Рішення № 14053910, 03.03.2011, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

03 березня 2011 р.

Справа 9/9/2011/5003

за позовом:Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 13322432

(21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 59)

до:Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ідентиф.код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 9491,37 грн.

Головуючий суддя Балтак О.О.

Cекретар судового засідання Кравчук Н.Л.

Представники

позивача : ОСОБА_2 - представник за довіреністю

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з відповідача - фізичної особи підприємця ОСОБА_3 зборгованості по орендній платі з урахуванням уточнених позовних вимог на загальну суму 9491,37 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, в судове засідання не з"явився та свого представника не направив, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, що сверджується поштовим повідомленням про вручення ухвали суду 05.02.2011 р.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представника позивача судом встановлено наступне: згідно договору оренди приміщень / будівель, споруд/ № 19-009 від 01 квітня 2010 року, укладеного виконавчим комітетом Вінницької міської ради з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 , орендарю було передано в строкове платне користування приміщення загальною площею 102,2 м за адресою: АДРЕСА_2, яке знаходиться на балансі та обслуговуванні комунального підприємства "Вінницьке шляхове управління". Термін оренди згідно п. 1.4. договору визначається з 01.04.2010 року по 01.03.2013 року.

Відповідно до п. 2.3 Договору приміщення балансоутримувачем з погодженням з управлінням комунального майна було передано орендарю по акту від 01.04.2010 року. З моменту підписання такого акта почала нараховуватись орендна плата.

Відповідно до п.2.1. Договору, відповідач зобов'язувався перераховувати орендну плату управлінню комунального майна щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця.

Орендна плата за перший місяць при укладанні договору складала 1100,00 грн., крім того ПДВ 20%. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця у відповідності з п. 2.2 договору.

Згідно п. 4.2.4 договору орендар зобов'язувався вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до положення статті 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію, зокрема сплатити гроші. Стаття 525 Кодексу наголошує на недопустимості односторонньої відмови від зобов'язання, тому зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, ст.526 Кодексу. Крім того, норма статті 530 Кодексу визначає, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Взяті за договором зобов'язання відповідач не виконує. Протягом дії договору за період з 1.04.2010 року по 01.01.2011 року орендар жодного разу не внесла орендну плату за користування орендованим приміщенням.

Тобто, за вказаний період утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 11943,29 грн. (одинадцять тисяч дев'ятсот сорок три гривні 29 коп.).

В зв'язку з тим, що орендна плата не сплачувалась, орендарю була нарахована відповідно до п. 2.5. Договору пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення за період з 01.05.2010 року по 31.12.2010 року в сумі 638,08 грн..

Орендарю неодноразово направлялись претензії, в яких повідомлялась сума заборгованості та вимога її погасити, зокрема 24.06.2010 року, 27.09.2010 року та 02.11.2010 року.

На момент подачі позову орендар не виконала умови договору та вимоги орендодавця, заборгованість не погасив.

Заборгованість за оренду приміщення на момент подачі позову становила на загальну суму 12581,37 грн., з яких заборгованість з орендної плати за період з 01.05.2010 року по 01.01.2011 року становила 11943,29 грн., пеня за період з 01.05.2010 року по 31.12.2010 року складає 638,08 грн.

На дату розгляду справи 03.03.2011 р. в судовому засіданні представником позивача уточнені позовні вимоги з урахуванням часткових проплат відповідачем заборгованості, що стверджується виписками банку на загальну суму 1890 грн. Таким чином заборгованість відповідача становить 9491,37 грн.

Виконавчий комітет Вінницької міської ради є органом , який здійснює функції управління майном, що належить до комунальної власності відповідної територіальної громади та уповноважений міською радою бути орендодавцем щодо вищезазначеного майна і те, що Відповідач користуючись вказаним приміщенням своїми діями порушує законні права територіальної громади та умови договору оренди № 19-009 від 01.04.2010 року, а саме п. 2.1, 4.2.4 договору, та ст. 18 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна ".

Враховуючи викладене позовні вимоги підлягають задоволенню з покладанням судових витрат на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85, 115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ( р/р НОМЕР_2 в ВОД ВАТ "Райффайзен банк Аваль" МФО 380805 код НОМЕР_1) на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради 21050 м. Вінниця вул. Соборна, 59 (р/р 37111017002213 код 133222432 ГУДК у Вінницькій області МФО 802015) 9491,37 грн. заборгованості по орендній платі, 125,81 грн. вират по сплаті державного мита та 236 грн. за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Балтак О.О.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 04 березня 2011 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (АДРЕСА_1)