповідного обов’язку перед особою, якій таке право належить, і яка може вимагати виконання такого обов’язку від зобов’язаних осіб.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами і іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позивачем не доведено та не надано належних доказів на підтвердження існування боргу у відповідача на підставі договору оренди №36-10/05-08 від 01.07.2010р., а тому позовні вимоги позивача задоволенню не підлягають.

Керуючись, ст.ст. 759 Цивільного кодексу України, ст.ст. 32, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Суддя М. С. Шум

Дата виготовлення повного

тексту рішення 05.04.11