Рішення № 14054314, 24.02.2011, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

_____________

_______________

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "24" лютого 2011 р.Справа № 14/5007/15/11 Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Костриця О.О.

за участю представників сторін

від позивача: Таможська О.В. дов. від 24.02.2011р.

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Житомирського обласного Фонду соціального захисту інвалідів (м. Житомир)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 10420,00 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 10420,00 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача в засіданні суду позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 04.02.2011р. (а.с.29).

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, 07.12.2009р. між Житомирським обласним Фондом соціального захисту інвалідів -орендодавець (позивач у справі) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 - орендар (відповідач у справі) було укладено договір оренди №3/09 та додатки до нього (а.с. 15-19).

Згідно п.1 договору оренди №3/09 від 07.12.2009р. орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 36 кв.м., що знаходиться на балансі Житомирського обласного Фонду соціального захисту інвалідів.

На виконання вищезазначеного договору позивачем було передано відповідачу в оренду приміщення площею 36 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується актом приймання-передачі від 07.12.2009р. (а.с. 18).

Стаття 759 ЦК України визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до пункту 3.1. договору оренди №3/09 від 07.12.2009р., за домовленістю сторін розмір орендної плати за весь об'єкт що орендується, становить 1440,00 грн. за місяць, по 40 грн. за 1 кв.м.

Порядок розрахунку - стовідсоткова сплата в п'ятидений строк після вручення орендодавцем рахунків орендарю. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору оренди №3/09).

Згідно п.4.2. договору оренди відповідач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

На виконання умов договору за період з грудня 2009р. по липень 2010р. позивачем були виставлені відповідачу рахунки за користування орендованим приміщенням (а.с.20-27).

Відповідач свої зобов'язання за договором оренди в частині своєчасного проведення розрахунків за користування орендованим приміщенням виконав частково перерахувавши позивачу лише 1100 грн., що підтверджується платіжними дорученнями №А0413YCB74 від 13.04.2010р., №N071V51279 від 19.05.2010р. (а.с.33-34), внаслідок чого, за період з грудня 2009р. по липень 2010р. утворилась заборгованість у розмірі 10420,00 грн.

09.11.2010р. позивач направив відповідачу претензію про стягнення заборгованості за договором (а.с.10), (фіскальний чек №1229 від 09.11.2010р. (а.с.11), повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.11), яка була залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Таким чином, станом на день розгляду справи заборгованість по орендній платі згідно договору оренди становить 10420,00 грн., що підтверджується довідкою позивача від 24.02.2011р. (а.с. 41), рахунками (а.с.20-27), розрахунком суми позову (а.с. 35-35) та іншими матеріалами справи.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності до вимог ч.1 ст.173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.1 ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Нормою ст. 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати боргу суду не надав.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на суму 10420,00 грн. заборгованості по орендній платі.

Судові витрати по справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, проживаючого за адресою: 10002, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Житомирського обласного Фонду соціального захисту інвалідів, 10003, м. Житомир, вул. Домбровського, 38, ідентифікаційний код 20401051 - 10420,00 грн. заборгованості по орендній платі, 104,20грн. витрат по сплаті державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі поданняапеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяКостриця О.О.