Ухвала суду № 140698866, 13.10.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 9/83/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.10.2026 Справа № 908/1938/26

м.Запоріжжя

За позовом: Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області в інтересах держави в особі

позивача: Запорізької міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Радіо Крок»

про стягнення суми 2 777 967, 76 грн.

Суддя Боєва О.С.

при секретарі судового засідання Литвинюк А.О.

За участю:

прокурор: Михальчук І.В.;

від позивача: Мінкова С.І.;

від відповідача: Юсубов Е.С.

УСТАНОВЛЕНО:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подана в порядку ст. 53 ГПК України в інтересах держави в особі позивача: Запорізької міської ради про стягнення з відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Радіо Крок» заборгованості за договором оренди землі від 26.09.2019 № 201905000100198 за період з 26.09.2019 по 31.12.2021 та з 01.01.2024 по 31.12.2025 у розмірі 2989100,28 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 12.08.2026 присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1938/26, здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.

Ухвалою суду від 18.08.2026 вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/1938/26, присвоєно номер провадження справи 9/83/26, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.09.2026. Ухвалою суду від 17.09.2026 підготовче засідання відкладено на 13.10.2026.

17.09.2026 до суду від відповідача надійшла заява про долучення контррозрахунку до матеріалів справи (документ сформований в системі «Електронний суд» 16.09.2026).

28.09.2026 від відповідача через систему «Електронний суд» надійшла заява про долучення до матеріалів справи платіжних доручень, що підтверджують здійснення відповідачем відповідних платежів.

У підготовчому засіданні 13.10.2026 представник відповідача підтримав заяви про долучення до матеріалів справи контррозрахунку та платіжних доручень; прокурор та представник позивача в усній формі зазначили, що не заперечують проти вказаних заяв відповідача та долучення доказів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем у відзиві зазначалось про здійснення ним перевірки правильності нарахування позивачем розміру орендної плати, періодів нарахування та врахування фактично здійснених платежів, за результатами якої відповідачем буде додатково подано до суду контррозрахунок заявленої до стягнення заборгованості та у підготовчому засіданні 17.09.2026 представник відповідача в усній формі повідомив, що ним також будуть надані докази здійснення часткових оплат.

На підставі викладеного, з метою встановлення всіх обставин справи, повного та всебічного її розгляду, а також враховуючи, що докази подані відповідачем на підготовчій стадії, суд дійшов до висновку про прийняття їх до розгляду.

13.10.2026 до суду від Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог (документ сформований в системі «Електронний суд» 12.10.2026, вх. № 21838/08-08/26 від 13.10.2026), в якій зазначено та заявлено про зменшення розміру позовних вимог. Прокурор просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Радіо Крок» на користь Запорізької міської ради заборгованість за договором оренди землі від 26.09.2019 №201905000100198, за період з 01.01.2024 по 31.12.2025, у розмірі 2 777 967,76 грн.

У підготовчому засіданні 13.10.2026 прокурор підтримав подану заяву про зменшення розміру позовних вимог; представники позивача та відповідача не заперечили проти вказаної заяви.

Заява Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області про зменшення розміру позовних вимог не суперечить приписам ст.46 ГПК України та прийнята судом до розгляду.

У відзиві, який надійшов до суду від відповідача через систему «Електронний суд» 03.09.2026 та був прийнятий судом до розгляду (ухвала від 17.09.2026), викладено клопотання про залучення до участі у справі ТОВ «Централ Парк 2020» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

В обґрунтування клопотання зазначено, що ТОВ «Централ Парк 2020» є стороною договору про реалізацію проекту будівництва №30/07-01 від 30.07.2019; отримало виключне право на виконання функцій замовника будівництва; відповідно до умов договору взяло на себе обов`язок щодо повного фінансування будівництва об`єкта; відповідно до додаткової угоди №1 від 26.10.2019 прямо зобов`язалося компенсувати ТОВ «Компанія Радіо Крок» витрати на орендну плату за спірну земельну ділянку; до березня 2022 року фактично виконувало зазначений обов`язок щодо компенсації. Таким чином рішення у цій справі безпосередньо впливатиме на права та обов`язки ТОВ «Централ Парк 2020» щодо подальшої компенсації витрат на орендну плату ТОВ «Компанія Радіо Крок». Зокрема, у разі задоволення позову та встановлення судом обставин щодо розміру фактичної заборгованості, періоду її виникнення, фактичної сплати орендної плати та причин її несплати, такі обставини матимуть безпосереднє значення для подальших взаєморозрахунків між ТОВ «Компанія Радіо Крок» та ТОВ «Централ Парк 2020» за договором про реалізацію проекту будівництва.

У підготовчому засіданні представник відповідача підтримав клопотання про залучення третьої особи; прокурор заперечив проти клопотання відповідача з підстав, наведених у відповіді на відзив; представник позивача заперечив проти клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи в усній формі.

Розглянувши клопотання ТОВ «Компанія Радіо Крок» про залучення до участі у справі третьої особи, суд відмовив у його задоволенні у зв`язку з необґрунтованістю.

Так, згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Предметом розгляду у даній справі є позовні вимоги про стягнення з ТОВ «КОМПАНІЯ РАДІО КРОК» на користь Запорізької міської ради заборгованості з орендної плати за договором оренди землі № 201905000100198 від 26.09.2019, укладеним між Запорізькою міською радою (Орендодавець) та ТОВ «КОМПАНІЯ РАДІО КРОК» (Орендар), за користування земельною ділянкою площею 1,8764 га, кадастровий номер 2310100000:05:002:0240, яка належить Запорізькій міській раді на праві комунальної власності. Тобто предметом розгляду є вимоги про стягнення заборгованості за двостороннім правочином, укладеним між позивачем та відповідачем. Укладення ж між ТОВ «Компанія Радіо Крок» та ТОВ «Централ Парк 2020» договору про реалізацію проекту будівництва №30/07-01 від 30.07.2019 і в подальшому додаткової угоди № 1 до нього стосовно компенсації витрат з орендної плати, є господарсько-правовою угодою укладеною між двома юридичними особами. І така угода не змінює умови договору оренди землі, укладеного між позивачем та відповідачем.

На підставі викладеного, враховуючи предмет та підставу позову у даній справі, судом не встановлено, а позивачем не доведено, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Централ Парк 2020».

У підготовчому засіданні 13.10.2026 прокурор, представники позивача та відповідача зазначили, що повідомили про всі обставини справи, які їм відомі, та надали всі докази, на які посилаються.

За змістом ч.ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. У виняткових випадках для належної підготовки справи до розгляду по суті строк підготовчого провадження може бути продовжений не більш ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів; закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, п. 15, п. 18 ч. 2 ст. 182, п. 3 ч. 2, ч. 5 ст. 185, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 908/1938/26 на тридцять днів.

2. Закрити підготовче провадження у справі № 908/1938/26 та призначити справу до судового розгляду по суті.

3. З`ясування обставин, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватись в хронологічному порядку (в порядку їх надходження до суду).

4. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 10.11.2026 о/об 12 год. 00 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1).

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

«Гаряча» телефонна лінія суду функціонує за номером (061) 764-89-30.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя ОС. Боєва