Ухвала суду № 139590037, 07.09.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

07 вересня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/1195/26

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції (вх. № 12880/26 від 28.08.2026 р.) по справі № 915/1195/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Полетехніка звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про:

- розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 04.10.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю Рельєф Агро та Товариством з обмеженою відповідальністю Агро-Нік, предметом якого є земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером 4824281500:06:000:0078, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю Полетехніка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1534606648242), державна реєстрація якого вчинена 13.10.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 44522815;

- розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 04.10.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю Рельєф Агро та Товариством з обмеженою відповідальністю Агро-Нік, предметом якого є земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером 4824281500:06:000:0079, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю Полетехніка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1534373748242), державна реєстрація якого вчинена 13.10.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 44522496.

В обґрунтування позову заявник зазначає, що 01.05.2024 позивач в порядку ч. 6 ст. 61 Закону України Про виконавче провадження набув право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 4824281500:06:000:0078 та 4824281500:06:000:0079. При цьому, як зауважує позивач, вказані земельні ділянки є предметами відповідних договорів оренди земельної ділянки від 04.10.2021 р., які укладені між ТОВ Рельєф Агро та ТОВ Агро-Нік. Так, позивач вказує, що 24.05.2024 з метою виконання вимог статті 148-1 Земельного кодексу України позивачем було направлено на адресу відповідача лист, яким повідомлено останнього про зміну власника земельних ділянок, та в якому зазначено платіжні реквізити позивача для сплати орендної плати. Як зауважує позивач, 12.06.2024 вказаний лист повернувся на адресу ТОВ Полетехніка без вручення з відміткою АТ Укрпошта про відсутність адресату. Наразі позивач зазначає, що він добросовісно вжив всіх вимог діючого законодавства та дотримався всіх умов договору на відміну від відповідача, який не сплатив орендну плату за 2024, 2025 та вже за 2026 рік, що, на переконання позивача, вказує на неодноразове, систематичне, грубе порушення ТОВ Агро-Нік договірних зобов`язань та є підставою для дострокового розірвання договорів оренди відповідно до вимог п. д ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 32 Закон України Про оренду землі та п. 40 договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.08.2026 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік прийнято до розгляду, роз`єднано позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про розірвання договорів оренди земельних ділянок, виділивши позовні вимоги про розірвання договорів оренди земельних ділянок за кожним правочином окремо. При цьому вказаною ухвалою постановлено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4824281500:06:000:0078 розглядати у справі № 915/1146/261, а позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Нік» про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4824281500:06:000:0079 виділено в самостійне провадження.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 11.08.2026 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Нік» про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4824281500:06:000:0079 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1195/26, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 09.09.2026 р. о 14:30.

28.08.2026 р. від представника позивача Громут В.І. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь в судових засіданнях по справі № 915/1195/26, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 12880/26).

Згідно з ч. 7 ст. 11 Закону України Про судоустрій і статус суддів учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

В ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи (ч. 2 ст. 197 Кодексу).

Учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) (ч. 4 ст. 197 Кодексу).

Відповідно до положень ч. 3 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

Враховуючи вищенаведені положення законодавства, суд вважає за можливе задовольнити заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка (вх. № 12880/26 від 28.08.2026 р.) про участь в засіданнях суду у вказаній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Керуючись ст.ст. 183, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка про участь в засіданнях суду по справі № 915/1195/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (вх. № 12880/26 від 28.08.2026 р.) задовольнити.

2. Проведення підготовчого засідання у справі № 915/1195/26, яке призначене на 09 вересня 2026 року о 14:30 та усіх наступних засідань суду у даній справі за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка здійснювати в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).

3. Роз`яснити заявнику, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участю сторін поза межами приміщення суду, учасник зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

4. Роз`яснити заявнику, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили 07.09.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва