Ухвала суду № 141184542, 04.11.2026, Господарський суд Івано-Франківської області

Справа № 909/852/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

04.11.2026м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У. І., розглянувши матеріали справи

за позовом: Благодійної організації "Золота генерація", м. Коломия, Івано-Франківська область

до відповідача: Благодійної організації "Обласний благодійний фонд "Турбота та милосердя", м. Житомир

про: визнання відсутнім права користування земельними ділянками, скасування державної реєстрації та скасування рішення про державну реєстрацію

без виклику представників сторін

встановив:

Благодійна організація "Золота генерація" звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Благодійної організації "Обласний благодійний фонд "Турбота та милосердя" у якому просить суд:

- визнати відсутнім у Відповідача права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію): земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0072 площею 1,1183 га, земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0113 площею 0,1919 га, земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0114 площею 0,3923 га, за Договором суперфіцію про відчуження права користування земельною ділянкою (права суперфіцію) від 10.06.2025 року;

- визнати відсутнім у Відповідача права користування земельними ділянками: земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0072 площею 1,1183 га, кадастровий номер 2624081801:02:002:0113 площею 0,1919 га, кадастровий номер 2624081801:02:002:0114 площею 0,3923 га, за Договором №б/н від 15.07.2015 року;

- скасувати державну реєстрацію права суперфіцію (права забудови земельної ділянки) за Благодійною організацією «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя» (Код ЄДР 25740643), яку вчинено державним реєстратором Ворохтянської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Онутчаком Ростиславом Романовичем у червні 2025 року на підставі Договору суперфіцію про відчуження права користування земельною ділянкою (права суперфіцію) від 10.06.2025 року, в тому числі шляхом внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зміни суб`єкта іншого речового права (суперфіціарія) з Благодійної організації «Золота генерація» на Благодійна організація «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя» за записами про інше речове право: №49101169, №52572592, № 52572884, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 2624081801:02:002:0072, 2624081801:02:002:0113, 2624081801:02:002:0114, з одночасним відновленням становища, що існувало до порушення, та поновленням прав суперфіціарія за Благодійною організацією «Золота генерація» (Код ЄДР 38685757);

- скасувати запис в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо внесення змін до Дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ 012240806101 в частині зміни замовника будівництва об`єкта: Нове будівництво літнього дитячого закладу оздоровлення та відпочинку на 150 місць в ур. Ясенівці, с. Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на Благодійну організацію «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя», код ЄДР 25740643, опис змін: право на будівництво об`єкта передано іншому замовникові, змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду, змінено відповідальних виконавців робіт, актуалізація відомостей ЄДЕССБ; з одночасним відновленням становища, що існувало до порушення, та поновленням у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомостей про замовника будівництва об`єкта: Нове будівництво літнього дитячого закладу оздоровлення та відпочинку на 150 місць в ур. Ясенівці, с. Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, - Благодійну організацію «Золота генерація», Код ЄДР 38685757;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85513088, від 24.06.2026 року, прийняте державним реєстратором Онутчаком Ростиславом Романовичем Ворохтянської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, щодо реєстрації за Благодійною організацією «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя», Код ЄДР 25740643, права власності на незавершене будівництво, відсоток готовності 92 %, загальна площа (кв.м): 2395.86, Івано-Франківська обл., Надвірнянський р., с. Заріччя, та запис про право власності № 65354054 на об`єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта: 3355302226240) за Благодійною організацією «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя» з одночасним припиненням права власності останнього на цей об`єкт та закриттям розділу.

Ухвалою суду від 21.10.2026 суд залишив позовну заяву без руху, встановив строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали та спосіб усунення недоліків позовної заяви - шляхом подання суду: копій платіжних доручень та меморіальних ордерів у читабельній якості; обґрунтування підстав залучення третіх осіб, зазначених в позовній заяві та вказати на стороні позивача або відповідача вказані треті особи мають бути залучена до справи.

Від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви. Також позивачем заявлено клопотання про продовження строку на усунення недоліків визначених в ухвалі від 21.10.2026, з посиланням на те, що встановлений судом процесуальний строк є недостатнім для усунення недоліків, а тому просить суд продовжити строк для усунення недоліків.

Ухвалою суду від 28.10.2026 суд продовжив Благодійній організації «Золота генерація» строк на усунення недоліків до 02.11.2026 включно.

02.11.2026 Благодійна організація «Золота генерація» подала заяву про усунення недоліків.

За змістом ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин, зважаючи на заявлені позивачем в цьому спорі вимоги, предмет та підстави вказаного позову, суд дійшов висновку, що справу за відповідно поданим позовом належить розглядати за правилами загального позовного провадження з призначенням її до розгляду у підготовчому засіданні.

Позивач звертаючись до суду просить суд залучити Ворохтянську селищну раду Надвірнянського району Івано-Франківської області в особі державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Онутчака Р.Р. та Державну інспекцію архітектури та містобудування України у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Обгрунтовуючи вказане клопотання позивач зазначає, що Державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Онутчаком Ростиславом Романовичем Ворохтянської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області у разі задоволення позову буде покладено обов"язок вчинити реєстраційні дії. Також Державна інспекція архітектури та містобудування України у разі задоволення позову має скасувати запис в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Пункт 5 ч. 1 ст. 170 ГПК України визначає, що будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити підстави заяви (клопотання, заперечення).

Відповідно до ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За змістом ст. 51 ГПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява, з урахуванням положень ст. 42 цього Кодексу.

Верховний Суд зауважує, що суть інституту третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, полягає в тому, що його застосування слугує процесуальним забезпеченням права регресу, а умова, що за законом третя особа залучається чи вступає у справу на стороні позивача чи відповідача, передбачає, що участь у процесі третьої особи випливає з тих відносин, які пов`язують її з однією із сторін у процесі. Подібні за змістом висновки викладено також у постанові Верховного Суду від 10.05.2023 у справі № 201/2760/20.

У розумінні статті 50 ГПК України підставою участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, є їх заінтересованість у результатах вирішення спору, а саме: ймовірність виникнення в них у майбутньому права на позов або можливості пред`явлення до них позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

Отже, в силу наведеної вище норми умовою для залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, як за ініціативою суду, так і за клопотанням відповідних осіб, є саме те, що рішення господарського суду може вплинути на їх права та обов`язки і в силу положень частини четвертої обов`язком суду є зазначення обставин, на які саме права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду (Аналогічна позиція міститься в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 27.02.2024 у справі № 912/164/20).

Відтак, з положень ст. 50 Господарського процесуального кодексу України слідує, що підставою для залучення особи до участі у справі у статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, є та обставина, що рішення у справі може вплинути на її права або обов`язки щодо однієї із сторін. Така особа має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.

Розглянувши заявлене Благодійною організацією «Золота генерація» клопотання про залучення третіх осіб, доводи наведені на його обґрунтування, суд приходить до висновку про доцільність його розгляду у підготовчому судовому засіданні.

Керуючись статтею 12, 176, 177, 182, ч. 4 ст. 247, ч. 2 ст. 232, 233, 234 ГПК України, суд

постановив:

прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 01.12.2026 о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018. Зал судових засідань № 8.

Встановити відповідачу строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з дня вручення цієї ухвали для надання суду відзиву на позов та доказу направлення копії відзиву позивачам (ст.165 ГПК України).

Суд попереджає відповідача, що в разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 ГПК України).

Встановити позивачу строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання відзиву на позов для надання суду відповіді на відзив та доказу направлення копії відповіді на відзив відповідачу (ст. 166 ГПК України).

Встановити відповідачу строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для надання суду заперечення та доказу направлення копії заперечення позивачам (ст. 167 ГПК України).

Звернути увагу учасників справи:

- Відзив, відповідь на відзив та заперечення мають відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.

- Копії відзиву, відповіді на відзив та заперечень, з доданими документами повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам одночасно з надсиланням (наданням) до суду (ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).

- Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати ст.ст. 169-170 ГПК України.

- Докази подаються відповідно до ст. 80 ГПК України.

Явка учасників справи в судове засідання на власний розсуд. Учасникам справи при направленні у судове засідання повноважних представників необхідно враховувати, що останні зобов`язані мати при собі документи, що підтверджують їх повноваження, та документи, які посвідчують особу (ст.ст. 56, 60 ГПК України). Учасники справи мають права та обов`язки, визначені ст.ст. 42, 46 ГПК України.

Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів або у приміщенні іншого суду (ст. 197 ГПК України).

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст.ст. 235, 255 ГПК України).

Дата підписання 04.11.2026

Суддя У.І. Гула