Рішення № 14925414, 07.04.2011, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "07" квітня 2011 р.Справа № 17/5007/12/11

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

за участю представників сторін

від позивача Вознюк В.П. дов. №2 від 16.03.2011р.

від відповідача не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черняхівської районної спілки споживчих товариств "Райспоживспілка" (смт.Черняхів Черняхівський район Житомирська область)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (смт. Черняхів Черняхівський район Житомирська область)

про стягнення 4580,20грн. (4255,99грн. згідно з заявою від 07.04.2011р.).

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 4580,20грн., з яких: 3489,37грн. заборгованості по орендній платі, 626,76грн. пені, 359,39грн. інфляційних нарахувань, 104,68грн. 3% річних.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договорами оренди об'єкта нерухомості: №19 від 01.04.2008р., №19/2 від 01.04.2009р., в частині сплати позивачу орендної плати та відшкодування вартості комунальних послуг у встановлений договором строк.

В судовому засіданні 07.04.2011р. представник позивача подав письмові пояснення по справі та заяву, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати в сумі 57,80грн., пов'язані з наданням довідки з ЄДР про наявну інформацію щодо відповідача та 4255,99грн., з яких: 2964,37грн. заборгованості по орендній платі, 525,00грн. заборгованості по комунальним платежам, 302,55грн. пені, 359,39грн. інфляційних нарахувань, 104,68грн. 3% річних.

Представник відповідача в судове засідання 07.04.2011р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений. Вимог ухвали суду від 17.03.2011р. не виконав.

Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.04.2008р. між Черняхівською районною спілкою споживчих товариств "Райспоживспілка" - орендодавець (позивач у справі) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 - орендар (відповідач у справі), був укладений договір оренди об'єкта нерухомості №19 (а.с. 9-11).

Відповідно до п. 1.1 вищезазначеного договору, позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування частину торгового залу приміщення магазину "Універмаг" загальною площею 25 кв.м., що знаходиться за адресою: 12300, смт. Черняхів, вул. Леніна, 2, Черняхівського району, Житомирської області, що підтверджується актом від 01.04.2008р. прийому-передачі в оренду об'єкта нерухомості (а.с. 15).

В пункті 5.1 вищезазначеного договору, сторони встановили, що цей договір діє з 01.04.2008р. по 31.03.2009р. включно.

01.04.2009р. між сторонами по справі, був укладений договір оренди об'єкта нерухомості №19/2 (а.с. 12-14).

Відповідно до п. 1.1 договору оренди об'єкта нерухомості №19/2 від 01.04.2009р., позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування частину торгового залу приміщення магазину "Універмаг" загальною площею 27 кв.м., що знаходиться за адресою: 12300, смт. Черняхів, вул. Леніна, 2, Черняхівського району, Житомирської області.

Відповідно до ч.2 п.1 ст.175 ГК України, майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.

Згідно п.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

В пункті 4.1 договору оренди об'єкта нерухомості №19 від 01.04.2008р., сторони встановили, що орендна місячна плата за користування об'єктом становить 750,00грн. (без ПДВ). Орендна плата сплачується в національній валюті України з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць за даними Держкомстату України.

В пункті 4.1 договору оренди об'єкта нерухомості №19/2 від 01.04.2009р., сторони погодили, що орендна місячна плата за користування об'єктом становить 1080,00грн. (без ПДВ). Орендна плата сплачується в національній валюті України з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць за даними Держкомстату України.

Згідно з пунктів 4.2 зазначених договорів, орендна плата сплачується відповідачем на рахунок позивача до 25-го числа поточного місяця, за наступний місяць, в якому буде здійснюватися користування об'єктом оренди.

В пунктах 4.3 зазначених договорів сторони погодили, що крім орендної плати, відповідач на підставі показників лічильників та після отримання рахунків позивача відшкодовує вартість: усіх комунальних послуг (водо-, енерго-, телефонний зв'язок тощо, які споживаються відповідачем; експлуатаційних послуг та витрат. Оплата рахунків позивача, виставлених відповідачу відповідно до цього пункту, здійснюється не пізніше 2-х днів після отримання рахунку відповідачем від позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач виставив відповідачу рахунки на оплату орендної плати та на оплату комунальних послуг (а.с. 43-48).

Відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем по орендній платі за період з 01.01.2009р. по 30.06.2009р. в сумі 2964,37грн. та 525,00грн. заборгованості по комунальним платежам за період з 01.01.2009р. по 30.06.2009р.

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Згідно з пунктами 7.2 договорів, у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів відповідач сплачує на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті за кожен день прострочення 182 проценти річних з простроченої суми відповідно до ст. 625 ЦК України.

За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, за період з 02.07.2009р. по 31.12.2009р. відповідачу нарахована пеня, яка згідно уточненого розрахунку позивача (а.с. 40,41) складає 302,55грн.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача сума інфляційних нарахувань становить 359,39грн., 3% річних - 104,68грн.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).

Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати заборгованості суду не надав.

Суд задовольняє заяву позивача про уточнення позовних вимог (а.с. 38).

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню на суму 4255,99грн., з яких: 2964,37грн. заборгованості по орендній платі, 525,00грн. заборгованості по комунальним платежам, 302,55грн. пені, 359,39грн. інфляційних нарахувань, 104,68грн. 3% річних.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно обґрунтовано заявлених позовних вимог.

Крім того, керуючись ст.44 ГПК України та враховуючи, що ухвалою господарського суду від 28.02.2011р. позивача було зобов'язано надати суду довідку (витяг) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про наявну в ньому інформацію щодо відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача та стягнути з відповідача витрати в сумі 57,80грн., пов'язані з наданням витягу з ЄДР про наявну інформацію щодо відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, що підтверджується платіжним дорученням №34 від 04.03.2011р. (а.с. 39).

На підставі ст.ст.525,526,546,625 ч.2,759 п.1 ЦК України, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Черняхівської районної спілки споживчих товариств, 12301, Житомирська область, Черняхівський район, смт. Черняхів, майдан Рад, 5, ідентифікаційний код 31474750 - 2964,37грн. заборгованості по орендній платі, 525,00грн. заборгованості по комунальним платежам, 302,55грн. пені, 359,39грн. інфляційних нарахувань, 104,68грн. 3% річних, 94,78грн. витрат по сплаті державного мита, 219,29грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, 57,80грн. витрат по оплаті витягу з ЄДР про наявну інформацію щодо Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

СуддяШніт А.В.

Дата підписання: 13 квітня 2011р.

1 - в справу;

2-позивачу;

3-відповідачу (рек. з повід.).