Ухвала суду № 140064094, 23.09.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 52-47-40, inbox@cv.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

23 вересня 2026 року Справа № 926/3472/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дністрові сади"

до відповідачів 1) Сокирянської міської ради

2) Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Буковинська універсальна Біржа"

про визнання бездіяльності Сокирянської міської ради незаконною та зобов`язати вчинити дії, а також про визнання протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради, визнання укладеним договору оренди землі

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Пупеза Є.Д.

Представники сторін:

Від позивача (в режимі ВКЗ) - адвокат Савчук Ю.М.

Від відповідача 1 - не з`явився.

Від відповідача 2 - Тоненька Д.К.

Від третьої особи - не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дністрові сади" звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Сокирянської міської ради про визнання бездіяльності Сокирянської міської ради незаконною та зобов`язання вчинити дії; про визнання протиправним та скасування рішення Сокирянської міської ради, визнання укладеним договору оренди землі.

Позов обґрунтовано тим, що 05 серпня 2025 року відбувся аукціон за результатами якого складено Протокол про результати земельних торгів №LRE001-UA-20250703-67783 та визначено переможцем земельних торгів: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дністрові сади".

При цьому, як зазначає позивача, Сокирянською міською радою, в порушення законодавства, не підписано Протокол про результати земельних торгів та прийнято рішення про скасування земельних торгів, що і стало підставою для звернення із позовом до суду.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 жовтня 2025 року, судову справу № 926/3472/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 20 жовтня 2025 року позовну заяву залишено без руху; для усунення зазначених в ухвалі недоліків, позивачу слід було надати суду докази доплати судового збору в сумі 2 422,40 грн; встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 3 (три) дні з моменту отримання ухвали суду.

21 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" позивач звернувся із заявою про усунення недоліків, до якої долучено платіжну інструкцію № 5983 від 21 жовтня 2025 року на суму 2 422,40 грн.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 24 жовтня 2025 року прийняти позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10 листопада 2025 року.

Ухвалою суду від 10 листопада 2025 року підготовче засідання у справі № 926/3472/25 відкладено на 01 грудня 2025 року; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Буковинська універсальна Біржа".

Ухвалою суду від 01 грудня 2025 року в підготовчому засіданні оголошено перерву до 29 грудня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03 грудня 2025 року відмовлено у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 29 грудня 2025 року відкладено підготовче засідання у справі № 926/3472/25 на 20 січня 2026 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 12 січня 2026 року підготовче засідання у справі № 926/3472/25 призначено на 11 лютого 2026 року.

Ухвалою суду від 11 лютого 2026 року закрито підготовче провадження у справі № 926/3472/25; призначено справу до розгляду по суті на 11 березня 2026 року.

Ухвалами Господарського суду Чернівецької області від 11 березня 2026 року відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі; в судовому засіданні оголошено перерву до 06 квітня 2026 року.

Ухвалою суду від 06 квітня 2026 року відкладено розгляд справи № 926/3472/25 по суті на 06 травня 2026 року.

В судовому засіданні 06 травня 2026 року, за результатами розгляду заяв та клопотань сторін, судом вирішено відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі; задовольнити клопотання представника позивача про повернення до розгляду справи № 926/3472/25 в підготовче засідання; повернутися до розгляду справи № 926/3472/25 у підготовчому провадженні; задовольнити заяву представника позивача про забезпечення позову; заборонити Сокирянській міській раді вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок (відчуження, оренда, зміна меж, поділ, об`єднання) за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403 та кадастровим номером 7324088500:03:001:0404, які сформовані за рахунок земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, яка є предметом розгляду у справі № 926/3472/25.

Ухвалою суду від 06 травня 2026 року відкладено підготовче засідання у справі № 926/3472/25 на 08 червня 2026 року.

При цьому, не погодившись з постановленою ухвалою суду від 06 травня 2026 року в частині забезпечення позову, відповідач оскаржив її до Західного апеляційного господарського суду.

05 червня 2026 року, на виконання ухвали Західного апеляційного господарського суду від 27 травня 2026 року, матеріали справи № 926/3472/25 направлені до суду апеляційної інстанції.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 16 червня 2026 року апеляційну скаргу Сокирянської міської ради залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду Чернівецької області від 06 травня 2026 року у справі №926/3472/25 залишено без змін.

07 липня 2026 року до Господарського суду Чернівецької області повернулись матеріали господарської справи № 926/3472/25.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 08 липня 2026 року призначено розгляд справи № 926/3472/25 в підготовчому засіданні на 28 липня 2026 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28 липня 2026 року задоволено заяву позивача про зміну предмету позову; вирішено здійснювати розгляд справи № 926/3472/25 з урахуванням змінених позовних вимог; витребувано у Сокирянської міської ради розрахунок орендної плати до договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, кадастровий номер 7324088500:03:001:0235, площею 11.4626 га, яка розташована за межами с. Селище, Дністровського району, Чернівецької області, номер лоту: 7324088500-0235, ідентифікатор аукціону LRE001-UA-20250703-67783; залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Ухвалою суду від 19 серпня 2026 року в підготовчому засіданні оголошено перерву до 02 вересня 2026 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 02 вересня 2026 року відмовлено у задоволенні усного клопотання представника відповідача 1 про залишення позову без розгляду; відкладено підготовче засідання у справи № 926/3472/25 на 23 вересня 2026 року.

23 вересня 2026 року через систему "Електронний суд" надійшла заява позивача про викладення прохальної частини позовної заяви в новій редакції.

У вказаній заяві позивач зазначив, що, проаналізувавши відзив Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області та отримавши відповідь Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, вважає за необхідне викласти прохальну частину позовної заяви в новій редакції:

- Визнати протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради Восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області п`ятдесят третьої сесії від 11 вересня 2025 року № 218/53-25 "Про скасування земельних торгів у формі електронного аукціону з продажу права оренди земельної ділянки, розташованої за межами с. Селище Сокирянської міської територіальної громади".

- Визнати бездіяльність Сокирянської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 04062156) та зобов`язати Сокирянську міську раду (ідентифікацій ний код юридичної особи: 04062156) підписати протокол про результати земельних торгів № LRE001-UA-20250703-67783 від 05.08.2025 з продажу права оренди земельної ділянки водного фонду, площею 11.4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, Дністровського району, Чернівецької області.

- Визнати протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради Восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області п`ятдесят восьмої сесії від 20 березня 2026 року №53/58-26 "Про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок", а саме п. 8. яким надано дозвіл виконавчому комітету Сокирянської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання (поділ) земельних ділянок комунальної власності, площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, за межами с. Селище.

- Визнати протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради Восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області п`ятдесят дев`ятої сесії від 28 квітня 2026 року №82/59-26 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок", яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, а саме поділ земельної ділянки комунальної власності площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, в результаті якого утворилися:

o земельна ділянка площею 5,2559 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403;

o земельна ділянка площею 6,2067 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0404.\

- Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутворених в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 7324088500:03:001:0235 земельних ділянок з кадастровими номерами 7324088500:03:001:0403 та 7324088500:03:001:0404, закрити Поземельні книги, які були відкриті зі здійсненням державної реєстрації новоутворених земельних ділянок кадастрові номери 7324088500:03:001:0403 та 7324088500:03:001:0404, скасувати кадастрові номери 7324088500:03:001:0404.

- Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Сокирянською міською радою (код ЄДРПОУ 04062156), із припиненням речового права на новоутворені в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 7324088500:03:001:0235 земельні ділянки з кадастровими номерами 7324088500:03:001:0403, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3326057973240, номер відомостей про речове право 64605271, та 7324088500:03:001:0404, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3326061473240, номер відомостей про речове право 64605392, з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) прийняти Рішення "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі", яким надати дозвіл виконавчому комітету Сокирянської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки комунальної власності в натурі, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком - 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) прийняти Рішення "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі", яким затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки комунальної власності в натурі, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком - 0,8697 га, під ставком - 3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з новим кадастровим номером земельної ділянки.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) здійснити в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутвореної в результаті встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, земельної ділянки комунальної власності, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком- 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з відкриттям Поземельної книги, з присвоєнням нового кадастрового номеру земельній ділянці.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) здійснити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Сокирянською міською радою (код ЄДРПОУ 04062156) на новоутворену в результаті встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, земельну ділянку комунальної власності, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком - 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, колишній реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2998583273240, колишній номер відомостей про речове право 56510508, з присвоєним новим кадастровим номером земельної ділянки, з відкриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

- Визнати укладеним, з дати державної реєстрації новоутвореної в результаті встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, земельної ділянки комунальної власності, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком- 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої ділянки за кадастровим номером земельної 7324088500:03:001:0235, договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, за результатами земельних торгів № LRE001-UA-20250703-67783 від 05.08.2025 з продажу права оренди земельної ділянки водного фонду, площею 11.4626 га, кадастровим номером новоутвореної земельної ділянки в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, Дністровського району, Чернівецької області, у редакції викладеній Товариством з обмеженою відповідальністю "Дністрові сади" (ідентифікаційний код юридичної особи: 37066947) у цій позовній заяві (новій редакції), із викладенням його змісту в резолютивній частині судового рішення.

Відповідач 1 та третя особа явку належних представників в судове засідання 23 вересня 2026 року. При цьому, в телефонному режимі представник повідомив, що в роботі системи відеоконференцзв`язку стався збій, у зв`язку із чим вона не може доєднатись до участі в судовому засіданні.

При цьому, як вбачається з відкритої інформації, поширеної у засобах масової інформації, 23 вересня 2026 року територія України зазнала масованого обстрілу з боку російської федерації, внаслідок якого, зокрема, було пошкоджено об`єкти дата-центрів, що спричинило перебої в роботі мережі Інтернет.

Так, з огляду на зазначені обставини, суд вважає обґрунтованими доводи представника відповідача 1 щодо неможливості участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції та визнає причини її неявки поважними.

Представник позивача в підготовчому засіданні 23 вересня 2026 року підтримав свою заяву, просив її задовольнити та зазначив, що позивачем сформовано остаточні позовні вимоги, які в разі задоволення позову, зможуть належним чином ефективно захистити порушені права позивача.

Представник відповідача 2 в підготовчому засіданні 23 вересня 2026 року підтримала заяву представника позивача.

Згідно частини 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Так, оскільки формування позовних вимог та зміна предмету позову є правом позивача, реалізація якого не потребує обов`язкової участі інших учасників справи, суд вважає за можливе розглянути заяву позивача про викладення прохальної частини позовної заяви в новій редакції за відсутності представника відповідача 1

Частиною 1 статті 177 ГПК України встановлено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета і підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Аналогічні правові позиції неодноразово викладені, зокрема, у постановах Касаційного господарського суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15, від 15.10.2020 у справі № 922/2575/19.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема, у статті 16 Цивільного кодексу України, а тому зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не повною мірою забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема, у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Доповнення позовних вимог новими відбувається шляхом зміни предмета позову.

Заяву позивача про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави), які не були визначені позивачем первісною підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами.

Аналогічна позиція викладена в постанові Касаційного господарського суду від 20.02.2024 у справі № 922/3960/23.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права або інтересу залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 у справі № 338/180/17, від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16, від 30.01.2019 у справі № 569/17272/15-ц, від 01.10.2019 у справі № 910/3907/18, від 06.04.2021 зі справи № 910/10011/19, від 02.02.2021 зі справи № 925/642/19.

Відтак, суд враховує, що як первісні, так і змінені позовні вимоги пов`язані з одним і тим самим спірним правовідношенням щодо результатів земельних торгів № LRE001-UA-20250703-67783 від 05.08.2025, визначення позивача їх переможцем та оформлення результатів таких торгів, а заявлені позивачем додаткові вимоги спрямовані на усунення наслідків подальших дій відповідача щодо земельної ділянки, яка була предметом зазначених земельних торгів.

З огляду на зазначене вище, оскільки позивач скористався своїм правом змінити предмет позову, при збереженні первісних обставин, з метою забезпечення належного захисту прав та інтересів позивача, суд дійшов висновку задовольнити заяву позивача про викладення прохальної частини позовної заяви в новій редакції та здійснювати розгляд справи з урахуванням змінених позовних вимог.

Згідно пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на неявку представника відповідача 1 з поважних підстав, задоволення заяви позивача, необхідність забезпечити відповідачам можливість скористатись своїм правом на подання заперечень на позов (з урахуванням змінених позовних вимог), суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання на 14:00 "13" жовтня 2026 року.

Керуючись статтями 46, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву позивача про викладення прохальної частини позовної заяви в новій редакції - задовольнити.

2. Здійснювати розгляд справи № 926/3472/25 з урахуванням змінених позовних вимог, а саме:

- Визнати протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради Восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області п`ятдесят третьої сесії від 11 вересня 2025 року № 218/53-25 "Про скасування земельних торгів у формі електронного аукціону з продажу права оренди земельної ділянки, розташованої за межами с. Селище Сокирянської міської територіальної громади".

- Визнати бездіяльність Сокирянської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 04062156) та зобов`язати Сокирянську міську раду (ідентифікацій ний код юридичної особи: 04062156) підписати протокол про результати земельних торгів № LRE001-UA-20250703-67783 від 05.08.2025 з продажу права оренди земельної ділянки водного фонду, площею 11.4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, Дністровського району, Чернівецької області.

- Визнати протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради Восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області п`ятдесят восьмої сесії від 20 березня 2026 року №53/58-26 "Про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок", а саме п. 8. яким надано дозвіл виконавчому комітету Сокирянської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання (поділ) земельних ділянок комунальної власності, площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, за межами с. Селище.

- Визнати протиправним та скасувати Рішення Сокирянської міської ради Восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області п`ятдесят дев`ятої сесії від 28 квітня 2026 року №82/59-26 "Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок", яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, а саме поділ земельної ділянки комунальної власності площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, в результаті якого утворилися:

o земельна ділянка площею 5,2559 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403;

o земельна ділянка площею 6,2067 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0404.

- Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутворених в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 7324088500:03:001:0235 земельних ділянок з кадастровими номерами 7324088500:03:001:0403 та 7324088500:03:001:0404, закрити Поземельні книги, які були відкриті зі здійсненням державної реєстрації новоутворених земельних ділянок кадастрові номери 7324088500:03:001:0403 та 7324088500:03:001:0404, скасувати кадастрові номери 7324088500:03:001:0404.

- Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Сокирянською міською радою (код ЄДРПОУ 04062156), із припиненням речового права на новоутворені в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 7324088500:03:001:0235 земельні ділянки з кадастровими номерами 7324088500:03:001:0403, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3326057973240, номер відомостей про речове право 64605271, та 7324088500:03:001:0404, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3326061473240, номер відомостей про речове право 64605392, з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) прийняти Рішення "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі", яким надати дозвіл виконавчому комітету Сокирянської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки комунальної власності в натурі, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком - 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) прийняти Рішення "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі", яким затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки комунальної власності в натурі, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком - 0,8697 га, під ставком - 3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з новим кадастровим номером земельної ділянки.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) здійснити в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутвореної в результаті встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, земельної ділянки комунальної власності, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком- 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з відкриттям Поземельної книги, з присвоєнням нового кадастрового номеру земельній ділянці.

- Зобов`язати Сокирянську міську раду (код ЄДРПОУ 04062156) здійснити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Сокирянською міською радою (код ЄДРПОУ 04062156) на новоутворену в результаті встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, земельну ділянку комунальної власності, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком - 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, колишній реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2998583273240, колишній номер відомостей про речове право 56510508, з присвоєним новим кадастровим номером земельної ділянки, з відкриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

- Визнати укладеним, з дати державної реєстрації новоутвореної в результаті встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, земельної ділянки комунальної власності, площею 11,4626 га, у тому числі земельна ділянка під ставком- 0,8697 га, під ставком -3,7429 га, сіножаті - 6,7875 га та землі, які використовуються для технічної інфраструктури - 0,0625 га, цільове призначення земельної ділянки 10.07 - для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, та водний об`єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею - 4,6126 га, в координатах, межах та конфігурації колишньої ділянки за кадастровим номером земельної 7324088500:03:001:0235, договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, за результатами земельних торгів № LRE001-UA-20250703-67783 від 05.08.2025 з продажу права оренди земельної ділянки водного фонду, площею 11.4626 га, кадастровим номером новоутвореної земельної ділянки в координатах, межах та конфігурації колишньої земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище, Дністровського району, Чернівецької області, у редакції викладеній Товариством з обмеженою відповідальністю "Дністрові сади" (ідентифікаційний код юридичної особи: 37066947) у цій позовній заяві (новій редакції), із викладенням його змісту в резолютивній частині судового рішення.

3. Підготовче засідання у справі № 926/3472/25 відкласти на 14:00 "13" жовтня 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.

4. Запропонувати відповідачам надати письмові заперечення на позов з урахуванням змінених позовних вимог.

5. Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Явка представника позивача - адвоката Бойко Р.В. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та представника відповідача - Сираєвої Н.С. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "25" вересня 2026 року.

Ухвала набрала чинності - "25" вересня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Проскурняк