Рішення № 141294281, 06.11.2026, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/2733/26

Провадження № 2/591/944/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2026 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Сухонос Є.О.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Суми цивільну справу №591/2733/26 за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_3 , Сумська міська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ :

У березні 2026 року позивач звернувся до суду з позовом та, уточнивши, свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно - квартиру. АДРЕСА_1 . В правовстановлюючому документі помилково зазначено номер будинку - 38 Б. За життя батько склав заповіт, в якому все нажене йому майно заповідав сину. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом було відмовлено у зв`язку з виправленнями в оригіналі правовстановлюючого документу.

Просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 34,14 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить задовольнити.

Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з`явилась, в поданій заяві просить справу розглядати без участі представника.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. В поданій заяві просить справу розглядати без його участі, позов визнав.

Представник третьої особи Сумської міської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції в судове засідання не з`явилась. В поданій до суду заяві просить справу розглянути без її участі. При розгляді справи покладається на розсуд суду.

Ухвалою від 14.04.2026 відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Протокольною ухвалою суду від 08.06.2026 року замінено відповідача Виконавчий комітет СМР на належного - Сумську міську раду. Ухвалою від 21.08.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками записано ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер (а.с.9).

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно - квартиру, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради 02.11.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 965 (а.с.4).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18631464 від 23.04.2008 року квартира за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с.5).

За життя батько позивача склав заповіт, посвідчений 03.10.2012 року Першою Сумською державною нотаріальною конторою, в якому все своє майно заповідав синам - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в рівних частках кожному (а.с.7-8).

Згідно інформації на запит від 11.04.2023 року ОСОБА_4 з 26.03.1991 по 13.02.2022 року був зареєстрований за адресою : АДРЕСА_4 (а.с.10).

Як вбачається з копії спадкової справи після ОСОБА_4 після його смерті спадщину прийняв шляхом подання відповідної заяви його син - ОСОБА_2 . Інший син - ОСОБА_8 подав заяву про відмову від прийняття спадщини (а.с. 69-70).

Згідно довідки від 20.12.2021 року ОСОБА_2 з 22.07.1996 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 (а.с.12).

Постановою Сумської міської державної нотаріальної контори від 02.02.2023 № 249/02-31 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно - квартиру АДРЕСА_1 відмовлено у зв`язку з невідповідністю номера будинку з даними в довідці про стан об`єкта нерухомого майна та технічного паспорта (а.с.14).

На замовлення ОСОБА_2 ФОП ОСОБА_9 28 грудня 2022 року виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру (а.с.15 19).

Згідно довідки про стан об`єкта нерухомого майна від 28.12.2022 р. № б/н за даними інвентаризації станом на 28 грудня 2022 року квартира за адресою : АДРЕСА_4 має наступні показники : 1 кімната, житлова площа 16,7 кв.м., загальна площа 34,14 кв.м (а.с.20).

Відповідно до звіту про оцінку майна станом на 2026 року ринкова вартість спірної квартири становить 250 000 грн. (а.с.21-22).

Згідно довідки ПРБП «Рембуд» № 145 від 23.05.2023 року ОСОБА_4 проживав з 26.03.1991 року до моменту смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою : АДРЕСА_4 . Будинок за АДРЕСА_6 , на обслуговування ПРБП «Рембуд» не значиться (а.с.23).

Згідно акту від 23.05.2023 сусіди ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 підтвердили, що у кв. АДРЕСА_1 з 26.03.1991 року по час смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 проживав ОСОБА_4 . Підписи сусідів засвідчені директором ПРБП «Рембуд» (а.с.24).

Згідно ордеру на житлове приміщення № 1334 від 22.12.1990 року, виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів, квартира за адресою : АДРЕСА_4 надана ОСОБА_4 (а.с.46).

Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 20.12.90№ 296 ОСОБА_4 надано окрему однокімнатну квартиру житловою площею 16,97 кв.м, квартиру АДРЕСА_1 , виділену в рахунок дольової участі (а.с.47).

Згідно відповіді Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 07.09.2026 року станом на 31.12.2012 зберігаються інвентаризаційні справи на квартири в буд. АДРЕСА_2 , проте інвентаризаційна справа на кв. 80 відсутня.

Згідно довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів від 07.09.2026 р. кв. АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_4 .

У судовому засіданні судом було оглянуто додаток Гугл карти (https://www.google.com/maps/place/%D0%B2%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D1%8F+%D0%93%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%97%D0%B2+%D0%9A%D1%80%D1%83%D1%82,+38%D0%91,+%D0%A1%D1%83%D0%BC%D0%B8,+%D0%A1%D1%83%D0%BC%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B0+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C,+40000/@50.912967,34.8341529,856m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x41290211d84b0ac9:0x6b2528f73778f76!8m2!3d50.912967!4d34.8367278!16s%2Fg%2ІНФОРМАЦІЯ_4) та встановлено, що за адресою: АДРЕСА_6 розташований торгівельний центр. Багатоквартирний будинок за даною адресою відсутній.

Згідно частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 спадкоємцями його майна є його два сина, один з яких відмовився від прийняття спадщини на користь брата. Тому позивач має право на визнання за ним права власності на дану квартиру в порядку спадкування після смерті батька за заповітом. Підстави виникнення права власності на квартиру свідчать, що батько позивача був власником квартири АДРЕСА_1 . Постановою нотаріуса з підстав неможливості встановити номер будинку, в якому розташована квартира, відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом після смерті батька позивач.

Наданими доказами підтверджуються доводи щодо перебування спірної квартирі у власності батька позивача.

Відтак, позивач має право на оформлення права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька. Однак через відмову нотаріуса, оформлену постановою від 02.02.2023, позбавлений можливості здійснити це в позасудовому порядку.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 34,14 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКППП НОМЕР_1

Відповідач : Сумська міська рада, місцезнаходження: м.Суми, майдан Незалежності, буд.2, код ЄДРПОУ 23823253.

Третя особа : ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНКОПП НОМЕР_2 .

Третя особа : Сумська міська державна нотаріальна контора, місцезнаходження : м.Суми, пр-кт Шевченка, буд.3, код ЄДРПОУ 41854303.

Повний текст рішення складений 06.11.2026.

Суддя О.О. Ніколаєнко