Рішення № 14103149, 03.03.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2011 Справа № 18/307/11

м. Полтава

за позовом Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука, пров. Л. Толстого, 38, м. Кременчук, 39623

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 39600

про стягнення 2540,98 грн.

Суддя Пушко І.І.

Представники:

Від позивача: Молодчин В.П., довіреність від 10.12.2010 року № 01-32/1855;

Від відповідача:не зявився.

Розглядається позовна заява про стягнення 2540,98 грн. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди від 25.11.2008 року.

Позивач підтримав позовні вимоги, просить суд стягнути з відповідача заборгованість за договором.

Відповідач в засідання не з'явився, як свідчить повідомлення про вручення ухвали від 15.02.2011 року, про час та місце його проведення був повідомлений належним чином, відзив на позов та витребувані документи не надав.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами згідно положень ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до договору оренди від 25.11.2008 року (далі Договір), що укладений між комунальним підприємством "Господар" (орендодавець) та відповідачем (орендар), орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове, платне користування нежиле приміщення площею 9,9 кв. м. по вул. Першотравнева, павільйон № 1 в м. Кременчуці.

Факт отримання відповідачем обєкту оренди підтверджується актом приймання - передачі від 25.11.2008 року.

16.04.2009 року між сторонами Договору та позивачем - Виконавчим комітетом Автозаводської районної ради м. Кременчука було укладено додаткову угоду № 1 до Договору оренди нежилого приміщення від 25.11.2008 року, згідно якої всі права та обов'язки орендодавця за цим договором КП "Господар" перейшли до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука.

За змістом ст. 283, 286 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і строки її внесення визначаються в договорі.

Згідно п. 5.2. Договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Згідно п. 3.1. Договору орендна плата становить 650,00 грн. з ПДВ. За п. 2.3 Додаткової угоди № 1 від 16.04.2009 року орендна плата за кожний поточний місяць коригується на індекс інфляції за останній відомий місяць.

Обовязок наймача здійснювати оплату за передане майно у користування визначений ст. 759 ЦК України.

Своїх зобов'язань за договором орендар належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на момент подання позову становить 2540,98 грн. це орендна плата за червень, липень та серпень 2009 року (розгорнутий розрахунок в матеріалах справи).

Згідно відмітки, 31.07.2009 року відповідачу було вручено претензію на суму 1984,89 грн., яка залишена останнім без відповіді та задоволення.

Угодою від 25.08.2009 року сторони розірвали договір оренди приміщення. Актом від 31.08.2009 року сторони засвідчили передачу об'єкту оренди орендарем (відповідачем) орендодавцю.

У відповідності до ст.ст. 525, 526 Цивільного Кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Відповідно до п. 5 ст. 16 ЦК України одним із засобів захисту цивільних прав є примусове виконання обовязку в натурі, яке в даному випадку полягає у виконанні відповідачем договірних зобовязань з оплати коштів за оренду приміщення.

Будь-яких заперечень стосовно розміру позовних вимог відповідачем не надано.

За ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Оцінивши представлені докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог повністю на суму 2540,98 грн.

Судові витрати відповідно до частини 2 ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 39600, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука, пров. Л. Толстого, 38, м. Кременчук, 39623, р/р 35422029001737 в ГУДК у Полтавській області, МФО 831019, код ЄДРПОУ 05384726-2540 грн. 98 коп. орендної плати; 102 грн. 002 коп. - відшкодування витрат по оплаті держмита; 236 грн. 00 коп. відшкодування витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу .

3. Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

СуддяПушко І.І.