Ухвала суду № 139117230, 19.08.2026, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/39137/26-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" серпня 2026 р. Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Новака Р.В.,

при секретарі судового засідання - Бурячок А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Сушко Р.М. про забезпечення позову у цивільній справі № 757/39137/26-ц,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Печерського районного суду міста Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Едельбург Девелопмент» про поділ спільного майна подружжя.

18.08.2026 представником позивача ОСОБА_1 - адвокатом Сушко Р.М. до суду було подано заяву про забезпечення позову, в якій останній просить вжити заходи забезпечення позову, шляхом:

- накладення арешту на майнові права на квартиру АДРЕСА_1;

- заборони ТОВ «ЕДЕЛЬБУРГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (03110, місто Київ, вул. Солом`янська, буд. 11, ЄДРПОУ 35466539) вчиняти будь-які дії щодо зміни, розірвання Договору інвестування № 41-1704/2018-4 від 17.04.2018, погодження договорів про відступлення права вимоги (цесії/переуступки) третім особам, а також підписання з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) акту приймання-передачі вказаної квартири та видачі їй документів, необхідних для реєстрації права власності;

- заборони органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам та нотаріусам здійснювати державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) або будь-якими третіми особами.

Суд розглянув дану заяву у відсутність осіб, які беруть участь у справі відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору є визнання майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 , набуті на підставі Договору № 41-1704/2018-4 про участь у Фонді фінансування будівництва від 17.04.2018, об`єктом права спільної сумісної власності колишнього подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та поділ такої квартири між подружжям.

Заява обґрунтована тим, що до моменту звернення позивача до суду, останній неодноразово усно звертався до відповідача з пропозиціями врегулювати питання поділу спільного майна у добровільному порядку, зокрема шляхом продажу квартири та поділу отриманих коштів між сторонами у рівних частках. Однак відповідач ухилялась від вчинення необхідних дій щодо оформлення права власності на квартиру та фактично перешкоджала позивачу у реалізації його права на спільне майно подружжя. Окрім цього позивачем виявлено відомості, що розміщені на вебплатформі оголошень OLX (вебадреса: ІНФОРМАЦІЯ_1) у формі оголошення про продаж 3 кімнатної квартири АДРЕСА_3 . Дані відомості містяться в оголошенні від 16.08.2026, розміщеному користувачем під іменем/ніком «ОСОБА_3», контактний телефон НОМЕР_3. Опис об`єкту, місце його розташування та дата оголошення об`єктивно викликають підозру у позивача, про те, що даний об`єкт може бути об`єктом, що наразі є предметом спору в справі № 757/39137/26-ц.

З огляду на зазначене, існують обґрунтовані підстави вважати, що до моменту ухвалення рішення у справі, відповідач може вчинити дії щодо відчуження, перереєстрації чи інші дії, в результаті яких буде змінено власника спірного майна, що унеможливить або значно ускладнить виконання судового рішення у разі задоволення позову.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши викладені в заяві про забезпечення позову доводи, суд вважає, що неприйняття заходів забезпечення позову, може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, тому заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Сушко Р.М. про забезпечення позову у цивільній справі № 757/39137/26-ц - задовольнити.

Накласти арешта на майнові права на квартиру АДРЕСА_1;

Заборонити ТОВ "ЕДЕЛЬБУРГ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (адреса Україна, 03110, місто Київ, вул. Солом`янська, буд. 11, ЄДРПОУ 35466539) вчиняти будь-які дії щодо зміни, розірвання Договору інвестування № 41-1704/2018-4 від 17 квітня 2018 року, погодження договорів про відступлення права вимоги (цесії/переуступки) третім особам, а також підписання з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) акту приймання-передачі вказаної квартири та видачі їй документів, необхідних для реєстрації права власності;

Заборонити органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам та нотаріусам здійснювати державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_4 , попередньо визначеною загальною площею 106,62 кв. м, що розташована на 6 (шостому) поверсі та складається з 3 (трьох) кімнат, у багатоповерховому житловому комплексі з підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_5 за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) або будь-якими третіми особами.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали суду для виконання направити до відповідних компетентних органів.

Строк пред`явлення до виконання даної ухвали три роки.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_1

Третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Едельбург Девелопмент», 03110, м. Київ, вул. Солом`янська, буд. 11, код ЄДРПОУ 35466539

Суддя: Р.В. Новак