Ухвала суду № 139588768, 08.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

08 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/733/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.

розглядаючи справу за позовом: Керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах

держави в особі Житомирської міської ради

до: Фізичної особи - підприємця Мартиненко Алли Василівни

про стягнення 1 069 62,86грн безпідставно збережених коштів за використання земельної

ділянки (з урахуванням заяви Житомирської окружної прокуратури від 20.10.2025 про

збільшення розміру позовних вимог),

за участю представників сторін:

від позивача: Никончук К.В. - виписка з ЄДРЮОФОПГФ,

від відповідача: Бугайчук М.В. - адвокат, ордер серії АМ №1134628 від 10.06.2025,

прокурор: Ревелюк Т.О. - службове посвідчення №071187 від 01.03.2023,

суб`єкт оціночної діяльності у сфері оцінки земель: Бондар С.І. - кваліфікаційне свідоцтво

серії АК №00591 від 10.12.2007,

представник Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області: Кравченко

І.А. - посвідчення №239,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради до Фізичної особи-підприємця Мартиненко Алли Василівни про стягнення 803 960,02грн безпідставно збережених грошових коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів, на підставі ст.1212 Цивільного кодексу України.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що ФОП Мартиненко А.В. є власницею комплексу будівель загальною площею 1 522,1 кв. м., які розташовані на земельній ділянці комунальної форми власності, площею 0,5004 га. Прокурор доводить, що відповідач у період з 01.12.2016 по 12.06.2024 використовувала земельну ділянку без правовстановлюючих документів та без сплати орендної плати, що є порушенням вимог Земельного кодексу України.

Зокрема, ухвалою суду від 14.07.2026 задоволено клопотання Житомирської обласної прокуратури від 14.07.2026 про призначення спеціаліста для надання консультацій. Викликано у судове засідання уповноваженого представника ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, який володіє спеціальними знаннями щодо розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок, для надання пояснень та відповідей на запитання суду і учасників справи, зокрема, щодо розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:01:027:0031 площею 0,5004га, розташованої за адресою: м. Житомир, провулок Перший Паровозний, 11, у 2016 -2023 роках, враховуючи розбіжності у визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:01:027:0131 у 2023, яка міститься у листі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області №10-6-0.332-1287/2-25 від 04.04.2025 та у розрахунку, проведеному суб`єктом оціночної діяльності ФОП Бондарем С.І.. Продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 08.09.2026.

21.07.2026 на поштову адресу суду надійшло повідомлення про вручення ГУ Держгеокадастру у Житомирській області ухвали суду від 14.07.2026.

24.07.2026 на поштову адресу суду надійшло повідомлення про вручення ФОП Мартиненко А.В. ухвали суду від 14.07.2026.

03.09.2026 через систему "Електронний суд" від Житомирської окружної прокуратури надійшло клопотання від 03.09.2026 про надання додаткових доказів, в якому прокурор просить суд поновити строк на подачу вказаних доказів та долучити їх до матеріалів справи.

У судовому засіданні 08.09.2026 прокурор підтримала клопотання Житомирської окружної прокуратури від 03.09.2026. Представник відповідача при вирішенні вказаного клопотання покладався на розсуд суду, а представник позивача проти його задоволення не заперечувала.

Розглянувши вказане клопотання, суд протокольною ухвалою в порядку статті 119 ГПК України поновив Житомирській окружній прокуратурі строк для подання доказів від 03.09.2026 та прийняв зазначені докази до розгляду.

Також у судовому засіданні суб`єкт оціночної діяльності у сфері оцінки земель - Бондар С.І. та представник Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області - Кравченко І.А. надали пояснення і відповіді на питання суду та учасників справи щодо методики проведених Управлінням та суб`єктом оціночної діяльності розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки та застосування при розрахунку коефіцієнтів К2 та К3.

Заслухавши пояснення зазначених осіб, прокурор заявила клопотання про відкладення розгляду справи з метою опрацювання інформації, наданої представником ГУ Держгеокадастру у Житомирській області під час судового засідання. Представник позивача підтримала клопотання прокурора та також просила відкласти розгляд справи. Представник відповідача проти задоволення клопотання не заперечував.

Заслухавши пояснення представників сторін господарський суд зазначає, що відповідно до частини 3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до пункту 3 частини 2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною 2 ст.182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на клопотання прокурора про відкладення підготовчого засідання, господарський суд з метою дотримання принципів змагальності та реалізації процесуальних прав і обов`язків сторін продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись статтями 120, 177, 182, 183, 185, 234 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити Житомирській окружної прокуратурі строк для подання клопотання від 03.09.2026 про надання додаткових доказів та прийняти їх до розгляду.

2. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на 29 вересня 2026 р. о 14:10 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили 08.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1- Житомирській окружній прокуратурі - електронний кабінет,

2 - Житомирській обласній прокуратурі - електронний кабінет,

3 - Житомирській міській раді - електронний кабінет,

4 - ФОП Мартиненко Аллі Василівні - ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) (рек. з

пов.) та її представнику в електронний кабінет,