Рішення № 14411007, 01.03.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2011 р.

Справа № 5010/120/2011-П-8/10

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А. , при секретарі судового засідання Атаманчук І. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради вул. С Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76000

про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2209,44 грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: Данилюк В.Д - провідний спеціаліст, довіреність №8 від 16.11.10

Від відповідача представник не з'явився;

Представник прокуратури представник не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

прокурором Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради подано позов до ТзОВ "Торгова мережа "Фаворит" про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2066,55 грн. та пені в розмірі 142,89 грн.

Ухвалою від 26.01.11 порушено провадження у справі. Ухвалою від 10.02.11 розгляд справи відкладався.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав умов договору оренди землі, не вніс в повному обсязі орендну плату, в результаті чого утворилася заборгованість.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав, додатково вказав на те, що несвоєчасні розрахунки за оренду землі територіальної громади міста створюють загрозу інтересам держави, оскільки плата за землю є одним із джерел поповнення дохідної частини міського бюджету.

Представник прокуратури в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать наявні в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення; відзиву на позов та доказів, які б спростовували позовні вимоги суду не подав. За таких обставин, враховуючи положення ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами, без участі представника відповідача.

Суд, розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, встановив, що на підставі рішення Бурштинської міської ради №4.12/15-07 від 22.11.07 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки в м. Бурштин по вул. С.Бандери, 105 загальною площею 0,1712 га. Вказаний договір оренди 06.12.07 зареєстровано в Галицькому районному відділі державного земельного кадастру.

Згідно даного договору, Бурштинська міська рада передала ТзОВ "Торгова мережа "Фаворит" зазначену земельну ділянку в строкове платне користування з метою комерційного використання.

Відповідно до умов договору оренди, плата за оренду земельної ділянки встановлюється в грошовій формі в розмірі 385 грн. за метр квадратний та становить 6591,20 грн. на рік. Пунктом 3.2 договору визначено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у місцевий бюджет.

Згідно п. 3.4, орендна плата, враховуючи невиплачену, підлягає індексації на дату виплати відповідно до рівня інфляції національної валюти. Орендарем сплачуються також три проценти річних з простроченої суми.

Пунктом 4.2 договору, сторони обумовили, що за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі 120% річних облікової ставки НБУ, що діє на момент виникнення такого боргу чи на день його погашення, в залежності від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожен день прострочення.

Предмет оренди, на підставі акту прийому-передачі, був переданий товариству і прийнятий останнім 05.12.07 - в день укладення договору.

За результатами проведеної прокуратурою Галицького району перевірки із внесення орендної плати за землю, яка є власністю територіальної громади м. Бурштина встановлено, що відповідачем не вносилася орендна плата протягом вересня-листопада 2010 року, в результаті чого утворилася заборгованість, розмір якої, станом на 10.12.10 становив 2066,55 грн.

За несвоєчасне внесення орендної плати, відповідачу нараховано пеню в розмірі 142,89 грн.

Розмір орендної плати (за місяць) протягом 2010 року становив 688,85 грн., що підтверджується податковою декларацією №520 від 01.02.10 оформленою і поданою відповідачем до податкової інспекції.

Матеріали справи не містять доказів сплати заборгованості.

Суд вважає позов прокурора Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради таким, що підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 Господарського кодексу визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Як зазначалося вище, в матеріалах справи відсутні докази сплати відповідачем суми заборгованості у визначений договором строк. Наведені правові підстави дозволяють зробити висновок про обґрунтованість вимог позивача в частині стягнення основного боргу в сумі 2066,55 грн.

У відповідності до ст. 230 Господарського кодексу України у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання учасником господарських відносин, до нього застосовуються штрафні санкції (штраф, пеня).

Відповідно до ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

В ході судових засідань судом встановлено, що розмір нарахованої позивачем неустойки перевищує суму пені, обрахованої згідно обумовленого контрагентами механізму.

Враховуючи несвоєчасне внесення товариством орендної плати, а також наведені правові підстави, суд вважає частково обґрунтованою вимогу позивача щодо стягнення пені - в розмірі 52,64 грн. В стягненні решти пені слід відмовити.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 193, 230, 283, 286 Господарського кодексу України, ст. 549, 629 Цивільного кодексу України, ст. 49, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

задовольнити частково позов Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2209,44 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76000, р/р260030200043 в ТзОВ КБ "Фінансова ініціатива" МФО 380054, код ЄДРПОУ 31524633 на користь Бурштинської міської ради вул. С Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111 - 2066,55 грн. (дві тисячі шістдесят шість гривень 55 копійок) заборгованості по орендній платі, 52,64 грн. (п'ятдесят дві гривні 64 копійки) пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76000, р/р260030200043 в ТзОВ КБ "Фінансова ініціатива" МФО 380054, код ЄДРПОУ 31524633 в дохід Державного бюджету (отримувач УДК у м. Івано-Франківську, ЄДРПОУ 20568100, Банк одержувача ГУДК України в Iвано-Франкiвськiй областi, МФО 836014, р/р 31113095700002, код платежу 22090200, символ звiтностi банку 095) - 102,00 грн. (сто дві гривні) державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76000, р/р260030200043 в ТзОВ КБ "Фінансова ініціатива" МФО 380054, код ЄДРПОУ 31524633 в дохід Державного бюджету (отримувач УДК у м. Івано-Франківську, ЄДРПОУ 20568100, банк одержувача ГУДК України в Iвано-Франкiвськiй областi, МФО 836014, р/р 31113095700002, код платежу 22090200, символ звiтностi банку 095) - 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Шіляк М. А.

Повне рішення складено 03.03.11

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Треф'янчин А. М. 03.03.11