Ухвала суду № 140387075, 07.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

07.10.2026справа № 910/12418/26Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Державної установи «Професійні закупівлі» (вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 22, м. Київ, 01054; ідентифікаційний код 40996564)

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (бул. Тараса Шевченка, буд. 50-Г, м. Київ, 01032; ідентифікаційний код 19030825)

про стягнення 87 853,72 грн,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Державна установа «Професійні закупівлі» (далі Установа) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (далі Відділення) 83 939,33 грн надмірно сплаченої суми орендної плати за період з жовтня 2023 року по лютий 2024 року та 3 914,39 грн пені, а всього 87 853,72 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 28.11.2018 Установою (орендар), Відділенням (орендодавець) та Державним підприємством «Прозорро» (балансоутримувач) було укладено договір № 8282 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (далі Договір), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлове приміщення (далі майно) загальною площею 33,1 кв.м (на 3-му поверсі будівлі), яке розташоване за адресою: вул. Бульварно-Кудрявська, 22, м. Київ, та перебуває на балансі Державного підприємства «Прозорро», вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 31.08.2018 і становить 1 131 000 грн без врахування ПДВ; додатковою угодою від 05.10.2021 № 8282/02 Договір викладено в новій редакції; 26.02.2024 договором № 8282/03 чинність Договору достроково припинена за взаємною згодою сторін;

- підпунктом 4 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (далі Постанова № 634) встановлено, що на період воєнного стану і протягом трьох місяців після його припинення чи скасування за договорами оренди державного майна, чинними станом на 24.02.2022 або укладеними після цієї дати за результатами аукціонів, що відбулися 24.02.2022 або раніше: орендарям на територіях, визначених у підпунктах 2 і 3 цього пункту, орендна плата нараховується у розмірі 50 відсотків розміру орендної плати, встановленої договором оренди (з урахуванням її індексації) після 30.09.2022 і 30.05.2022 відповідно і до закінчення строку, визначеного в абзаці першому цього підпункту;

- обов`язок орендодавців державного та комунального майна забезпечити нарахування орендної плати орендарям відповідно до пункту 1 Постанови № 634, а також продовження та припинення договорів оренди згідно з пунктом 5 Постанови № 634, починаючи з 24.02.2022, визначено пунктом 16 Постанови № 634;

- про нарахування орендної плати у розмірі 50 % розміру орендної плати, встановленої Договором, після 30.09.2022 орендаря та балансоутримувача було повідомлено листом відповідача від 20.06.2022 № 30-06/1957;

- тобто з 24.02.2022 до 30.09.2022 Установа була звільнена від орендної плати відповідно до підпункту 2 пункту 1 Постанови № 634, а після 30.09.2022 і на період воєнного стану орендна плата згідно з підпунктом 4 пункту 1 Постанови № 634 підлягала нарахуванню у розмірі 50 % розміру орендної плати встановленої договором оренди (з урахуванням її індексації);

- втім наведені положення Постанови № 634 відповідачем враховано не було, в результаті чого позивачем надмірно сплачено 83 939,33 грн орендної плати та 3 914,39 грн пені, які підлягають поверненню Установі.

Частинами першою і третьою статті 247 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) передбачено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частин третьої та п`ятої статті 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з абзацом четвертим статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» з 1 січня 2026 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 3 328 грн.

З огляду не те, що ціна позову складає 87 853,72 грн (ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб 332 800 грн) та незначну складність справи (до стягнення заявлено суми надмірно сплаченої орендної плати і пені) суд вважає за необхідне розглядати спір в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Слід зазначити, що у позовній заяві Установа вказує Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві як тертю особу, проте жодних обґрунтувань необхідності залучення останньої до участі у справі, як і прохання про її залучення, у позовній заяві не викладено, з огляду на що суд вважає за необхідне зобов`язати позивача подати відповідні пояснення щодо необхідності залучення до участі у справі Головного управління Державної казначейської служби України у м. Києві як третьої особи.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 247, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- письмові пояснення щодо необхідності залучення до участі у справі Головного управління Державної казначейської служби України у м. Києві як третьої особи;

- оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду).

4. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи.

5. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання вказаних документів відповідачу.

6. Зобов`язати відповідача протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання зазначених документів позивачу.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 44, корпус А, м. Київ, 01054.

8. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному вебпорталі судової влади України на сторінці за такою вебадресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 07.10.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко