Рішення № 140279938, 24.09.2026, Корюківський районний суд Чернігівської області

Справа № 736/537/26

Номер провадження 2/736/422/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2026 рокум. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судд - Пархомчук Т.В.,

за участі секретаря Медведєвої Т.Ю.,

прокурора - Жоголко Н.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження у м. Корюківка у приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою керівника Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Корюківської міської ради до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння

в с т а н о в и в:

Керівник Корюківської окружної прокуратури 12 березня 2026 року звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Корюківської міської ради до ОСОБА_1 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та просить витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Корюківської міської територіальної громади в особі Корюківської міської ради земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 7422486000:04:002:1249), з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Охрамієвицької сільської ради Корюківського району, Чернігівської області, також просить стягнути з відповідача судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки вже використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання, ( на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 06.11.2020 № 25-16386/14-20 сг). Така подвійна приватизація є порушенням вимог ст. 116, 118, 121, 125 Земельного Кодексу України. Враховуючи викладене, земельна ділянка з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249, площею 2,0000 га підлягає витребуванню у ОСОБА_2 на користь територіальної громади в особі Корюківської міської ради.

Ухвалою суду 31 березня 2026 року у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до слухання у відкритому судовому засіданні. Цією ухвалою учасникам справи визначено строк для подачі заяв по суті справи.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час слухання справи повідомлена належним чином.

Заслухавши пояснення прокурора та розглянувши додані до позовної заяви документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.12.2020 № 25-17325/14-20-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,000 га з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249,з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованого на території Охрамієвицької сільської ради Корюківського району Чернігівської області.

На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.12.2020 № 25-17325/14-20-сг державним реєстратором Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області Шевченко О.В. 03.04.2021 зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 41369863.

Також, встановлено, що згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі наказу Головного управління Дергеокадастру у Чернігівській області від 06.11.2020 № 25-16386/14-20-сг вже отримувала у приватну власність земельну ділянку площею 2,0000 га ( кадастровий номер 7422084700:80:282:0077) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, що розташована на території Хрещатинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 06.11.2020 № 25-16386/14-20-сг приватним нотаріусом Костюк Ю.В. 07.12.2020 зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 39626585.

Вказані обставини підтверджують, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки ( наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.12.2020 № 25-17325/14-20-сг) використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання ( наказ Головного управління Держгеокадатру у Чернігівській області від 06.11.2020 №25-16386/14-20-сг), що є порушенням вимог ст..ст. 116,118,121,125 Земельного Кодексу України.

Враховуючи викладене, земельна ділянка з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249, площею 2,0000 га підлягає витребуванню у ОСОБА_2 на користь Корюківської територіальної громади в особі Корюківської міської ради.

Статтями 13, 14 Конституцією України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Положеннями статті 81 ЗК України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Порядок отримання громадянами у власність земельних ділянок регламентовано нормами статей 116, 118, 121 ЗК України.

Згідно із ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання (ч. 4 ст. 116 ЗК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства не більше 2 гектара.

Таким чином, чинне законодавство України не передбачає можливості безоплатно отримувати у власність земельну ділянку із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства два або більше рази.

За таких обставин, використання громадянами України права на безоплатне отримання землі має здійснюватися з дотриманням вимог законодавства, яке забороняє повторне отримання безоплатно у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (понад норми приватизації, встановлені Земельним кодексом України).

Досліджені судом докази доводять, що ОСОБА_2 , всупереч вимог ст. ст. 116, 118, 121 ЗК України звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області з метою затвердження документації із землеустрою на оспорювану земельну ділянку не вказавши, що також здійснює (здійснювала) оформлення іншої земельної ділянки з таким же цільовим призначенням, внаслідок чого протиправно, повторно скористалася зазначеним правом.

Отже, земельна ділянка вибула з державної власності без достатньої правової підстави, внаслідок незаконного використання ОСОБА_1 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, поза волею власника - Українського народу. Видача ГУ Держгеокадастру наказу не свідчить про наявність у держави волі на вибуття вказаної землі з державної власності з огляду на неправомірність дій органу виконавчої влади по передачі цієї землі у власність, тому спірна земельна ділянка підлягає витребуванню у ОСОБА_1 на підставі положень статті 388 ЦК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, витребуванню підлягає саме земельна ділянка з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249, право власності на яку за ОСОБА_1 зареєстровано останнім.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.

Згідно із п. 22 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати це майно з незаконного володіння набувача (статті 387, 388 ЦК України).

В п. 38, 39 постанови Верховного Суду від 12 червня 2018 року у справі № 916/3727/15 вказано, що за змістом статей 387, 388 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Власник майна, який фактично позбавлений можливості володіти й користуватися вказаним майном в результаті його незаконного вибуття з володіння, за наявності певних умов має право витребувати таке майно із чужого володіння.

Враховуючи викладене, земельна ділянка загальною площею 2 га з кадастровим номером 7400486000:04:002:1249, що знаходиться в адмінмежах Корюківської міської ради, підлягає витребуванню у ОСОБА_2 на користь громади в особі Корюківської міської ради.

Аналогічна правова позиція викладена в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 19.07.2017 по справі № 278/3862/14-ц.

Подаючи документи на затвердження документації із землеустрою на земельні ділянки з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249 з метою реалізації права на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 не повідомила Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області та Охрамієвицьку сільську раду Корюківського району Чернігівської області ( входить до Корюківського ОТГ) про здійснення майже одночасного оформлення земельних ділянок з одним цільовим призначенням, що призвело до незаконного повторного використання права на безоплатне отримання земельної ділянки.

Земельна ділянка загальною площею 2 га з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249, що знаходиться в адмінмежах Корюківської міської ради, вибула із земель сільськогосподарського призначення державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_2 права на безоплатне отримання земельної ділянки одного виду використання

Згідно ч. ч. 2, 3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади, місцевого самоврядування, застосування інших, передбачених законом, способів.

Враховуючи наведене вище, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог керівника Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Корюківської міської ради про витребування у ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 7422486000:04:002:1249, розташовану на території Корюківської міської ради, а також про необхідність їх задоволення.

Судові витрати відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь Чернігівської обласної прокуратури.

Керуючись ст.ст. 141, 143, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 280-284, 354-355 ЦПК

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Корюківської міської ради (код ЄДРПОУ 04061760, вул. Бульварна, 6, м. Корюківка, Корюківський район, Чернігівська область, 15300) земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер 7422486000:04:002:1249), розташовану в межах території Охрамієвицької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Чернігівської обласної прокуратури (рахунок UA 248201720343140001000006008, банк - Державна казначейська служба України м. Київ, одержувач - Чернігівська обласна прокуратура, код ЄДРГЮУ - 02910114) понесені судові витрати на сплату судового збору в розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Корюкіська окружна прокуратура (15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Шевченка, 98, код ЄДРПОУ 0291011422).

Позивач: Корюківська міська рада (15300, Чернігівська область, Корюківський район, м. Корюківка, вул. Бульварна, 6, код ЄДРПОУ 04061760).

Відповідач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Повне судове рішення складено 02.10.2026

СуддяТ.В.Пархомчук