Ухвала суду № 140386729, 01.10.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

01 жовтня 2026 р.м. ЖитомирСправа № 906/959/26

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"

до 1) Семенівської сільської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес"

про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації земельних ділянок

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: Попова Л.І. - довіреність від 12.01.2026;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Семенівської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд" про визнання недійсними договорів оренди землі №11/24, №12/24, №14/24, №17/24, №21/24, №23/24, №24/24 від 11.11.2024, укладених між відповідачами, та скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 1820880900:16:000:0026, 1820880900:16:000:0027, 1820880900:16:000:0028, 1820880900:16:000:0029, 1820880900:16:000:0030, 1820880900:16:000:0032, 1820880900:16:000:0034 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень, зареєстрованих щодо цих земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд".

Позов обґрунтовано тим, що Семенівська сільська рада, за наявності чинного договору оренди землі №529 від 04.12.2012 з ТОВ "Деликатес" (укладений на 17 років) та законного інтересу ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" на отримання таких земель у користування для будівництва вітрових електростанцій після закінчення строку їх оренди ТОВ "Деликатес", уклала нові договори оренди щодо таких земельних ділянок з ТОВ "Полісся Вінд".

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст.15, 16, 203, 215 Цивільного кодексу України, ст.18, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 10.08.2026 позовну заяву залишено без руху із зазначенням недоліків позовної заяви, способу та строку їх усунення.

13.08.2026 через систему "Електронний суд" позивач подав:

- за вх.№9660 заяву про усунення недоліків від 12.08.2026 до якої додано належним чином засвідчені копії договорів оренди землі, укладених між Семенівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд";

- за вх.№01-44/2987/26 клопотання про залучення третьої особи від 12.08.2026. В обґрунтування даного клопотання, позивач посилається на те, що спірні договори оренди землі укладені Семенівською сільською радою з ТОВ "Полісся Вінд" щодо тих самих земельних ділянок, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1820880900:16:000:0009, обтяженої чинним правом оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес". Тому, враховуючи викладені обставини, позивач просить залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес".

Ухвалою суду від 18.08.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес"; підготовче засідання призначено на 01.10.2026 о 12:00.

01.09.2026 за вх.№10282 через систему "Електронний суд" від відповідача-1 надійшов відзив на позов, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог з підстав відсутності порушення цивільних прав та законних інтересів позивача.

16.09.2026 за вх.№10865/26 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву з клопотанням поновити строк на його подання, відхилити заперечення відповідача-1 викладені у відзиві.

18.09.2026 за вх№10986 через систему "Електронний суд" від відповідача-1 надійшло заперечення щодо відповіді на відзив, в якому просить відмовити у поновленні пропущеного процесуального строку на подання відповіді на відзив та не долучати її до матеріалів справи.

30.09.2026 за вх.№11435 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи та продовження підготовчого провадження.

Представники позивача, відповідача-2, третьої особи в судове засідання не прибули. Позивач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання шляхом направлення ухвали від 18.08.2026 до його електронного кабінету 19.08.2026, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с.252 том 1).

Відповідача-2 та третю особу належним чином повідомлено шляхом направлення ухвали рекомендованим листом з повідомленням.

31.08.2026 до суду повернулися направлені на адреси відповідача-2 та третьої особи, зазначені в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, копія ухвали суду від 18.08.2026 з відміткою поштового відділення: "адресат відсутній за вказаною адресою" (а.с.1-6 том 2).

Щодо клопотання позивача про відкладення (перенесення) розгляду справи та продовження підготовчого провадження від 30.09.2026.

В судовому засіданні представник відповідача-1 поклалась на розсуд суду.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, а також для надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.15, 177, 181,182, 183, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 27 жовтня 2026 р. о 12:00 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65, в залі судових засідань № 101

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" ;

2- Семенівській сільській раді в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд" ;

3- Товариству з обмеженою відповідальністю "Полісся Вінд" (рек. з пов.);

4 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Делікатес" (рек. з пов.).