Рішення № 141225578, 26.10.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2026м. ДніпроСправа № 904/5117/26

за позовом Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ"

до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради

третя особа без самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні відповідача Криворізька міська рада

про стягнення 265 371 грн. 05 коп.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Без виклику учасників справи, їх представників.

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради на підставі Типового індивідуального договору №5240/жб/9 від 01.09.2025р. основну суму боргу за спожиту послугу з постачання теплової енергії у розмірі 251 606 грн. 54 коп., плати за абонентське обслуговування у розмірі 50 грн. 04 коп., інфляційних втрат у розмірі 8062 грн. 25 коп., 3% річних 2549 грн. 87 коп., пені 3102 грн. 35 коп. та судових витрат у справі.

Позивач з заявами та клопотаннями до суду не звертався.

Відповідач надав відзив на позов у якому просив суд у позові відмовити. Вважає, що матеріали справи не містять доказів, що він є стороною у зобов`язанні, яке є підставою позовних вимог.

Третя особа надала пояснення у справі у якому не визначила своєї позиції щодо задоволення або відмови у задоволенні позовних вимог.

У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач обгрунтовує позовні вимоги неналежним виконанням Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.10.2021р.

Цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі -споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1 Типового Договору).

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль", надалі - AT "Криворізька теплоцентраль" https://tec.dp.ua/ (п. 2 Типового Договору).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п. 4 Типового Договору).

Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п. 5 Типового Договору).

Комунальне некомерційне підприємство "Центр первинної медико-санітарної допомоги №2" Криворізької міської ради звернулось до АТ "Криворізька теплоцентраль" з листом від 14.10.2025р. за №1001. За текстом Адміністрація комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги №2» Криворізької міської ради повідомляє, що з балансу підприємства вилучено приміщення за адресою: вул. Федора Караманиць, 43/5, прим. 129, загальною площею 738,3 кв.м, згідно з наказом УКВМ ВКМР під 01.09.2025р. №174-ум «Про надання згоди на передачу об`єкта нерухомості від Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги №2» Криворізької міської ради на балансовий облік управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради».

Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради є окремою юридичною особою. Її засновник - Криворізька міська рада.

На підставі рішень Криворізької міської ради від 27.11.2013р. за № 2313, від 31.03.2016р. за № 380 Управлінням комунальної власності міста видано Наказ від 01.09.2025р. №174-ум яким зобов`язано у місячний термін Комунальному некомерційному підприємству «Центр первинної медико-санітарної допомоги №2» Криворізької міської ради передати на балансовий облік Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради об`єкт нерухомості - нежитлове приміщення, вбудоване в підвал та 1-поверх 9-поверхового житлового будинку А-9, за адресою: вул. Федора Караманиць, 43/5, прим. 129 (інвентарний номер - 10370705; рік побудови -¦ 1985; загальна площа - 738,30 кв. м; первісна (проіндексована) вартість - 277 358,61 грн; залишкова вартість станом на 01.08.2025 -62 546,89 грн).

Вказаним Наказом відділ орендно - договірних відносин зобов`язано забезпечити договірні відносини щодо вказаного об`єкта нерухомого майна.

Складено Акт приймання-передачі основних засобів за текстом якого: Найменування юридичної (фізичної) особи, що передає основні засоби - Комунальне некомерційне підприємство «Центр первинної медико-санітарної допомоги №2» Криворізької міської ради; Найменування юридичної (фізичної) особи, що приймає основні засоби - Управління комунальної і власності міста виконкому Криворізької і міської ради; Інвентарний (номенклатурний) номер 10370705; Рік випуску (побудови) 1985; Місце знаходження об`єкта у момент передані (прийняття) м.Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, 43/5. приміщення 129; Коротка характеристика об`єкта (ів): Нежитлове приміщення, вбудоване в підвал та 1-поверх 9-поверхового житлового будинку А-9, м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, 43/5, прим. 129, площею - 738,30 кв. м. частина нежитлового приміщення 129, загальною площею 1031,5 м. кв.; Об`єкт технічними умовами відповідає.

Висновок комісії: передати на балансовий облік Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером 1633404212110 облікується нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, 43/5. приміщення 129. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: Нежитлове приміщення, вбудоване в підвал та 1-поверх 9-поверхового житлового будинку загальною площею 1039, 8 кв.м. Розмір частки: 1/1. Власник: Територіальна громада міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради.

Згідно приписів ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно приписів ст.ст. 1, 7 Закону України "Про житлово - комунальні" послуги індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до приписів Закону України "Про житлово - комунальні" послуги відповідач має статус Індивідуального споживача, юридичною особою яка за згодою власника, Криворізької міської ради, користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб.

Відповідач, як Індивідуальний споживач, зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом та оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Господарський суд погоджується з доводами позивача, що з вересня 2025р. між АТ «КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» та Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (правокористувачем нерухомого майна) виникли договірні відносини щодо надання послуги з постачання теплової енергії для опалення нежитлового приміщення 129, площею 738,90 кв.м. в будинку 43/5 по вулиці Федора Караманиць у місті Кривому Розі, шляхом приєднання споживача до Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, який обліковується у Позивача за реквізитами №5240/жб/9.

Відповідно до п. 30 Типового договору, визначено що плата за послугу з постачання теплової енергії складається з плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання та плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем.

Відповідно до п. 5 Типового договору про надання послуги з постачання теплової енергії, обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо, частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобуднкових систем опалення.

Опалювальний період - період, протягом якого теплопостачальні організації постачають теплову енергію для потреб опалення. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається органами місцевого самоврядування з урахуванням кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, державними санітарними нормами і правилами.

Факт поставки теплової енергії на житловий будинок №43/5 по вулиці Федора Караманиць у місті Кривому Розі у період грудень 2025р. - березень 2026р. підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія на житловий будинок. Фактичне споживання послуги з постачання теплової енергії житловим будинком за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Федора Караманиць, будинок 43/5, за період з грудня 2025 року по березень 2026 складає: грудень 2025 - 86,61 Гкал; січень 2026 - 105,97 Гкал; лютий 2026 - 101,25 Гкал; березень 2026 - 49,98 Гкал. У період з грудня 2025р. по березень 2026 р. Відповідачеві, який є балансоутримувач нежитлового приміщенням 129 за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Федора Караманиць, будинок 43/5, згідно актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг) було поставлено теплової енергії у загальному обсязі 34,77 Гкал на загальну суму 251 606,54 грн.

Пунктом 31 Типового договору передбачено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії (копії рішень про встановлення тарифів додаються).

Оскільки Відповідач спожив теплову енергію для обігріву нежитлового приміщення, то Позивачем, при розрахунках вартості наданих Відповідачу послуг, застосовувався тариф встановлений «для потреб інших споживачів». Згідно із рішенням виконкому Криворізької міської ради №1190 від 22.09.2025 для зазначеної вище категорії споживачів встановлено єдиний тариф на рівні 5 520,04 грн./Гкал (з ПДВ), 4600,03 грн./Гкал (без ПДВ); згідно із рішенням виконкому Криворізької міської ради №103 від 23.01.2026 для зазначеної вище категорії споживачів встановлено єдиний тариф на рівні 5 617,44 грн./Гкал (з ПДВ), 4681,20 грн./Гкал (без ПДВ.

Згідно з п. 32 Типового договору плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг) та актів послуг з абонентського обслуговування у період грудня 2025р. - березень 2026р., Відповідачеві нараховано плату за абонентське обслуговування у розмірі 50,04 грн.

Згідно з п. 32 Типового договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Відповідно до п. 34 Типового договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Господарський суд погоджується з доводами позивача, що Відповідач не виконав свої грошові зобов`язання перед Позивачем, внаслідок чого у нього наявна заборгованість за Типовим договором щодо нежитлового приміщення 129 в будинку №43/5 по вулиці Федора Караманиць, за період з грудня 2025 по березень 2026 за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 251606,54 грн та за період з грудня 2025 по березень 2026 за абонентське обслуговування - 50,04 грн.

Згідно із п. 45 Типового договору, у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (ідентифікаційний код 25522449, 50101, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1) на користь акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" (ЄДРПОУ: 00130850, 50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична, 1) заборгованість за спожиту послугу з постачання теплової енергії 251606 грн. 54 коп., плати за абонентське обслуговування 50 грн. 04 коп., інфляційних втрат 8062 грн. 25 коп., 3% річних 2549 грн. 87 коп., пені 3102 грн. 35 коп., судовий збір 3980 грн. 57 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 30.10.2026

Суддя Г.В. Манько