Рішення № 14885393, 11.04.2011, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.04.2011 Справа № 5008/352/2011

За позовом прокурора Свалявського району в інтересах держави в особі Свалявської міської ради, м. Свалява

ДО фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Свалява

ПРО стягнення суми 2824,93грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди земельної ділянки від 03.12.2008р.,

Суддя О.Ф. Ремецькі

Представники сторін:

від позивача Гебеш В.М. представник за дорученням №621/02-9 від 08.04.2011р.

від відповідача - ОСОБА_1 підприємець

від прокурора Костів В.О. прокурор відділу облпрокуратури

СУТЬ СПОРУ:

Представник позивача та прокурор просять позовні вимоги задовольнити в повному обсязі по мотивах, викладених у позовній заяві, посилаючись на їх обґрунтованість наявними у справі матеріалами. Зокрема, вказують на порушення відповідачем умов договору оренди земельної ділянки, що полягає у несвоєчасності та неповноті сплати орендних платежів за використання землі.

Відповідач заперечень з приводу заявлених позовних вимог не надав, підтверджує наявну суму боргу перед позивачем, що полягає у несвоєчасній оплаті орендних платежів за договором оренди землі та вказує на те, що порушення строків оплати зумовлено відсутню здійснення підприємницької діяльності, а відтак, наявності коштів на сплату боргу. Разом з тим, запевняє позивача та прокурора про повне погашення суми боргу протягом наступного місяця.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши повноважних представників позивача, прокурора та відповідача, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та подані заперечення, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

03 грудня 2008 року між Свалявською міською радою (орендодавцем) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, (орендарем) було укладено договір оренди землі, згідно якого позивач передав на підставі рішення 26 сесії 5-го скликання Свалявської міської ради №26/180 від 28.11.2008р., а відповідач прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для комерційної діяльності (обслуговування торгового павільйону), яка знаходиться в місті Свалява Закарпатської області по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0091га., строком до 03.12.2013р.

Договір оренди земельної ділянки від 03.12.08р. зареєстрований Закарпатською регіональною філією ДП «Центр ДЗК при ДЕРЖКОМЗЕМІ України" за №2124010100-0408070700024 від 08.12.2008р.

Позивач передав відповідачу у володіння та користування орендовану земельну ділянку за Актом прийому-передачі земельної ділянки від 03.12.2008р.

За умовами п. 8 договору, річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 92,64грн. щомісячно до 15 числа поточного місяця на рахунок орендодавця з урахуванням індексу інфляції.

Згідно приписів статті 2 Закону України "Про плату за землю" від 3 липня 1992 року, плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Пунктом 24 договору визначено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за договором оренди землі від 03.12.2008р. за період з 03 грудня 2008р. по 01 січня 2011р. становить 2824,93грн.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України. Ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 2824,93грн., в тому числі в установлені строки суду не надано.

Відповідач свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення 2824,93грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідент. код НОМЕР_1):

- на користь Свалявської міської ради, м. Свалява, вул. Духновича, 2 (р/р 37117001000657 УДК в Закарпатській області, МФО 812016, код 22108459) суму 2824,93грн. заборгованості по орендній платі;

- в доход Державного бюджету України суму 102грн. державного мита та 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Суддя О.Ф. Ремецькі