Рішення № 1488190, 19.03.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2008 р. Справа № 29/131-08

вх. № 1851/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача –Григоренко О.Ф.

відповідача –Алфьоров І.В.

розглянувши справу за позовом

ТОВ "Торговий Дім "Килими України", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Килими України» право власності на нежитлову будівлю складу літ. «О-1», загальною площею 537,6 м2 розташовану по вул. Архітекторів, 36-а в м. Харкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив. З метою здійснення господарської діяльності та для задоволення власних потреб з своїх матеріалів та власними силами товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Килими України» було збудовано нежитлову будівлю складу, розташовану по вул. Архітекторів, 36-а в м. Харкові.

Зазначена нежитлова будівля знаходиться у місті розташування багатьох інших вже збудованих складів, гаражів, інших нежитлових будівель та жодним чином не посягає на порушення чиїхось прав та свобод, факт наявності за вказаною адресою складу не суперечить цільовому використанню земельної ділянки.

За результатами технічної інвентаризації КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», відображеної в технічному паспорті на відповідну будівлю, товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Килими України» було самовільно збудовано нежитлову будівлю складу літ. «О-1», загальною площею 537,6 м2 розташовану по вул. Архітекторів, 36-а в м. Харкові.

Відповідно до п. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін’юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Таким чином, позивач, що збудував склад, набув право власності на цей об’єкт нерухомості та має право на реєстрацію свого права власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Килими України» (м. Харків, вул. Морозова, 13 "Б", код 21239703) право власності на нежитлову будівлю складу літ. «О-1», загальною площею 537,6 м2 розташовану по вул. Архітекторів, 36-а в м. Харкові.

Суддя Тихий П.В.