Рішення № 14885541, 31.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 38/7731.03.11 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна координаційно-технічна фірма «Вега»

ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Смарт Піпл»

Простягнення 16468,07 грн. Суддя Власов Ю.Л.

Представники: Від позивачаЖухевич Н.А. Від відповідачане з’явились ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Відповідача про стягнення заборгованості в сумі 16468,07 грн., в тому числі 13374,57 грн. основного боргу та 3093,50 грн. штрафу.

Ухвалою від 31.03.11р. провадження у справі №38/77 в частині стягнення основного боргу в сумі 13374,57 грн. було припинено за відсутністю предмету спору.

Заявлені позовні вимоги Позивач обґрунтовує наступним. Між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди В-22/2010 від 04.11.10р., відповідно до якого Позивач передав, а Відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення.

Проте в порушення умов вказаного договору Відповідач свої обов’язки за договором належним чином не виконав, орендні платежі вчасно не здійснив.

Ухвалою від 07.03.11р. провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи був призначений на 31.03.11р.

Судом досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання Позивача суд

ВСТАНОВИВ:

04.11.10р. між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди №В-22/2010, відповідно до якого Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 26,9 кв. м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 30 літера «А», для розміщення офісу.

Відповідно до п.2.1. вказаного договору Позивач зобов’язався передати Відповідачу, а Відповідач прийняти приміщення за актом прийому-передачі, який є невід’ємною частиною цього договору, протягом 1 робочого дня з моменту підписання цього договору.

Згідно з п.3.1. вказаного договору плата за користування приміщенням площею 26,9 м. кв. складає 3093,50 грн. з урахуванням ПДВ за один календарний місяць та складається з орендної плати, що становить 2091,20 грн., та компенсації вартості експлуатаційних витрат, що становить 1002,30 грн.

Відповідно до п.3.2. вказаного договору крім плати за користування приміщенням Відповідач сплачує Позивачу такі компенсаційні платежі: компенсацію вартості електроенергії; компенсацію вартості комунальних послуг (тепло-, водопостачання та водовідведення).

Згідно з п.3.7. вказаного договору щомісячна сума сплати за користування приміщенням та інших компенсаційних платежів, визначених п.3.2. цього договору, що підлягають сплаті, зазначається Позивачем в рахунках-фактурах, які Відповідач не пізніше п’ятого числа поточного місяця повинен самостійно отримати в офісі Позивача.

Відповідно до п.3.8. вказаного договору плату за користування приміщення за поточний місяць та компенсацію вартості електроенергії і комунальних послуг за попередній місяць Відповідач зобов’язаний сплатити не пізніше десятого числа поточного місяця, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Позивача.

Згідно з п.9.2. вказаного договору у разі прострочки сплати плати за користування приміщенням та компенсаційних платежів більше ніж на 10 календарних днів, Відповідач додатково сплачує Позивачу штраф у розмірі 3093,50 грн. (1005 місячної плати за користування приміщенням).

04.11.10р. Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування –оренду –нежиле приміщення площею 26,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 30, літера «А», що підтверджується актом прийому-передачі приміщення в оренду.

У період з листопада 2010року по лютий 2011 року Позивачем були виставлені Відповідачу рахунки на оплату орендної плати та інших платежів на загальну суму 13374,57 грн., копії яких залучені до матеріалів справи.

Проте Відповідач в порушення умов вказаного договору, орендні платежі в сумі 14726,23 грн. здійснив з порушенням строків, у період з 03.03.11р. по 21.03.11р., що підтверджується банківськими виписками копії яких залучені до матеріалів справи.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Позивача підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно з ст.526 Цивільного кодексу України зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Згідно з ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Згідно з ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Як встановлено судом, 04.11.10р. між Позивачем та Відповідачем був укладений договір оренди №В-22/2010, відповідно до якого Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 26,9 кв. м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 30 літера «А», для розміщення офісу. Відповідно до п.2.1. вказаного договору Позивач зобов’язався передати Відповідачу, а Відповідач прийняти приміщення за актом прийому-передачі, який є невід’ємною частиною цього договору, протягом 1 робочого дня з моменту підписання цього договору. Згідно з п.3.1. вказаного договору плата за користування приміщенням площею 26,9 м. кв. складає 3093,50 грн. з урахуванням ПДВ за один календарний місяць та складається з орендної плати, що становить 2091,20 грн., та компенсації вартості експлуатаційних витрат, що становить 1002,30 грн. Відповідно до п. 3.2. вказаного договору крім плати за користування приміщенням Відповідач сплачує Позивачу такі компенсаційні платежі: компенсацію вартості електроенергії; компенсацію вартості комунальних послуг (тепло-, водопостачання та водовідведення). Згідно з п.3.7. вказаного договору щомісячна сума сплати за користування приміщенням та інших компенсаційних платежів, визначених п. 3.2. цього договору, що підлягають сплаті, зазначається Позивачем в рахунках-фактурах, які Відповідач не пізніше п’ятого числа поточного місяця повинен самостійно отримати в офісі Позивача. Відповідно до п.3.8. вказаного договору плату за користування приміщення за поточний місяць та компенсацію вартості електроенергії і комунальних послуг за попередній місяць Відповідач зобов’язаний сплатити не пізніше десятого числа поточного місяця, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Позивача. Згідно з п.9.2. вказаного договору у разі прострочки сплати плати за користування приміщенням та компенсаційних платежів більше ніж на 10 календарних днів, Відповідач додатково сплачує Позивачу штраф у розмірі 3093,50 грн. (1005 місячної плати за користування приміщенням).

Як встановлено судом 04.11.10р. Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування –оренду –нежиле приміщення площею 26,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 30, літера «А», що підтверджується актом прийому-передачі приміщення в оренду. Як встановлено судом у період з листопада 2010року по лютий 2011 року Позивачем були виставлені Відповідачу рахунки на оплату орендної плати та інших платежів на загальну суму 13374,57 грн. Проте Відповідач в порушення умов вказаного договору, орендні платежі в сумі 14726,23 грн. здійснив з порушенням строків, у період з 03.03.11р. по 21.03.11р., що підтверджується банківськими виписками копії яких залучені до матеріалів справи.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовна вимога Позивача про стягнення з Відповідача штрафу в сумі 3093,50 грн. за прострочення сплати орендної плати більш як на десять днів є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.4, 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

          2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Смарт Піпл»(01135, м. Київ, вул. Золотоустівська, 30; код 35649353) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжрегіональна координаційно-технічна фірма «Вега»(01135, м. Київ, вул. Золотоустівська, 30; код 14310603) штраф в сумі 3093 (три тисячі дев’яносто три) грн. 50 коп., державне мито в сумі 30 (тридцять) грн. 94 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 44 (сорок чотири) грн. 84 коп.

Суддя                                                                       Ю.Л. Власов

Рішення підписане 12.04.2011р.